Рекомендовать
Активных объявлений
135
Эксклюзивных объектов
0
Рекламная активность
0
Последний визит на сайт
вчера
Вітаю! Мене звати Олександр Бездудний - експерт з преміальної нерухомості в компанії PRIMES.
Я спеціалізуюся на інвестиційних та житлових активах, поєднуючи глибоку аналітику ринку, стратегічний mindset та бездоганну юридичну експертизу. Моя мета - не просто знайти об’єкт, а створити customized рішення, що відповідає вашим фінансовим цілям та lifestyle.
Я працюю proactively: постійний моніторинг ринку, доступ до off-market пропозицій та актуальна база об’єктів дозволяють мені знаходити найкращі можливості першими — як для комфортного життя, так і для ефективної капіталізації.
Мій підхід базується на трьох ключових принципах:
• Strategic asset selection — підбір активу з максимальним потенціалом
• Legal assurance — повна безпека угоди
• ROI maximization — максимізація інвестиційного результату
Я детально аналізую ліквідність, growth potential, ризики та альтернативні сценарії розвитку інвестицій. Ви отримуєте не просто об’єкт - а well-calculated фінансовий інструмент.
Free consultation - це шанс розібратися в ринку просто, структуровано та прозоро, без складних термінів та інформаційного overload.
Зі мною ви приймаєте рішення на основі даних, а не емоцій.
Інвестуйте системно. Живіть впевнено.
Більше актуальних пропозицій у моєму TG-каналі: @bezalloff_estate
Я спеціалізуюся на інвестиційних та житлових активах, поєднуючи глибоку аналітику ринку, стратегічний mindset та бездоганну юридичну експертизу. Моя мета - не просто знайти об’єкт, а створити customized рішення, що відповідає вашим фінансовим цілям та lifestyle.
Я працюю proactively: постійний моніторинг ринку, доступ до off-market пропозицій та актуальна база об’єктів дозволяють мені знаходити найкращі можливості першими — як для комфортного життя, так і для ефективної капіталізації.
Мій підхід базується на трьох ключових принципах:
• Strategic asset selection — підбір активу з максимальним потенціалом
• Legal assurance — повна безпека угоди
• ROI maximization — максимізація інвестиційного результату
Я детально аналізую ліквідність, growth potential, ризики та альтернативні сценарії розвитку інвестицій. Ви отримуєте не просто об’єкт - а well-calculated фінансовий інструмент.
Free consultation - це шанс розібратися в ринку просто, структуровано та прозоро, без складних термінів та інформаційного overload.
Зі мною ви приймаєте рішення на основі даних, а не емоцій.
Інвестуйте системно. Живіть впевнено.
Більше актуальних пропозицій у моєму TG-каналі: @bezalloff_estate
Города
Сдает
Продажа коммерческой недвижимости (72)
Продажа коммерческой недвижимости (72)
-
950 000 $3 333 $/м²Джона Маккейна ул. (Кудри Ивана), 30Відеотур Зверинецкаямногофункциональное помещение285 м²2025 год постройкивчераПродаж фасадного комерційного приміщення | Печерськ | вул. Джона Маккейна, 30 Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення у престижному Печерському районі Києва — одна з найперспективніших локацій для розвитку бізнесу або інвестицій. Район характеризується високою діловою активністю, щільною житловою забудовою та стабільним пішохідним і автомобільним трафіком. Поруч станція метро Звіринецька, бізнес-центри, житлові комплекси, ресторани та торговельна інфраструктура. Приміщення чудово підійде для магазину, шоуруму, салону краси, клініки, ресторану, офісу продажів або орендного інвестиційного проєкту. Основні характеристики: • Загальна площа: 285 м² • Поверх: 1 поверх + цоколь • П... -
850 000 $3 036 $/м²Евгения Коновальца ул. (Щорса), 15 к4многофункциональное помещение280 м²1972 год постройкивчераГОТОВИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ АКТИВ У СЕРЦІ ПЕЧЕРСЬКА Якщо ви шукаєте надійний, прибутковий та стабільний бізнес, ця пропозиція заслуговує особливої уваги Київ, Печерськ | вул. Євгена Коновальця, 15/4 Фасадне комерційне приміщення на перетині з вул. Василя Тютюнника — локація з максимальним пішохідним та автомобільним трафіком, у щільному оточенні сучасних новобудов. ОРЕНДАР — НОВА ПОШТА ✔ Стабільний орендар 4-й рік поспіль ✔ Довгостроковий договір з індексацією 10% щороку ✔ Місячна орендна плата — 6 000 $ ✔ Гарантовані та своєчасні виплати ✔ Бізнес, що не просто пережив кризу, а суттєво примножив активи У 1-й поверх інвестовано понад 100 000 $ у ремонт ПАРАМЕТРИ ОБ’ЄКТА • Загальна площа пе... -
1 100 000 $2 115 $/м²Панаса Мирного ул., 8многофункциональное помещение520 м²2003 год постройкивчераПродаж фасадного приміщення під ресторан Печерськ | вул. Панаса Мирного, 8 У престижному районі Києва пропонується фасадне комерційне приміщення, яке ідеально підходить для ресторану, гастробару або концептуального закладу. Локація на Печерську поєднує активну ділову та житлову інфраструктуру, що формує стабільний потік гостей і високий рівень платоспроможної аудиторії. Приміщення розташоване на першій лінії з гарною видимістю та зручним доступом для відвідувачів. Основні характеристики • Загальна площа — 350 м² • Перший поверх + цокольний рівень • Висота стель — 4 м • Потужність електроенергії — 150 кВт Функціональне планування дозволяє комфортно організувати зал ресторану, барну зону,... -
340 000 $2 297 $/м²Заречная ул., 6 к2многофункциональное помещение148 м²вчераПРОДАЖ ОФІСНОГО / КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ • 148 м² • ЖК “СЛАВУТИЧ 2” • ВУЛ. ЗАРІЧНА, 6 • 50 М ДО МЕТРО “СЛАВУТИЧ” Ціна: 340 000 $ Площа: 148 м² Адреса: м. Київ, вул. Зарічна, 6 (Осокорки, Дарницький район) Пропонується до продажу торгово-офісне приміщення у новому житловому комплексі «Славутич 2», розташованому в одному з найдинамічніших районів Києва — Осокорки / Зарічна. Будівля розміщена напроти проспекту Миколи Бажана, усього 50 метрів від станції метро “Славутич”. Приміщення має зручне фасадне розташування та власний окремий вхід. Ідеально підходить для комерційного використання — офіс, шоурум, клініка, галерея, магазин або фотостудія. ХАРАКТЕРИСТИКИ • Площа — 148 м² • Поверх —... -
420 000 $3 889 $/м²Андрея Верхогляда ул. (Михайла Драгомирова), 19-Аофисное помещение108 м²вчераПродається стильний офіс у стилі loft у житловому комплексі бізнес-класу на Печерську в ЖК "Новопечерські Липки" по вулиці Андрія Верхогляда (Драгомирова), 19а. Офіс має загальну площу 108 квадратних метрів і зручно розташований на другому поверсі будинку, що входить до житлового фонду. Планування: - зона опенспейс - 2 кабінети - кухня - санвузол Панорамні вікна офісу забезпечують чудовий вид на двір будинку, променад та другі фонтани. Приміщення з фасадом дає можливість встановити рекламні вивіски, що привертають увагу. Офіс має три входи: два зі зони ресепшн (з двору та з фасадного входу) і один окремий зі сходів, що надає максимальну зручність для відвідувачів та співробітників. Завд... -
950 000 $3 734 $/м²Леси Украинки бульв., 7-Вмногофункциональное помещение254 м²2017 год постройкивчераКомерційне приміщення у преміальному комплексі ЖК Jack House на бул. Лесі Українки. Локація — саме серце ділового центру столиці. Приміщення розташоване на 1-му та цокольному поверхах із окремими входами: – 1 поверх — 32,9 м² (вхід з вулиці, ремонт, санвузол, стелі 3,6 м) – цоколь — 221,5 м² (2 входи, 4 просторі зали, 2 санвузли, технічні приміщення, стелі 3,3 м) Переваги: – престижна локація на Печерську – будинок бізнес-класу – готовий ремонт – підходить під різні формати бізнесу – можливість підключення до будинкового генератора -
600 000 $7 059 $/м²Шота Руставели ул., 25Відеотур Дворец Спортамногофункциональное помещение85 м²1972 год постройкивчера✨ Продаж фасадного торгового приміщення | Печерськ Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 85 м² у престижному районі Києва — вул. Шота Руставелі, 25. Об'єкт розташований на першому поверсі фасадної будівлі у самому центрі ділової активності Печерська. Завдяки вітринним вікнам та хорошій видимості з вулиці, приміщення ідеально підходить для бізнесу, що потребує постійного потоку клієнтів. Основні характеристики • Площа — 85 м² • Поверх — 1 / 4 • фасадне розташування • вітринні вікна • 2 окремі входи Переваги приміщення • можливість поділу на два окремі приміщення • універсальне планування • хороша видимість з вулиці • стабільний пішохідний та автомобільний трафік Інвести... -
450 000 $4 206 $/м²Леси Украинки бульв., 7-Вмногофункциональное помещение107 м²2017 год постройкивчераПродаж видового офісу з орендарями | Печерськ | ЖК Jack House Локація: бульвар Лесі Українки, 7В Поверх: 20 із 30 Площа: 107 м² Статус: об’єкт зданий в оренду (продаж із чинними орендарями) Локація Офіс розташований у самому діловому центрі Києва — Печерськ. Поруч розвинена інфраструктура: кафе, ресторани, бізнес-центри, супермаркет Goodwine, метро «Печерська» у пішій доступності. Будинок та інфраструктура ЖК бізнес-класу Jack House: • багаторівневий паркінг • цілодобова охорона • три швидкісні ліфти • презентабельна вхідна група • SPA-зона на останньому поверсі з відкритим басейном • тренажерний зал Планування та оснащення • 4 окремі кабінети • кухня • авторський дорогий ремонт • мебл... -
1 211 700 $3 000 $/м²Саксаганского ул., 78-80Відеотур Университетмногофункциональное помещение404 м²2026 год постройкивчераСТАТУСНИЙ ОФІС У ЦЕНТРІ КИЄВА 403,9 м² У СУЧАСНОМУ БІЗНЕС-КОМПЛЕКСІ НА САКСАГАНСЬКОГО | МЕТРО ОЛІМПІЙСЬКА Пропонується до продажу просторе офісне приміщення у самому центрі столиці за адресою вул. Саксаганського, 78–80. Об'єкт розташований у сучасному багатофункціональному комплексі формату mixed-use, який поєднує житлову частину, комерційні приміщення та підземний паркінг. Це ідеальна пропозиція для компаній, які шукають просторий офіс у престижній локації Києва, з можливістю реалізувати власний дизайн та функціональне планування. Офіс знаходиться на 7 поверсі 8-поверхової будівлі та має загальну площу 403,9 м². Приміщення пропонується без ремонту, що дозволяє новому власнику створити пр... -
1 292 700 $3 000 $/м²Саксаганского ул., 78-80Відеотур Университетмногофункциональное помещение431 м²2026 год постройкивчераПРЕМІАЛЬНИЙ ОФІС У ЦЕНТРІ КИЄВА 430,9 м² У СУЧАСНОМУ КОМПЛЕКСІ НА САКСАГАНСЬКОГО | МЕТРО ОЛІМПІЙСЬКА Пропонується до продажу просторе офісне приміщення у самому центрі Києва за адресою вул. Саксаганського 78–80. Це сучасний багатофункціональний комплекс формату mixed-use, який поєднує житлову та комерційну нерухомість, підземний паркінг та розвинену інфраструктуру. Локація вирізняється відмінною транспортною доступністю та високою діловою активністю. У пішій доступності знаходиться станція метро Олімпійська, що забезпечує зручний доступ для співробітників та клієнтів. Приміщення розташоване на 5 поверсі 8-поверхової будівлі та має загальну площу 430,9 м². Офіс пропонується без ремонту, що... -
1 500 000 $6 787 $/м²Старонаводницкая ул., 13-БВідеотур Печерскаямногофункциональное помещение221 м²2008 год постройкивчера✨ Преміальний офіс у бізнес-центрі Tsarskiy | Печерськ Пропонується до продажу бутіковий офіс класу A у престижному бізнес-центрі Tsarskiy, розташованому за адресою вул. Старонаводницька, 13-Б у самому серці Печерська. Офіс поєднує статусну локацію, дизайнерський інтер'єр та повністю готову інфраструктуру для комфортної роботи компанії. Метро Печерська — 5 хвилин пішки. Основні характеристики • Загальна площа — 221 м² • Поверх — 3 • Кількість кабінетів — 6 • Клас будівлі — Premium A • Ремонт — авторський дизайнерський Панорамні вікна кожного кабінету виходять на затишний парк із фонтаном, що створює приємну атмосферу для роботи. Функціональне планування • кабінет керівника із зоною в... -
635 000 $6 546 $/м²Шота Руставели ул., 29-АВідеотур Дворец Спортамногофункциональное помещение97 м²1907 год постройкивчера✨ Продаж фасадного комерційного приміщення | Печерськ Пропонується до продажу торгове приміщення площею 97 м² у престижному районі Києва — вул. Шота Руставелі, 29. Об'єкт розташований на першому поверсі фасадної будівлі у діловій частині Печерська, що забезпечує хорошу видимість та постійний потік потенційних клієнтів. Основні характеристики • Загальна площа — 97 м² • Поверх — 1 / 4 • Формат — вбудоване комерційне приміщення • окремий фасадний вхід • велика вітрина Переваги локації • престижний Печерський район • активна ділова інфраструктура • поруч офіси, ресторани, магазини та бізнес-центри • стабільний пішохідний та автомобільний трафік Ідеально підходить для • магазину або шоуру... -
6 500 000 $4 610 $/м²Эспланадная ул., 32-Вмногофункциональное помещение1410 м²4 дня назадОкрема будівля в центрі Києва • Еспланадна 32В Орендар сплачує 45 000$ / Довготривалий термін. 1 410 м² • 6 поверхів • 8 соток Продається унікальна будівля в самому серці столиці — ідеальна для вашого бізнесу, інвестпроєкту або преміального орендного фонду. ✔ Основні параметри: • Площа: 1 410 м² • Поверховість: 6 (4 пов., високий цоколь, мансарда) • Ділянка: 8 соток, приватна власність • Новий ліфт, авторський дизайн • 8 квартир + 3 комерційні приміщення (юридично оформлено) ⭐ Переваги: • Центр Києва — поруч метро • Окрема будівля зі своєю територією • Підходить під офісний центр, апартаменти, HQ компанії, орендний бізнес • Репрезентативний фасад і престижний район Перегляд: Можливий у... -
490 000 $4 455 $/м²Кловский спуск, 6Відеотур Кловскаямногофункциональное помещение110 м²4 дня назадПРОДАЖ фасадного магазину 110 м² | Кловський узвіз, 6 Вигідне інвестиційне рішення - готовий бізнес зі стабільним орендарем! Кловський узвіз, 6 - одна з найпопулярніших вулиць у центрі Києва, висока прохідність та статусна аудиторія. Характеристики: Площа: 110 м² (фасадне приміщення) Надійний орендар - успішно працює понад 5 років Гарна окупність - стабільний пасивний дохід Висока ліквідність - перспективна локація для будь-якого бізнесу Чому варто купити? = Готовий бізнес без необхідності пошуку орендаря = Стабільний дохід від довгострокової оренди = Перспектива зростання вартості через преміальне розташування = Ідеальний варіант для інвестора, який шукає надійний актив у центрі Києва!... -
250 000 $2 500 $/м²Антоновича ул. (Горького), 131многофункциональное помещение100 м²2014 год постройки4 дня назадОфіс 100 м² | Антоновича вул. 131, Печерськ | Готовий бізнес Дохідність 10,5% річних ЖК Парк-Хол Горький Інвестиція, що вже працює Приміщення з чинними орендарями (юридична компанія). Підписаний договір — стабільний грошовий потік та прогнозована окупність до 9 років. Ідеальний варіант для інвестора, який шукає готовий орендний бізнес у центрі столиці. Параметри об'єкта • 100 м² • 2 поверх із 12 • 3 кабінети • Новобудова 2016 року • Авторський ремонт у стилі неокласики Оснащення преміум-рівня ✨ • Система «розумний будинок» Danfoss Link • Меблі італійських брендів • Якісні оздоблювальні матеріали • Панорамний вигляд Є можливість легко трансформувати в житлову квартиру. Локація — центр... -
950 000 $3 065 $/м²Софиевская ул., 12Відеотур Площадь Независимостимногофункциональное помещение310 м²2006 год постройки4 дня назадПродаж фасадного приміщення 310 м² | Центр | вул. Софіївська | 200 м до Майдану Локація: вул. Софіївська, 12 Метро «Майдан Незалежності» — 200 метрів Історичний та туристичний центр столиці Основні характеристики • Площа — 310 м² • Перший поверх • Вся площа на одному рівні • Великий фасадний вхід • Безрамна скляна вітрина та двері • Два додаткові входи з двору (для завантаження) • Будинок 2008 року Стан та планування Приміщення готувалося під бар. Виконано: • нова підлога (плитка під темне дерево) • декоровані стіни Планування: • фасадний гостьовий простір під аркою • головний зал • окрема сигарна / винотека • кабінет керівника • зона під кухню з вікном та технічними приміщеннями • с... -
15 000 000 $2 724 $/м²Николая Михновского бульв. (Дружбы народов), 16/1многофункциональное помещение5507 м²4 дня назад▪️Ексклюзивна Інвестиція: Продаж двох преміальних нежитлових будівель (Блоки А та Б) у Сучасному БЦ TRINITY, Печерський район. ▫️Пропонується до продажу унікальний інвестиційний об'єкт – два окремі нежитлові блоки (А та Б) у складі інноваційного бізнес-центру TRINITY (клас "B"), розташованого у серці престижного Печерського району Києва за адресою: бульвар Миколи Міхновського, 16/1 (колишній бульвар Дружби Народів). ▪️Це ідеальна пропозиція для інвестора, який шукає об'єкт з високим потенціалом дохідності у найбажанішій локації столиці. Об'єкт має відмінну транспортну доступність, знаходячись поруч зі станцією метро "Дружби Народів" та ключовими транспортними артеріями. ▫️Ключові Характер... -
4 500 000 $2 195 $/м²Спасская ул., 9АБЕЗ КОМИССИИ Контрактовая площадьмногофункциональное помещение2050 м²2 нед. назадПродаж окремої будівлі в історичному центрі Подолу | вул. Спаська, 9-А Унікальна пропозиція — ціла окрема будівля у самому серці Подолу, на розі вулиць Спаська та Межигірська, лише за 100 метрів від метро Контрактова площа. Будівля має п’ять поверхів і підвальне приміщення, два сходові прольоти та дві ліфтові шахти, що забезпечує зручність планування та мобільність для будь-якого типу комерційного використання. Це — простір із бездоганною локацією, функціональністю та потенціалом, який стане чудовою базою для вашого бізнесу або інвестиційного проєкту. • Загальна площа — 2 050 м² • 5 поверхів + підвал • Фасадний вхід із вулиці Спаська • Додатковий технічний вхід із двору • Дві ліфтові шах... -
1 400 000 $7 179 $/м²Андрея Верхогляда ул. (Михайла Драгомирова), 12многофункциональное помещение195 м²2010 год постройки2 нед. назадПродаж фасадного комерційного приміщення в ЖК «Новопечерські Липки» м. Київ, вул. Андрія Верхогляда, 12 Пропонується до продажу сучасне комерційне приміщення площею 195 м², розташоване на першому поверсі одного з найпрестижніших житлових комплексів Печерська — ЖК «Новопечерські Липки». Локація з активним пішохідним трафіком та платоспроможною аудиторією робить об’єкт ідеальним як для власного бізнесу, так і для інвестицій. Приміщення має фасадне розташування, хорошу оглядовість та зручний вхід. Раніше тут успішно працював магазин «Вина Світу», що підтверджує комерційну привабливість локації. Основні характеристики: • загальна площа — 195 м² • 1 поверх • 3 окремі зони • потужність електрик... -
225 000 $1 094 $/м²Сырецкая ул., 39многофункциональное помещение206 м²2010 год постройки2 нед. назадПродаж окремої 3-поверхової будівлі під бізнес у Києві — вул. Сирецька, 39. Пропонується до продажу окрема комерційна будівля у Київ, за адресою вул. Сирецька, 39, поруч зі станцією метро «Дорогожичі» Об’єкт чудово підійде під офісний центр, виробництво, шоурум, хостел, склад або інвестиційний проєкт. Основні характеристики: • Загальна площа — 205.6 м² • Поверховість — 3 поверхи • Стан — під ремонт • Формат — окрема будівля / комерційне приміщення • встановлені пластикові вікна • поруч підведені всі необхідні комунікації: — газ — електрика — вода — каналізація Потенціал для реконструкції: Особливою перевагою є третій поверх із висотою стелі 4.5 м Це дозволяє: • організувати додатковий р... -
250 000 $3 788 $/м²Костанайская ул., 13многофункциональное помещение66 м²2021 год постройки2 нед. назадПродаж комерційного приміщення бізнес-класу біля метро Деміївська. Пропонується до продажу унікальне нежитлове приміщення у ЖК West House – сучасному житловому комплексі бізнес-класу у самому серці Голосіївського району. Це идеальний варіант для відкриття представницького офісу, шоуруму, медичного чи освітнього центру, банку, салону краси або іншого бізнесу, який потребує високого статусу та зручної локації. Локація: - вул. Костанайська, 13, 5 хвилин до метро Деміївська - Район з активним трафіком, щільною житловою забудовою та розвиненою інфраструктурою - Рядом - ЖК Park Avenue, бізнес-центри, магазини, ресторани, медичні клініки - Зручна транспортна розв'язка: Деміївська площа, Голосіївс...
Поздравляем!