Рекомендувати
Активних оголошень
128
Ексклюзивних об'єктів
0
Рекламна активність
6
Останній візит на сайт
3 дні тому
Олександр Бездудний - Співзасновник та партнер | PILLAR Real Estate
Експерт з преміальної нерухомості | Інвестиційний консультант
Я не просто допомагаю купувати нерухомість — я створюю інвестиційні рішення, що примножують капітал та відповідають вашому стилю життя.
Спеціалізуюся на преміальній житловій, комерційній та інвестиційній нерухомості. Поєдную глибоку аналітику ринку, фінансову експертизу та юридичний супровід, щоб кожна угода була максимально безпечною та вигідною.
Завдяки доступу до закритих пропозицій, приватній мережі партнерів та постійному моніторингу ринку мої клієнти отримують найкращі можливості раніше за інших.
Моя експертиза:
- Преміальна та ультрапреміальна нерухомість
- Інвестиційний консалтинг
- Закриті пропозиції (Off-Market)
- Формування та диверсифікація портфеля активів
- Зростання капіталу та збереження статків
Кожен об'єкт проходить комплексний аналіз: ліквідність, потенціал капіталізації, очікувана дохідність (ROI), ризики та альтернативні сценарії розвитку.
Мій принцип роботи — стратегія замість емоцій.
Я представляю інтереси клієнта на всіх етапах — від пошуку ексклюзивного активу до повного юридичного супроводу та успішного завершення угоди.
Приватна консультація — персональний формат для тих, хто цінує конфіденційність, професійну експертизу та сервіс найвищого рівня.
PILLAR Real Estate. Нерухомість, що формує капітал. Рішення, що визначають майбутнє.
Більше актуальних пропозицій в нашому Telegram-каналі - @pillar_real_estate
Експерт з преміальної нерухомості | Інвестиційний консультант
Я не просто допомагаю купувати нерухомість — я створюю інвестиційні рішення, що примножують капітал та відповідають вашому стилю життя.
Спеціалізуюся на преміальній житловій, комерційній та інвестиційній нерухомості. Поєдную глибоку аналітику ринку, фінансову експертизу та юридичний супровід, щоб кожна угода була максимально безпечною та вигідною.
Завдяки доступу до закритих пропозицій, приватній мережі партнерів та постійному моніторингу ринку мої клієнти отримують найкращі можливості раніше за інших.
Моя експертиза:
- Преміальна та ультрапреміальна нерухомість
- Інвестиційний консалтинг
- Закриті пропозиції (Off-Market)
- Формування та диверсифікація портфеля активів
- Зростання капіталу та збереження статків
Кожен об'єкт проходить комплексний аналіз: ліквідність, потенціал капіталізації, очікувана дохідність (ROI), ризики та альтернативні сценарії розвитку.
Мій принцип роботи — стратегія замість емоцій.
Я представляю інтереси клієнта на всіх етапах — від пошуку ексклюзивного активу до повного юридичного супроводу та успішного завершення угоди.
Приватна консультація — персональний формат для тих, хто цінує конфіденційність, професійну експертизу та сервіс найвищого рівня.
PILLAR Real Estate. Нерухомість, що формує капітал. Рішення, що визначають майбутнє.
Більше актуальних пропозицій в нашому Telegram-каналі - @pillar_real_estate
Портфоліо реалізованих об’єктів (182)
Портфоліо реалізованих об’єктів (182)
-
1 300 $/міс19 $/м²Данила Щербаківського вул. (Щербакова), 57багатофункціональне приміщення70 м²4 міс. томуФасадне приміщення 70 м². вул. Данила Щербаківського, 57 | Нивки Пропонується в оренду компактне, видиме та зручне фасадне приміщення, ідеальне для бізнесу, який потребує високої прохідності та чистого формату Open Space. ОСНОВНІ ПЕРЕВАГИ • Фасадні вітрини 6 м — чудова оглядовість • Окремий фасадний вхід • Планування з можливістю Open Space • Видимість із головної вулиці • Пряма доріжка з пішохідної зони для потоку клієнтів • Упорядкована територія, легкий під'їзд • Поруч — зупинка транспорту, медзаклади, пошта, житловий масив • Паркування вздовж дороги та у дворі • 25 кВт електрики • Є всі комунікації: вода, каналізація, опалення, кондиціонування • Санвузол, інтернет, охоронна сигналізаці... -
1 250 $/міс14 $/м²Святослава Хороброго вул., 11-Ббагатофункціональне приміщення88 м²4 міс. томуПропонуємо в оренду нежитлове приміщення вільного призначення м. Київ, вул. Святослава Хороброго 11Б (колишня – вул. Народного Ополчення), в сучасному ЖК «Sky Avenue», загальна площа: 88 м2. Будинок заселений, здається наступна черга. Характеристики: панорамні вікна, планування open space, висота стелі – 4 м, потужність по електроенергії – 18 кВт (за необхідністю можливе збільшення потужності), окремий вентиляційний канал. Фасад виконаний гранітною плиткою. Приміщення без ремонту, стан від забудовника: підлога - стяжка, стіни – бетон, цегла. Вхідна група та вікна виготовлені у дорогому алюмінію. Надаються ремонтні канікули. Має вихід/вхід на обидві сторони – фасад та з двору (може бути як д... -
1 050 $/міс16 $/м²Костанайська вул., 13багатофункціональне приміщення66 м²2021 рік побудови5 міс. томуОренда комерційного приміщення бізнес-класу біля метро Деміївська. Пропонується на оренду унікальне нежитлове приміщення у ЖК West House – сучасному житловому комплексі бізнес-класу в самому серці Голосіївського району. Це идеальний варіант для відкриття представницького офісу, шоуруму, медичного чи освітнього центру, банку, салону краси або іншого бізнесу, який потребує високого статусу та зручної локації. Локація: - вул. Костанайська, 13, 5 хвилин до метро Деміївська - Район з активним трафіком, щільною житловою забудовою та розвиненою інфраструктурою - Рядом - ЖК Park Avenue, бізнес-центри, магазини, ресторани, медичні клініки - Зручна транспортна розв'язка: Деміївська площа, Голосіївсь... -
1 100 $/міс17 $/м²Гетьмана Павла Скоропадського вул. (Толстого), 11/61багатофункціональне приміщення64 м²4 міс. томуОренда торгового приміщення • 64 м² • вул. Гетьмана Павла Скоропадського, Паньківщина 1 100 $ / місяць Шевченківський район, навпроти КНУ ім. Т. Шевченка Площа — 64 м² Цокольний поверх, зручний доступ Пропонується в оренду комерційне приміщення площею 64 м², розташоване на цокольному поверсі будівлі у надзвичайно прохідному місці — прямо навпроти Київського національного університету ім. Тараса Шевченка. Щодня повз приміщення проходять сотні студентів, викладачів та відвідувачів, що забезпечує стабільний та прогнозований потік потенційних клієнтів. ХАРАКТЕРИСТИКИ • Площа — 64 м² • Цокольний поверх із комфортним доступом • Вбудоване приміщення • Без ремонту — можна облаштувати під св... -
899 $/міс12 $/м²В'ячеслава Липинського вул. (Чапаєва), 4багатофункціональне приміщення75 м²1899 рік побудови4 міс. тому❗️ ОРЕНДА КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ 75 м² У ЦЕНТРІ КИЄВА ❗️ Пропонується в оренду комерційне приміщення у підвальному рівні історичної будівлі. Ідеальне рішення для студійного, сервісного або офісного формату. Київ, Шевченківський район вул. В’ячеслава Липинського, 4 Метро «Золоті Ворота» — кілька хвилин пішки Основні характеристики: – Загальна площа: 75 м² – Підвальний рівень історичної будівлі – Окремий вхід — автономний доступ – Повноцінна робоча висота стель – Природне освітлення через вікна у приямках – Опалення, електропостачання та базове освітлення – Планування легко адаптується під різні види діяльності – Технічний стан — під косметичний ремонт (можливі ремонтні канікули до 1 міс... -
3 570 $/міс17 $/м²Джона Маккейна вул. (Івана Кудрі), 39багатофункціональне приміщення208 м²5 міс. томуОРЕНДА МАГАЗИНУ • 208 м² • ПЕЧЕРСЬК • ВУЛ. МАККЕЙНА, 39 Вартість: 150 000 грн / місяць Адреса: м. Київ, Печерський район, вул. Джона Маккейна, 39 Площа: 208 м² Пропонується в оренду якісне фасадне торговельне приміщення площею 208 м² у самому серці Печерська. Локація — вул. Джона Маккейна, 39 (район Іоанна Павла ІІ, бульвару Лесі Українки, Звіринецької). До станцій метро Печерська та Звіринецька — всього 8 хвилин пішки. Приміщення має презентабельну фасадну групу з панорамними вітринами, окремий вхід з вулиці та додатковий з двору. Формат і планування дозволяють ефективно використовувати простір для торговельної, ресторанної або сервісної діяльності. ХАРАКТЕРИСТИКИ • Загальна площа — 20... -
240 000 $3 636 $/м²Межигірська вул., 57/17Відеотур Тараса Шевченкабагатофункціональне приміщення66 м²1993 рік побудови4 міс. томуАКТУАЛЬНО! ТЕРМІНОВИЙ ПРОДАЖ ПРИМІЩЕННЯ З ОРЕНДАРЕМ! ХОРОШИЙ ТОРГ! Пропонується до продажу комерційне приміщення з діючим орендарем у популярному районі Києва — Подільський район, вул. Межигірська 57/17. Приміщення вже приносить стабільний дохід, що робить його привабливим варіантом для інвестора. Основні характеристики • Площа — 66 м² • Формат — фасадне комерційне приміщення • Багато природного денного світла • Просторе та зручне планування • Усі документи готові до угоди Орендар • формат — бутік • орендна плата — 80 000 грн / місяць • договір оренди — 2 роки 11 місяців • початок договору — 11.11.2025 Окупність — приблизно 9 років! Переваги локації • Поділ — один із найпопулярніших райо... -
320 000 $3 459 $/м²Межигірська вул., 57/17багатофункціональне приміщення93 м²1993 рік побудови4 міс. томуПродаж фасадного приміщення 92 м² на вул. Межигірська, Подільський район, Київ Продається фасадне комерційне приміщення у густонаселеному районі Києва, всього в 3-х хвилинах від ст. метро Тараса Шевченка. Поруч знаходяться супермаркет АТБ, мультимаркет Аврора, BONUS та інші торгові точки, що забезпечує високий пішохідний трафік. Основні характеристики: . Загальна площа — 92 м² . Поверх — 1 . Вітринні вікна . Стан — з ремонтом . Наявні всі комунікації . Можливість розміщення зовнішньої реклами Додаткові переваги: . Два діючих договори оренди . Ідеальний інструмент для інвестування . Великий попит на оренду фасадних приміщень у даній локації . Ліквідний актив з можливістю росту вартості - О... -
7 000 $/місБолсуновський пров. (Мічуріна), 6800 / 450 / 35 м²3 поверхи7 сот6 кімнат і більше2014 рік побудови4 міс. томуПропонується в оренду елітний приватний будинок у престижному районі Києва — Печерськ. 📍 Адреса: провулок Болсуновський, 6 Поруч із бізнес-центром IQ Business Center та діловим центром столиці. Будинок розташований у тихому закритому провулку, що забезпечує максимальну приватність, при цьому залишаючись у самому центрі міста. Основні характеристики: • Загальна площа будинку — 800 м² • Площа ділянки — 7 соток Планування будинку: • 4 просторі спальні • гостьова кімната • домашній кінотеатр • повноцінний спортзал • кімната для охорони або персоналу • гараж на 2 автомобілі Зона відпочинку та SPA: • приватний басейн • сауна Інтер’єр будинку виконаний із використанням дорогих натуральних мат... -
8 000 $/місЛугова вул.Відеотур Country Gourmetclub700 / 500 / 50 м²3 поверхи17 сот5 кімнат4 міс. томуОренда розкішного будинку 700 м² у престижному районі - с. Козин, лише 15–20 хвилин від Києва. Пропонується унікальний триповерховий будинок на приватній ділянці 17 соток, створений для комфортного сімейного життя та відпочинку на рівні преміум. Козин - один із найбільш статусних районів поряд зі столицею: тиша, природа, безпека та швидке сполучення з містом. Планування та організація простору 1-й поверх - зона гостинності та релаксу: • Вітальня з каміном • Повністю обладнана кухня • Обідня зона • Басейн, джакузі та сауна - SPA-зона прямо в будинку • Вихід до тераси та ділянки 2-й поверх - приватна сімейна зона: • Майстер-спальня зі своїм санвузлом та гардеробною • Дитяча спальня також... -
1 300 $/міс25 $/м²Жилянська вул., 68багатофункціональне приміщення53 м²2019 рік побудови4 міс. томуОренда видового офісу 53 м² | БЦ KADORR | вул. Жилянська, 68 Пропонується в оренду стильний офіс у бізнес-центрі KADORR (ЖК «38 Перлина»), центр Києва. Зручна локація — поруч метро: • Олімпійська • Університет • Вокзальна • Площа Українських Героїв Основні характеристики: • Площа — 53 м² • 20 поверх із 23 • Панорамні вікна, високі стелі • Чудовий краєвид на місто • Підземний паркінг Планування: • Кабінет керівника / переговорна • Основний кабінет із зоною відпочинку • Обладнана кухня • Санвузол із душовою кабіною Оснащення та переваги: • Авторський дизайн у стилі LOFT • Повністю мебльований • Вбудована кухня та шафа-купе • Серверна • Кондиціонування • Відеонагляд • Ліфти працюють від ге... -
950 $/міс24 $/м²Будівельників вул., 4багатофункціональне приміщення39 м²4 міс. томуОРЕНДА ФАСАДНОГО ПРИМІЩЕННЯ • 39 м² • ВУЛ. БУДІВЕЛЬНИКІВ, 4 • ДНІПРОВСЬКИЙ РАЙОН, КИЇВ Вартість оренди: 40 000 грн / місяць Площа: 39 м² Адреса: м. Київ, вул. Будівельників, 4 ️ Район: Дніпровський Здається в оренду фасадне комерційне приміщення площею 39 м² у густонаселеному житловому районі, що забезпечує високий пішохідний трафік. Ідеальне рішення для розвитку вашого бізнесу у локації з постійним потоком клієнтів. ХАРАКТЕРИСТИКИ • Площа — 39 м² • Поверх — 1-й (фасад будівлі) • Окремий вхід із вулиці • Великі панорамні фасадні вікна • Без ремонту — можливість облаштувати приміщення під ваш формат • Можливість розміщення зовнішньої реклами ️ КОМУНІКАЦІЇ • Електроенергія — 10 кВт+ • Вода... -
820 $/міс20 $/м²Княжий Затон вул., 12БЕЗ КОМІСІЇ Познякибагатофункціональне приміщення41 м²1980 рік побудови5 міс. томуОРЕНДА ФАСАДНОГО ПРИМІЩЕННЯ НА ПОЗНЯКАХ вул. Княжий Затон, 12 | активна локація Пропонується в оренду торговельне приміщення площею 41 м² у густонаселеному районі Позняки. Локація з постійним пішохідним та автомобільним трафіком — ідеально для стабільного комерційного бізнесу. ФАСАД ТА КОМЕРЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ • перша лінія • окремий вхід • фасадна група • можливість розміщення зовнішньої реклами • є підвальне приміщення для зберігання Приміщення добре проглядається з вулиці, що забезпечує впізнаваність бренду та постійний потік клієнтів. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ • площа — 41 м² • електропотужність — 12 кВт • якісний євроремонт • вбудоване комерційне приміщення • функціональне планування ПІД... -
70 000 грн/міс383 грн/м²Сортувальна вул., 5Абагатофункціональне приміщення183 м²5 міс. томуФасадне приміщення 183 м² — Сортувальна, 5А Здається в оренду нове нежитлове приміщення площею 183 м², що розташоване на фасаді будівлі. Локація має зручний під’їзд і паркувальні місця перед входом — чудово підійде для магазину, офісу відкритого типу, автомагазину чи сервісного центру. Основні характеристики: - Площа: 183 м² - Поверх: 1 - Висота стелі: від 3,5 до 5 м - Стан: без ремонту (після будівельників) - Усі стіни — несучі - Три санвузли — встановлені інсталяції - Розведені: вода, каналізація, електрика, траси під кондиціонери - Паркування біля фасаду Технічний стан: Приміщення підготовлене до внутрішнього оздоблення — можна реалізувати будь-який формат простору під ваш бізнес. Висо... -
2 070 $/міс13 $/м²Євгена Коновальця вул. (Щорса), 36-БВідеотур Печерськабагатофункціональне приміщення158 м²2003 рік побудови4 міс. томуПропонується в оренду стильний офіс площею 158 м² у престижному районі Київ - Печерськ, вул. Євгена Коновальця, 36Б. Локація, яка підкреслює статус компанії та забезпечує зручну логістику для співробітників і клієнтів. Основні переваги: • Якісний євроремонт у сучасному діловому стилі • Продумане планування: open space + окремі кабінети / переговорна • Простора зона рецепції • Кухня та санвузол • Великі вікна, багато природного світла • Кондиціонування та система вентиляції • Сучасні інженерні комунікації Офіс ідеально підійде для ІТ-компанії, представництва, юридичної або фінансової фірми, креативної студії чи шоуруму. Локація: Печерськ - ділове серце столиці. Поруч бізнес-центри, рестора... -
2 142 $/міс7 $/м²Межигірська вул., 87-Абагатофункціональне приміщення316 м²5 міс. тому316 м² офіс в оренду | Поділ, вул. Межигірська 87-А Пропонується в оренду офісне приміщення площею 316 м² у бізнес-центрі “Межигірський”, розташованому в самому серці Подолу. Офіс займає повністю п’ятий поверх, має зручне планування і доступ 24/7. ОСНОВНІ ПАРАМЕТРИ • Площа: 316 м² • Поверх: 5 із 5 • Стан: якісний євроремонт • Фонд: нежитловий • Можливість реєстрації юр. адреси • Паркування поруч • Пост охорони 24/7, система відеоспостереження • Тривожна кнопка поліції • Працюючий генератор — безперебійна робота навіть при відключеннях УМОВИ Орендна ставка — 284 грн/м² Сервісні послуги — 42 грн/м² Опалення — 34 грн/м² Вода та електроенергія — по лічильниках ЛОКАЦІЯ Подільський район, вул.... -
1 500 $/міс48 $/м²Мечникова вул. (Кловський), 22-Абагатофункціональне приміщення31 м²5 міс. томуКомерційне приміщення з фасадом у центрі Печерська, вул. Мечникова, 22-А, Київ, Фасад Пропонується повністю готове до роботи комерційне приміщення у престижній частині Києва. Ідеальний варіант для кав’ярні, гастробару, сфери харчування. • Площа: 31,4 м • Поверх: 1-й (фасад) • Потужність: 12 кВт — заведено офіційно за документами • Є мокра точка, санвузол, складське приміщення, люк до інженерних мереж • Дизайнерський ремонт, продумане зонування • Фасадний вхід, вітринні вікна — чудова видимість • Сучасна вентиляція, кондиціонування, освітлення Переваги локації: • Серце Печерська — поруч БЦ “Парус”, метро Кловська та Палац спорту • Високий пішохідний і автомобільний трафік • Навколо — офіси... -
1 600 $/міс32 $/м²Миколи Міхновського бульв. (Дружби народів), 32Відеотур Звіринецькабагатофункціональне приміщення50 м²5 міс. томуОренда фасадного приміщення на Печерську, бул. Міхновського, 32 Пропонується в оренду фасадне приміщення у престижному районі Печерськ, бул. Міхновського, 32 (колишній бул. Дружби народів). Локація безпосередньо біля станції метро “Звіринецька” — вихід одразу до приміщення. Основні характеристики: – Загальна площа: 50 м² – Поверх: 1 із 5 – Розташування: фасад, червона лінія – Вхід: окрема вхідна група – Стан: косметичний ремонт – Безпека: захисні ролети та решітки на дверях і вікнах – Комунікації: інтернет, охоронна та пожежна сигналізація Переваги об’єкта: – Локація у діловій та густонаселеній частині Печерська – Вихід із метро безпосередньо до приміщення – Високий пішохідний і автомоб... -
60 000 грн/міс706 грн/м²Миколи Міхновського бульв. (Дружби народів), 18/7багатофункціональне приміщення85 м²5 міс. томуОренда фасадного комерційного приміщення на Печерську, вул. Міхновського, 18/7 Пропонується в оренду універсальне комерційне приміщення у престижному районі столиці — Печерськ. Локація з активним пішохідним та автомобільним трафіком, фасадне розташування з великою вітриною забезпечують відмінну видимість для вашого бізнесу. Основні характеристики: – Загальна площа: 85 м² – Поверх: 1 із 5 – Кількість кімнат: 3 – Фасад: виносна вітрина з виходом на активну вулицю – Входи: 3 окремі (зручно для зонування чи різних потоків клієнтів) – Опалення: індивідуальне – Стан: косметичний ремонт – Санвузли: наявні Переваги об’єкта: – Фасадне розташування у престижному районі – Високий рівень пішохідног... -
118 000 грн/міс881 грн/м²Миколи Міхновського бульв. (Дружби народів), 3багатофункціональне приміщення134 м²5 міс. томуФасадне приміщення 134 м² біля метро Либідська • Дизайнерський ремонт • Велика вітрина Пропонується в оренду стильне фасадне комерційне приміщення на бул. Миколи Міхновського, 3, всього 2 хвилини пішки від метро Либідська. Ідеально під магазин, шоурум, салон, офіс відкритого типу, виставкову залу, студію чи інший формат бізнесу, який потребує престижної видимості та великих вітрин. Характеристики та площа: • Загальна площа: 134 м² • Однорівневе функціональне планування • Фасадна вітрина 20 метрів довжиною та 1 метр висотою — чудова оглядовість з дороги • Вхід з фасаду + додатковий запасний вихід • Основний простір + 2 підсобні приміщення • Власний санвузол преміум-класу Ідеально підійде п... -
1 300 000 $4 063 $/м²Дачна вул.320 / 145 / 75 м²2 поверхи10 сот4 кімнати6 міс. томуПродається новий ексклюзивний будинок у стилі Hi Tech в Козині. У будинку на 3 спальні виконано якісний дизайнерський ремонт, використано сучасні дорогі матеріали. На ділянці 10 соток виконано озеленення, встановлено SPA басейн з протитечією, а також гараж на 2 авто. Повна автономність будинку забезпечується за рахунок газового опалення та системи інверторів резервного живлення. Площа: 320 м² Ділянка: 10 соток Паркування: гараж для 2 авто Стан: з ремонтом та меблями Розташування: Козин Планування: 1 поверх — кухня — вітальня з каміном та виходом на терасу, додаткова прихована кухонна кімната, кабінет, гардеробна кімната, санвузол, пральна кімната, котельня з виходом у двір, окремий вихід в...
Вітаємо!