Рекомендувати
Активних оголошень
309
Ексклюзивних об'єктів
0
Рекламна активність
0
Останній візит на сайт
2 дні тому
Вітаю! Мене звати Олександр Бездудний - експерт з преміальної нерухомості в компанії PRIMES.
Я спеціалізуюся на інвестиційних та житлових активах, поєднуючи глибоку аналітику ринку, стратегічний mindset та бездоганну юридичну експертизу. Моя мета - не просто знайти об’єкт, а створити customized рішення, що відповідає вашим фінансовим цілям та lifestyle.
Я працюю proactively: постійний моніторинг ринку, доступ до off-market пропозицій та актуальна база об’єктів дозволяють мені знаходити найкращі можливості першими — як для комфортного життя, так і для ефективної капіталізації.
Мій підхід базується на трьох ключових принципах:
• Strategic asset selection — підбір активу з максимальним потенціалом
• Legal assurance — повна безпека угоди
• ROI maximization — максимізація інвестиційного результату
Я детально аналізую ліквідність, growth potential, ризики та альтернативні сценарії розвитку інвестицій. Ви отримуєте не просто об’єкт - а well-calculated фінансовий інструмент.
Free consultation - це шанс розібратися в ринку просто, структуровано та прозоро, без складних термінів та інформаційного overload.
Зі мною ви приймаєте рішення на основі даних, а не емоцій.
Інвестуйте системно. Живіть впевнено.
Більше актуальних пропозицій у моєму TG-каналі: @bezalloff_estate
Я спеціалізуюся на інвестиційних та житлових активах, поєднуючи глибоку аналітику ринку, стратегічний mindset та бездоганну юридичну експертизу. Моя мета - не просто знайти об’єкт, а створити customized рішення, що відповідає вашим фінансовим цілям та lifestyle.
Я працюю proactively: постійний моніторинг ринку, доступ до off-market пропозицій та актуальна база об’єктів дозволяють мені знаходити найкращі можливості першими — як для комфортного життя, так і для ефективної капіталізації.
Мій підхід базується на трьох ключових принципах:
• Strategic asset selection — підбір активу з максимальним потенціалом
• Legal assurance — повна безпека угоди
• ROI maximization — максимізація інвестиційного результату
Я детально аналізую ліквідність, growth potential, ризики та альтернативні сценарії розвитку інвестицій. Ви отримуєте не просто об’єкт - а well-calculated фінансовий інструмент.
Free consultation - це шанс розібратися в ринку просто, структуровано та прозоро, без складних термінів та інформаційного overload.
Зі мною ви приймаєте рішення на основі даних, а не емоцій.
Інвестуйте системно. Живіть впевнено.
Більше актуальних пропозицій у моєму TG-каналі: @bezalloff_estate
Портфоліо реалізованих об’єктів (157)
Портфоліо реалізованих об’єктів (157)
-
298 000 $4 185 $/м²Ужгородський пров., 4/13 кімнати71 / 25 / 29 м²поверх 10 з 245 міс. томуПродаж 3-кімнатної квартири з дизайнерським ремонтом у престижному ЖК White Lines. Пропонується до продажу простора та стильна трикімнатна квартира, розташована у сучасному житловому комплексі на Ужгородському провулку, 4/1, у самому серці Голосіївського району Києва. Це поєднання комфорту, безпеки та зручності, яке підійде як для сімейного проживання, так і для інвестицій. Параметри квартири: - Площа: 71.2 м² - Кімнати: 3 (дві окремі спальні та кухня-вітальня) - Поверх: 10 з 24 - Ремонт: сучасний дизайнерський, з використанням якісних матеріалів - Комплектація: квартира повністю мебльована та обладнана побутовою технікою провідних брендів - Додатково: гардеробна кімната, просторий санвузо... -
96 000 $2 341 $/м²В'ячеслава Чорновола вул., 271 кімната41 / 17 / 11 м²поверх 7 з 165 міс. томуПропонується до продажу 1-кімнатна квартира з новим ремонтом в ЖК «Златоустівський» на вул. Чорновола, 27 , яка ще не була у використанні. Квартира розташована у сучасному житловому комплексі бізнес-класу з закритою територією та розвиненою інфраструктурою. 🏢 Опис квартири: ▫️ Якісний новий ремонт, ніхто ще не проживав ▫️ Встановлено нові склопакети ▫️ Квартира повністю обладнана меблями та побутовою технікою ▫️ Вбудована кухня, дві вбудовані шафи-купе, розкладний диван ▫️ Техніка: холодильник, електроповерхня, духова шафа, пральна машина, бойлер, кондиціонер ▫️ Лічильники на все: опалення, вода Особливості будинку та інфраструктура: ▫️ Закритий двір для мешканців ▫️ Генератор забезпечує р... -
1 500 $/міс18 $/м²Миколи Міхновського бульв. (Дружби народів), 18багатофункціональне приміщення85 м²2 міс. томуКомерційне приміщення в оренду на Печерську — вул. Міхновського, 18/6. Фасадне розташування. Умови оренди: Вся площа (122 м²): 2 200 у.о./місяць Часткова оренда (85 м²): 1 500 у.о./місяць Пропонуємо розглянути вигідну пропозицію з оренди універсального комерційного приміщення у престижному районі столиці — Печерську. Локація забезпечує стійкий пішохідний та автомобільний трафік, а також чудову видимість з вулиці завдяки виносній фасадній вітрині. Локація та оточення: - Вулиця Міхновського, 18/6 (Печерський район, Київ) - Фасадне розміщення з активним потоком пішоходів - Поруч супермаркет NOVUS, зручна парковка для клієнтів - У пішій доступності — станція метро «Звіринецька» (новий міст)... -
300 000 $1 429 $/м²Набережна вул.210 / 120 / 40 м²2 поверхи9 сот4 кімнати2 міс. томуПропонується сучасний універсальний будинок площею 210 м² на 9 сотках земельної ділянки в мальовничому передмісті Києва – Ходосівці. Готовність будинку 90%. Основні характеристики будинку: -️ Матеріал будівництва: керамоблок 250 мм + утеплення пінопластом 150 мм – гарантія тепла та енергоефективності. ️- Комунікації: Власна свердловина глибиною 60 м – чиста та якісна вода. Газ підключений до будинку. Світло 16 кВт (з можливістю збільшення під потреби нового власника). ️- Система каналізації: септик 16 м³ із переливом у дренажний колодязь. Зручності та додаткові бонуси: ️- Металевий навіс на 2 авто – ваш транспорт завжди під захистом. ️- Зона барбекю на критій терасі – ідеальне місце для сі... -
250 000 $871 $/м²10-та Садова вул.287 / 144 / 26 м²3 поверхи7 сот4 кімнати1 міс. томуПропонується до продажу просторий триповерховий будинок у престижному районі Воскресенські Сади — ідеальне місце для тих, хто хоче поєднати комфорт міського життя з тишею та природою. Будинок розташований у зеленій зоні Києва, серед приватної забудови, неподалік від Дніпра. До набережної — всього кілька хвилин пішки, що робить локацію особливо привабливою для щоденних прогулянок і відпочинку. Водночас район має повноцінну міську інфраструктуру — поруч є школи, садочки, магазини, аптеки та зручна транспортна розв’язка. Загальна площа будинку — 287 м², ділянка — 7 соток. Об’єкт введено в експлуатацію понад 3 роки тому. Будівництво виконано якісно: фасад обкладено клінкерною цеглою, дах — з н... -
790 000 $2 883 $/м²Леоніда Каденюка вул.274 / 165 / 38 м²2 поверхи11 сот5 кімнат2 міс. томуЦей будинок дарує особливу атмосферу затишку та гармонії з природою. Ідеальний вибір для тих, хто прагне усамітнення, кому набридла нескінченна міська метушня, і хто шукає місце, де можна по-справжньому відновити сили й знайти внутрішній баланс. Кожне повернення додому – це момент, коли активність та втома дня змінюються на спокій і умиротворення. Ранки наповнені ароматами соснового лісу, співом птахів та неймовірною красою саду. Навіть дощові дні приносять радість – свіже повітря, аромат вологи й лісових трав перетворюють просту негоду на справжнє задоволення. Локація: Будинок розташований у котеджному містечку «Підкова», що знаходиться під цілодобовою охороною з відеонаглядом по периметр... -
280 000 $3 457 $/м²Саперне Поле вул., 123 кімнати81 / 46 / 23 м²поверх 2 з 147 міс. тому📍Шикарна світла 3-кімнатна квартира в елітному ЖК “Французький квартал”, Саперне Поле, 12 🏠 Пропонується на продаж вишукана 3-кімнатна, повністю укомплектована квартира, створена для тих, хто цінує комфорт, стиль та якість. Планування передбачає дві затишні спальні та простору кухню-студію, що об’єднує зону відпочинку та кулінарний простір, створюючи зручний та функціональний інтер’єр для сучасного життя. Ремонт та оснащення: - Професійний євроремонт з використанням якісних матеріалів - Дорога сантехніка, меблі та техніка від провідних світових брендів - Дизайн продуманий до дрібниць для максимальної зручності Будинок та територія: - Рік побудови — 2015, спеціальний архітектурний проєкт... -
2 000 $/міс21 $/м²Фортечний тупик (Тверський), 6/8багатофункціональне приміщення95 м²6 міс. томуНовый, очень красивый офис. Печерск ( офис на печерске) НЕ ЖИЛОЙ ФОНД Очень красивый, уютный и абсолютно новый офис класса А ,по.адресу тверской тупик 6/8, с дизайнерским ремонтом в минималистическом стиле от известного бюро, в котором продуман каждый сантиметр и использовались только качественные материалы. Офис,который работает тогда,когда Вам удобно,а не закрывается в БЦ со всеми во время карантинов/тревог/локдаунов. Независимый и автономный. Сверхпрочные окна. Ламинированое стекло. Центр Печерска,5 минут пешком от ст.м.Печерська Площадь помещения 95м2, нежилой фонд с отдельным входом. Обеспечен всей бытовой техникой. Конференц-зал, ресепшн, кабинет руководителя (бухгалтерия), open sp... -
1 500 $/місФедорова Івана вул., 2-А1 кімната52 / 23 / 22 м²поверх 23 з 256 міс. тому📍Оренда видової 1-кімнатної квартири в ЖК Tetris Hall 2 (вул. Федорова, 2А) Пропонується в оренду стильна, акуратно укомплектована 2-кімнатна квартира з авторським дизайном, розташована на 23-му поверсі 25-поверхової вежі комплексу Tetris Hall 2. Це пропозиція преміум-рівня — поєднання висококласного житла в бізнес-локації, унікальної інфраструктури комплексу та максимальної готовності до заселення. 🏠 Ключові характеристики об’єкта: - Площа: 52 м² - Тип: 1-кімнатна квартира, видова - Поверх: 23 / 25 - Стан: авторський дизайнерський ремонт, повністю мебльована та укомплектована технікою - Режим показів: є ключі — перегляди за домовленістю - Квартира повністю обладнана (меблі, побутова техні... -
1 150 $/місСічових Стрільців вул. (Артема), 104 кімнати109 / 79 / 16 м²поверх 4 з 41 міс. томуПропонується в оренду ексклюзивна 4-кімнатна квартира в історичному центрі Києва, Шевченківський район, Львівська площа, вул. Січових Стрільців (Артема), 10. Планування: - 4 кімнати з якісним ремонтом - Кухня 16 м² – сучасна, з вбудованою технікою - 2 санвузли Всі вікна та балкон виходять у двір – спокій і тиша навіть у центрі міста. Характеристики квартири: - Площа: 108,6 м² - Поверх: 4-й із 4-х, капітально відремонтований дах - Висота стель: 3,5 метри – додає простору та світла Переваги локації: - Елітний історичний район із розвиненою інфраструктурою - У пішій доступності: банки, суд, торговий центр, Будинок художника, адвокатська колегія - Відмінна транспортна розв’язка, швидкий досту... -
1 500 $/місФортечний тупик (Тверський), 7вБЕЗ КОМІСІЇ Палац Україна Нижній Печерськ ЖК Greenville на Печерську
Можна з дітьми
Можна з тваринами
1 кімната61 / 23 / 26 м²поверх 2 з 207 міс. тому📍Оренда нової квартири в ЖК Greenville на Печерську! 🏠 Пропонується в оренду сучасна 1-кімнатна квартира з євроремонтом у престижному житловому комплексі Greenville на Печерську за адресою: Фортечний провулок, 7-В. Квартира розташована на 2-му поверсі 22-поверхового бетонно-монолітного будинку. Загальна площа — 61 м², що дозволяє комфортно організувати простір для проживання. Вдале планування передбачає суміжно-роздільні кімнати, простору кухню-вітальню, окрему спальню, ванну кімнату та балкон. Переваги об’єкта: - Стан "нове житло" — квартира щойно після ремонту, всі меблі та техніка нові. - Сучасний євроремонт з якісних матеріалів, виконаний у нейтральній, стильній кольоровій гамі. - Пов... -
325 000 $1 383 $/м²Заньковецької вул.БЕЗ КОМІСІЇ Валартін Фарма235 / 145 / 35 м²2 поверхи10 сот5 кімнат9 міс. томуПропонуємо до вашої уваги просторий та стильний будинок у мальовничому селі Чайки, Бучанський район, всього за 0,5 км від Києва! Будинок готовий під чистове оздоблення, що дає можливість зробити ремонт на свій смак! Основні характеристики: - Площа: 235 м² + простора тераса - Ділянка: 10 соток під забудову - Матеріал: міцна цегла, міжповерхове перекриття – бетон - Готові всі комунікації: газ, світло, вода, каналізація, опалення підведене - Обладнана зливова система для захисту від надлишкової вологи Функціональне планування: - 5 просторих кімнат для всієї родини - 3 сучасних санвузли - Навіс на 2 авто - Вивід під камін – створіть затишок у власній оселі - 2 гардеробні – для зручного зберіга... -
215 000 $2 258 $/м²Межигірська вул., 563 кімнати95 / 47 / 12 м²поверх 3 з 57 міс. томуЕксклюзивна пропозиція — продаж квартири на вул. Межигірська, 56. Простора 3-кімнатна квартира площею 95 м² розташована на 3-му поверсі доглянутого будинку з охайним внутрішнім двором. Квартира готова на 80% — залишилося лише завершити оздоблення за власним смаком, обравши матеріали та деталі інтер’єру під себе. Продумане планування включає: - три окремі спальні; - простору кухню; - санвузол; - балкон. Високі стелі — 3,5 м — додають простору та наповнюють кімнати світлом. Виконані всі необхідні виходи під кондиціонери. До квартири належить підвал, що зручно для зберігання речей. Для зручності покупців доступний відеоогляд, який дає змогу оцінити переваги помешкання навіть дистанційно. -
205 000 $2 278 $/м²Січових Стрільців вул. (Артема), 9-В3 кімнати90 / 52 / 23 м²поверх 4 з 47 міс. тому📌 Простора 3-кімнатна квартира з дизайнерським ремонтом у дореволюційному будинку (1901 року), за адресою Січових Стрільців, 9В. 📍Пропонується на продаж світла та затишна 3-х кімнатна квартира у дореволюційному будинку, збереженому в хорошому стані. Будинок цегляний, із міцними перекриттями, що забезпечує додаткову шумо- та теплоізоляцію. Загальна площа 90 м.кв. квартири дозволяє комфортно розміститися навіть великій родині: три ізольовані кімнати, висота стель — 3.5 метра, що додає відчуття простору і світла. У квартирі сім великих металопластикових вікон — частина виходить у тихий двір, частина — на проїжджу частину. Два засклені балкони додають зручності та можуть слугувати як зони від... -
490 000 $2 333 $/м²Соборна вул.210 / 122 / 43 м²2 поверхи12 сот4 кімнати2 міс. томуПродаж будинку біля лісу, розташований на тихій непроїздній вулиці, має рівну простору ділянку 12 соток, з соснами та ялинками, навколо гарний краєвид та статусні будинки. Поряд виїзд на Новообухівське шосе, що є зручним і швидким шляхом до центру столиці. Неподалік є маркети, кінотеатр, фітнес клуби, комплекси відпочинку, декілька шкіл та садочків. Аутлєт-містечко "Мануфактура" в 1,5 км. Планування: 1 поверх - кухня-вітальня, кімната, санвузол, котельня, гардеробна, передпокій, тераса; 2 поверх - мастер-спальня всередині з гардеробом та санвузлом, 2 дитячі кімнати, загальний санвузол, хол, вихід на горище. Комунікації: ️ електрика 16 кВт, 3 фази ️ свердловина 50 м ️ каналізація - септик... -
1 000 $/місОрхідейна62 / 31 / 22 м²1 поверх5 сот2 кімнати8 міс. тому🏡 Оренда стильного будинку біля метро Осокорки 📍 вул. Орхідейна, Дарницький район, Київ 💰 1 000 $ / 17 $ за м² Пропонується в оренду затишний будинок з авторським дизайном загальною площею 62 м², розташований на ділянці 5 соток у межах міста. Будинок має 2 кімнати, якісно відремонтований та повністю готовий до комфортного проживання. 📌 Переваги: Спокійна та зелена вулиця Усього 10 хв до метро Осокорки Ідеальний варіант для пари або невеликої родини Можна рекламувати, відкритий до переглядів -
71 000 $2 630 $/м²Велика Васильківська вул. (Червоноармійська), 72багатофункціональне приміщення27 м²8 міс. томуПродається комерційне приміщення 27 кв.м. в торговому центрі "Олімпійський". Ідеальне розташування в густонаселеному районі забезпечує постійний потік клієнтів. Приміщення з якісним ремонтом, готове до негайного використання. Висока орендна ставка та перспективність локації гарантують швидку окупність інвестицій. Ідеальне місце для відкриття магазину, салону краси, офісу або іншого бізнесу. Приміщення розташоване на прохідному місці, має сучасний ремонт і готове до роботи. Адреса: м. Київ, Голосіївський р-н, вул. Велика Васильківська (Червоноармійська), ТЦ "Олімпійський", 3 поверх Зручна транспортна розв'язка. Велика кількість паркомісць. Можливість підключення всіх необхідних комунікацій.... -
35 000 грн/міс1 591 грн/м²Велика Васильківська вул. (Червоноармійська), 101багатофункціональне приміщення22 м²8 міс. томуТОП комерція в серці Києва! Здається фасадне приміщення за адресою Велика Васильківська, 101 — 2 м² з супер трафіком! Центр міста, біля метро Палац Україна Ідеально під: кава to-go, обмін валют, вендинг, тютюн, лотереї та інше Це місце бачать усі. Постійний потік людей, поруч бізнес-центри, магазини, метро, зупинки. Найкраща пропозиція в найактивнішій локації столиці! Пиши в дірект — покажу, розповім, допоможу запуститися швидко. -
1 300 $/міс6 $/м²Дніпровська набережна вул., 15-Жбагатофункціональне приміщення202 м²2021 рік побудови8 міс. томуПропонуємо в оренду нежитлове приміщення у ЖК Great. Без комісії. Є ВІДЕО-ОГЛЯД ТА ПЛАНУВАННЯ! Високі стелі, величезні панорамні вікна, багато живого світла. Окрема витяжка, закладені комунікації. Великий потік автомобілів, прогулянкова пішохідна та велосипедна зона, 1 км від ТРЦ Рівер Молл. Будинок введений в експлуатацію, так що вже можна заходити та робити ремонт. Здається без оздоблювальних робіт. ⁃ Будинок 4, Дніпровська набережна, 15Ж ⁃ Загальна площа 202.2 кв.м + 20.8 кв.м тераса з видом на Дніпро ⁃ Знаходиться на 2 поверсі, окремий вхід з 1 першого поверху з пандусом та можливістю заїхати на колясці; Комерційні умови: ⁃ ремонтні канікули (4-6 місяців) ⁃ перші 4 місяці цін... -
21 640 $40 $/м²Велика Васильківська вул. (Червоноармійська), 23багатофункціональне приміщення541 м²8 міс. томуОренда фасадного приміщення в самому центрі Києва — вул. Велика Васильківська, 23 Локація: Центр Києва, вул. Велика Васильківська, 23 Метро «Площа Українських Героїв» — за кілька хвилин пішки. Локація з максимальним пішохідним і автомобільним трафіком. Характеристики приміщення: — Загальна площа: 541 м² • Перший поверх: 504 м² • Антресоль: 27 м² — Фасадний вхід — Вітринні вікна по фасаду — Потужність електропостачання: 70 кВт — Високі стелі — Чудова видимість з вулиці Переваги: — Історично орендувалося відомими брендами — Максимальна візуальна експозиція — Підходить для: ресторану, магазину, шоуруму, галереї, салону, флагманського офісу тощо — Поруч — бізнес-центри, офіси, торгові закла... -
1 700 $/місБерестейський просп. (Перемоги), 11 к13 кімнати96 / 57 / 16 м²поверх 10 з 3410 міс. томуБЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ОРЕНДАРЯ! 🏙️ ЖК MANHATTAN CITY! СТИЛЬНА 3-КІМНАТНА КВАРТИРА З АВТОРСЬКИМ РЕМОНТОМ 2025 РОКУ! 95 М²! ПАРКОМІСЦЕ У ВАРТОСТІ! Здається в оренду простора 3-кімнатна квартира в елітному житловому комплексі Manhattan City (просп. Берестейський, 11, корпус 1). Сучасний інтер’єр, максимальний комфорт, зручне розташування — ідеальне житло для життя в центрі столиці! 💎 Авторський дизайн 2025 року — сучасні матеріали, меблі на замовлення, ергономічне планування, світла та затишна атмосфера. У вартість оренди входить: - Простора комора на поверсі з комунікаціями — можна використовувати як укриття під час повітряної тривоги. - Паркомісце в багаторівневому паркінгу — включено у вартіст...
Вітаємо!