Рекомендувати
Активних оголошень
112
Ексклюзивних об'єктів
0
Рекламна активність
26
Останній візит на сайт
сьогодні
Вітаю! Мене звати Олександр Бездудний - експерт з преміальної нерухомості в компанії PRIMES.
Я спеціалізуюся на інвестиційних та житлових активах, поєднуючи глибоку аналітику ринку, стратегічний mindset та бездоганну юридичну експертизу. Моя мета - не просто знайти об’єкт, а створити customized рішення, що відповідає вашим фінансовим цілям та lifestyle.
Я працюю proactively: постійний моніторинг ринку, доступ до off-market пропозицій та актуальна база об’єктів дозволяють мені знаходити найкращі можливості першими — як для комфортного життя, так і для ефективної капіталізації.
Мій підхід базується на трьох ключових принципах:
• Strategic asset selection — підбір активу з максимальним потенціалом
• Legal assurance — повна безпека угоди
• ROI maximization — максимізація інвестиційного результату
Я детально аналізую ліквідність, growth potential, ризики та альтернативні сценарії розвитку інвестицій. Ви отримуєте не просто об’єкт - а well-calculated фінансовий інструмент.
Free consultation - це шанс розібратися в ринку просто, структуровано та прозоро, без складних термінів та інформаційного overload.
Зі мною ви приймаєте рішення на основі даних, а не емоцій.
Інвестуйте системно. Живіть впевнено.
Більше актуальних пропозицій у моєму TG-каналі: @bezalloff_estate
Я спеціалізуюся на інвестиційних та житлових активах, поєднуючи глибоку аналітику ринку, стратегічний mindset та бездоганну юридичну експертизу. Моя мета - не просто знайти об’єкт, а створити customized рішення, що відповідає вашим фінансовим цілям та lifestyle.
Я працюю proactively: постійний моніторинг ринку, доступ до off-market пропозицій та актуальна база об’єктів дозволяють мені знаходити найкращі можливості першими — як для комфортного життя, так і для ефективної капіталізації.
Мій підхід базується на трьох ключових принципах:
• Strategic asset selection — підбір активу з максимальним потенціалом
• Legal assurance — повна безпека угоди
• ROI maximization — максимізація інвестиційного результату
Я детально аналізую ліквідність, growth potential, ризики та альтернативні сценарії розвитку інвестицій. Ви отримуєте не просто об’єкт - а well-calculated фінансовий інструмент.
Free consultation - це шанс розібратися в ринку просто, структуровано та прозоро, без складних термінів та інформаційного overload.
Зі мною ви приймаєте рішення на основі даних, а не емоцій.
Інвестуйте системно. Живіть впевнено.
Більше актуальних пропозицій у моєму TG-каналі: @bezalloff_estate
Портфоліо реалізованих об’єктів (166)
Портфоліо реалізованих об’єктів (166)
-
350 000 $2 917 $/м²Володимира Івасюка просп. (Героїв Сталінграду), 2-Д3 кімнати120 / 75 / 27 м²поверх 19 з 227 міс. томуПропонується унікальна квартира з авторським дизайнерським ремонтом у житловому комплексі «Park Stone», на проспекті Володимира Івасюка, 2д, поруч із парком Наталка та набережною Оболоні. 🌊 Планування: ▫️ Простора вітальня, об’єднана з кухнею ▫️ Майстер-спальня ▫️ Дитяча кімната ▫️ Кабінет ▫️ Ванна кімната ▫️ Відкритий балкон із панорамним видом на Дніпро Переваги: ▫️ Виконано ремонт «для себе» з використанням якісних матеріалів ▫️ Повністю укомплектована меблями та технікою світових брендів ▫️ Панорамні вікна з неймовірним краєвидом на річку та зелену зону ▫️ Будинок із сучасною інфраструктурою — дитячий садок, магазини, сервіс ▫️ Локація поряд з Оболонською набережною та парком Наталка... -
850 $/місГолосіївський просп. (40-річчя Жовтня), 78/22 кімнати53 / 26 / 17 м²поверх 17 з 247 міс. тому🏙 Оренда стильної 1-кімнатної квартири в ЖК White Lines (будинок 3) Пропонується нова, сучасна та повністю готова до заселення квартира з дизайнерським ремонтом у преміальному житловому комплексі White Lines — лауреаті міжнародного конкурсу World Architecture Festival, створеному студією ARCHIMATIKA. 📐 Планування: - Простора кухня-вітальня 🍽 - Затишна спальня 🛏 - Гардеробна кімната 👗 - Сучасний санвузол із душовою кабіною 🚿 ✨ Особливості: - Новий дизайнерський ремонт у сучасному стилі - Панорамні вікна з вражаючим видом на місто 🌆 - Використання якісних матеріалів та техніки від провідних брендів 🏢 Про ЖК White Lines: - Унікальна футуристична архітектура - Власний парк на даху площею 1 г... -
220 000 $2 000 $/м²Почайнинська вул., 703 кімнати110 / 76 / 15 м²поверх 5 з 147 міс. тому🏙 Простора 3-кімнатна квартира на Подолі, вул. Почайнинська, 70 Пропонується світла та затишна 3-кімнатна квартира площею 110 м² у сучасному цегляному будинку (2006 року побудови) в одному з найатмосферніших районів Києва — Подолі. Зручне розташування — 5 хвилин до метро “Тараса Шевченка” або “Контрактова площа”, поруч із усім необхідним для комфортного міського життя. 🏡 Характеристики квартири - Площа: 110 м² - Кімнат: 3 (окремі) - Кухня: 15 м² - Поверх: 5 із 14 - Стан: житловий, доглянутий - Матеріал стін: цегла - Планування: роздільне ✨ Переваги - Квартира повністю укомплектована побутовою технікою: плита, духовка, мікрохвильова піч, холодильник, посудомийна машина, пральна машина, бой... -
2 500 $/міс31 $/м²Володимирська вул., 51/53офісне приміщення80 м²1 міс. томуОфіс абсолютно новий! СВІТЛО НЕ ВИМИКАЮТЬ! До оренди доступний дизайнерський офіс в центрі Києва, вул. Володимирська 51/53 Фасадний будинок навпроти Оперного театру. Площа - 80 м, розташований на 4-му поверсі , 12-ти поверхової будівлі Загальна кількість робочих місць - 12 Є паркомісця! планування: - кабінет - кабінет - переговорна - кухня - санвузол з душевою В офісі виконано дизайнерський ремонт, багато простору та багатофункціональне приміщення, чудова шумоізоляція та немає сусідів поруч! заппрошуємо на перегляд! -
235 000 $1 992 $/м²Лук'янівська вул., 21-Б3 кімнати118 / 78 / 35 м²поверх 3 з 57 міс. тому🌟 Продаж світлої та стильної 3-кімнатної квартири у клубному будинку 2017 року будівництва в одному з найпрестижніших районів Києва – на Подолі, Лук'янівська вул., 21Б. 🔑 Основні переваги: - Площа 118 м² з продуманим плануванням: - простора кухня-вітальня з панорамними вікнами (35 м²), - дві затишні спальні, - коридор, гардеробна, - два санвузли (ванна з джакузі + душова). - Стан – ідеальний! Авторський ремонт, сучасні меблі та вся необхідна техніка. - Автономність: індивідуальний дизельний генератор на 13 кВт з автоматикою – Ви завжди зі світлом та теплом. - Комфорт та безпека: закрита територія з охороною, власним подвір’ям, дитячим майданчиком, баскетбольним полем, альтанкою та паркінгом... -
220 000 $3 548 $/м²Іоанна Павла II вул. (Патріса Лумумби), 121 кімната62 / 28 / 26 м²поверх 21 з 317 міс. томуПродаж квартири в ЖК Taryan Towers, вул. Іоанна Павла II, 12 (3 вежа) 🏡 Пропонується до продажу однокімнатна квартира в інноваційному житловому комплексі Taryan Towers — одному з найамбітніших архітектурних проєктів Європи. Квартира розташована у 3-й вежі, має панорамні вікна з видом на ЖК «Бульвар фонтанів» та захопливу панораму Києва. Стан — без ремонту, що дозволяє реалізувати власний дизайн-проєкт під індивідуальний стиль життя. - Статус будівництва: будинок у процесі введення в експлуатацію (завершення — IV кв. 2024 р.) - Ціна: 220 000 $ - Ставка: 3 550 $/м² - Площа: 62 м² - Поверх: 21 / 31 - Найближче метро: Звіринецька 🌟 Переваги комплексу Taryan Towers – Архітектура світового... -
8 000 $44 $/м²Шота Руставелі вул., 22багатофункціональне приміщення181 м²4 міс. томуОренда офісного приміщення, вул. Шота Руставелі 22, Печерськ, Київ. Сучасний офіс з авторським дизайном у центральній частині Києва. Приміщення повністю готове до роботи та відповідає вимогам бізнес-класу. Площа: 181 м² Поверх: 3/4 Найближча станція метро: Площа Українських Героїв Планування: - Відкрита робоча зона (Open Space) - Кабінет керівника - Переговорна кімната - Кухня - 2 санвузли - Великий фасадний балкон Кількість робочих місць: 21 Тип приміщення: переобладнана під офіс Стан: новий дизайнерський ремонт Будівля: не новобудова Переваги - Розташування у діловому центрі міста - Зручна транспортна доступність - Продумане функціональне планування - Високоякісна обробка та сучасне ос... -
1 200 $/місАндрія Верхогляда вул. (Михайла Драгомирова), 2-А2 кімнати80 / 43 / 25 м²поверх 13 з 247 міс. томуОренда стильної 2-кімнатної квартири в ЖК «Новопечерський Двір» — бізнес-клас, генератор, паркінг Пропонується в оренду сучасна квартира площею 80 м² у престижному ЖК «Новопечерський Двір» (вул. Андрея Верхогляда, 2а, Печерський район). 📏 Планування та особливості квартири: - 13 поверх із 24, панорамні вікна та чудовий вигляд - Дві затишні спальні - Простора кухня-вітальня 25 м² — ідеально для сімейних вечерь або прийому гостей - Окремий санвузол і ванна кімната - Сучасний євроремонт, стильні меблі, вся необхідна техніка 🚗 Паркування: - Велике зручне паркомісце за додаткові 200 $/міс. - Дворівневий підземний паркінг із прямим доступом на ліфті 🏢 Переваги комплексу: - Будинок бізнес-класу... -
850 $/місГолосіївський просп. (40-річчя Жовтня), 78/21 кімната50 / 18 / 22 м²поверх 16 з 227 міс. тому🏙 Оренда стильної 1-кімнатної квартири в ЖК White Lines (будинок 2) Пропонується нова, сучасна та повністю готова до заселення квартира з дизайнерським ремонтом у преміальному житловому комплексі White Lines — лауреаті міжнародного конкурсу World Architecture Festival, створеному студією ARCHIMATIKA. 📐 Планування: - Простора кухня-вітальня 🍽 - Затишна спальня 🛏 - Гардеробна кімната 👗 - Сучасний санвузол із душовою кабіною 🚿 ✨ Особливості: - Новий дизайнерський ремонт у сучасному стилі - Панорамні вікна з вражаючим видом на місто 🌆 - Використання якісних матеріалів та техніки від провідних брендів 🏢 Про ЖК White Lines: - Унікальна футуристична архітектура - Власний парк на даху площею 1 г... -
298 000 $4 185 $/м²Ужгородський пров., 4/13 кімнати71 / 25 / 29 м²поверх 10 з 247 міс. томуПродаж 3-кімнатної квартири з дизайнерським ремонтом у престижному ЖК White Lines. Пропонується до продажу простора та стильна трикімнатна квартира, розташована у сучасному житловому комплексі на Ужгородському провулку, 4/1, у самому серці Голосіївського району Києва. Це поєднання комфорту, безпеки та зручності, яке підійде як для сімейного проживання, так і для інвестицій. Параметри квартири: - Площа: 71.2 м² - Кімнати: 3 (дві окремі спальні та кухня-вітальня) - Поверх: 10 з 24 - Ремонт: сучасний дизайнерський, з використанням якісних матеріалів - Комплектація: квартира повністю мебльована та обладнана побутовою технікою провідних брендів - Додатково: гардеробна кімната, просторий санвузо... -
96 000 $2 341 $/м²В'ячеслава Чорновола вул., 271 кімната41 / 17 / 11 м²поверх 7 з 167 міс. томуПропонується до продажу 1-кімнатна квартира з новим ремонтом в ЖК «Златоустівський» на вул. Чорновола, 27 , яка ще не була у використанні. Квартира розташована у сучасному житловому комплексі бізнес-класу з закритою територією та розвиненою інфраструктурою. 🏢 Опис квартири: ▫️ Якісний новий ремонт, ніхто ще не проживав ▫️ Встановлено нові склопакети ▫️ Квартира повністю обладнана меблями та побутовою технікою ▫️ Вбудована кухня, дві вбудовані шафи-купе, розкладний диван ▫️ Техніка: холодильник, електроповерхня, духова шафа, пральна машина, бойлер, кондиціонер ▫️ Лічильники на все: опалення, вода Особливості будинку та інфраструктура: ▫️ Закритий двір для мешканців ▫️ Генератор забезпечує р... -
1 500 $/міс18 $/м²Миколи Міхновського бульв. (Дружби народів), 18багатофункціональне приміщення85 м²4 міс. томуКомерційне приміщення в оренду на Печерську — вул. Міхновського, 18/6. Фасадне розташування. Умови оренди: Вся площа (122 м²): 2 200 у.о./місяць Часткова оренда (85 м²): 1 500 у.о./місяць Пропонуємо розглянути вигідну пропозицію з оренди універсального комерційного приміщення у престижному районі столиці — Печерську. Локація забезпечує стійкий пішохідний та автомобільний трафік, а також чудову видимість з вулиці завдяки виносній фасадній вітрині. Локація та оточення: - Вулиця Міхновського, 18/6 (Печерський район, Київ) - Фасадне розміщення з активним потоком пішоходів - Поруч супермаркет NOVUS, зручна парковка для клієнтів - У пішій доступності — станція метро «Звіринецька» (новий міст)... -
300 000 $1 429 $/м²Набережна вул.210 / 120 / 40 м²2 поверхи9 сот4 кімнати4 міс. томуПропонується сучасний універсальний будинок площею 210 м² на 9 сотках земельної ділянки в мальовничому передмісті Києва – Ходосівці. Готовність будинку 90%. Основні характеристики будинку: -️ Матеріал будівництва: керамоблок 250 мм + утеплення пінопластом 150 мм – гарантія тепла та енергоефективності. ️- Комунікації: Власна свердловина глибиною 60 м – чиста та якісна вода. Газ підключений до будинку. Світло 16 кВт (з можливістю збільшення під потреби нового власника). ️- Система каналізації: септик 16 м³ із переливом у дренажний колодязь. Зручності та додаткові бонуси: ️- Металевий навіс на 2 авто – ваш транспорт завжди під захистом. ️- Зона барбекю на критій терасі – ідеальне місце для сі... -
250 000 $871 $/м²10-та Садова вул.287 / 144 / 26 м²3 поверхи7 сот4 кімнати3 міс. томуПропонується до продажу просторий триповерховий будинок у престижному районі Воскресенські Сади — ідеальне місце для тих, хто хоче поєднати комфорт міського життя з тишею та природою. Будинок розташований у зеленій зоні Києва, серед приватної забудови, неподалік від Дніпра. До набережної — всього кілька хвилин пішки, що робить локацію особливо привабливою для щоденних прогулянок і відпочинку. Водночас район має повноцінну міську інфраструктуру — поруч є школи, садочки, магазини, аптеки та зручна транспортна розв’язка. Загальна площа будинку — 287 м², ділянка — 7 соток. Об’єкт введено в експлуатацію понад 3 роки тому. Будівництво виконано якісно: фасад обкладено клінкерною цеглою, дах — з н... -
790 000 $2 883 $/м²Леоніда Каденюка вул.274 / 165 / 38 м²2 поверхи11 сот5 кімнат4 міс. томуЦей будинок дарує особливу атмосферу затишку та гармонії з природою. Ідеальний вибір для тих, хто прагне усамітнення, кому набридла нескінченна міська метушня, і хто шукає місце, де можна по-справжньому відновити сили й знайти внутрішній баланс. Кожне повернення додому – це момент, коли активність та втома дня змінюються на спокій і умиротворення. Ранки наповнені ароматами соснового лісу, співом птахів та неймовірною красою саду. Навіть дощові дні приносять радість – свіже повітря, аромат вологи й лісових трав перетворюють просту негоду на справжнє задоволення. Локація: Будинок розташований у котеджному містечку «Підкова», що знаходиться під цілодобовою охороною з відеонаглядом по периметр... -
280 000 $3 457 $/м²Саперне Поле вул., 123 кімнати81 / 46 / 23 м²поверх 2 з 149 міс. тому📍Шикарна світла 3-кімнатна квартира в елітному ЖК “Французький квартал”, Саперне Поле, 12 🏠 Пропонується на продаж вишукана 3-кімнатна, повністю укомплектована квартира, створена для тих, хто цінує комфорт, стиль та якість. Планування передбачає дві затишні спальні та простору кухню-студію, що об’єднує зону відпочинку та кулінарний простір, створюючи зручний та функціональний інтер’єр для сучасного життя. Ремонт та оснащення: - Професійний євроремонт з використанням якісних матеріалів - Дорога сантехніка, меблі та техніка від провідних світових брендів - Дизайн продуманий до дрібниць для максимальної зручності Будинок та територія: - Рік побудови — 2015, спеціальний архітектурний проєкт... -
2 000 $/міс21 $/м²Фортечний тупик (Тверський), 6/8багатофункціональне приміщення95 м²7 міс. томуНовый, очень красивый офис. Печерск ( офис на печерске) НЕ ЖИЛОЙ ФОНД Очень красивый, уютный и абсолютно новый офис класса А ,по.адресу тверской тупик 6/8, с дизайнерским ремонтом в минималистическом стиле от известного бюро, в котором продуман каждый сантиметр и использовались только качественные материалы. Офис,который работает тогда,когда Вам удобно,а не закрывается в БЦ со всеми во время карантинов/тревог/локдаунов. Независимый и автономный. Сверхпрочные окна. Ламинированое стекло. Центр Печерска,5 минут пешком от ст.м.Печерська Площадь помещения 95м2, нежилой фонд с отдельным входом. Обеспечен всей бытовой техникой. Конференц-зал, ресепшн, кабинет руководителя (бухгалтерия), open sp... -
1 500 $/місІвана Федорова вул., 2-А1 кімната52 / 23 / 22 м²поверх 23 з 257 міс. тому📍Оренда видової 1-кімнатної квартири в ЖК Tetris Hall 2 (вул. Федорова, 2А) Пропонується в оренду стильна, акуратно укомплектована 2-кімнатна квартира з авторським дизайном, розташована на 23-му поверсі 25-поверхової вежі комплексу Tetris Hall 2. Це пропозиція преміум-рівня — поєднання висококласного житла в бізнес-локації, унікальної інфраструктури комплексу та максимальної готовності до заселення. 🏠 Ключові характеристики об’єкта: - Площа: 52 м² - Тип: 1-кімнатна квартира, видова - Поверх: 23 / 25 - Стан: авторський дизайнерський ремонт, повністю мебльована та укомплектована технікою - Режим показів: є ключі — перегляди за домовленістю - Квартира повністю обладнана (меблі, побутова техні... -
1 150 $/місСічових Стрільців вул. (Артема), 104 кімнати109 / 79 / 16 м²поверх 4 з 43 міс. томуПропонується в оренду ексклюзивна 4-кімнатна квартира в історичному центрі Києва, Шевченківський район, Львівська площа, вул. Січових Стрільців (Артема), 10. Планування: - 4 кімнати з якісним ремонтом - Кухня 16 м² – сучасна, з вбудованою технікою - 2 санвузли Всі вікна та балкон виходять у двір – спокій і тиша навіть у центрі міста. Характеристики квартири: - Площа: 108,6 м² - Поверх: 4-й із 4-х, капітально відремонтований дах - Висота стель: 3,5 метри – додає простору та світла Переваги локації: - Елітний історичний район із розвиненою інфраструктурою - У пішій доступності: банки, суд, торговий центр, Будинок художника, адвокатська колегія - Відмінна транспортна розв’язка, швидкий досту... -
1 500 $/місФортечний тупик (Тверський), 7вБЕЗ КОМІСІЇ Палац Україна Нижній Печерськ ЖК Greenville на Печерську
Можна з дітьми
Можна з тваринами
1 кімната61 / 23 / 26 м²поверх 2 з 208 міс. тому📍Оренда нової квартири в ЖК Greenville на Печерську! 🏠 Пропонується в оренду сучасна 1-кімнатна квартира з євроремонтом у престижному житловому комплексі Greenville на Печерську за адресою: Фортечний провулок, 7-В. Квартира розташована на 2-му поверсі 22-поверхового бетонно-монолітного будинку. Загальна площа — 61 м², що дозволяє комфортно організувати простір для проживання. Вдале планування передбачає суміжно-роздільні кімнати, простору кухню-вітальню, окрему спальню, ванну кімнату та балкон. Переваги об’єкта: - Стан "нове житло" — квартира щойно після ремонту, всі меблі та техніка нові. - Сучасний євроремонт з якісних матеріалів, виконаний у нейтральній, стильній кольоровій гамі. - Пов... -
325 000 $1 383 $/м²Заньковецької вул.БЕЗ КОМІСІЇ Валартін Фарма235 / 145 / 35 м²2 поверхи10 сот5 кімнат10 міс. томуПропонуємо до вашої уваги просторий та стильний будинок у мальовничому селі Чайки, Бучанський район, всього за 0,5 км від Києва! Будинок готовий під чистове оздоблення, що дає можливість зробити ремонт на свій смак! Основні характеристики: - Площа: 235 м² + простора тераса - Ділянка: 10 соток під забудову - Матеріал: міцна цегла, міжповерхове перекриття – бетон - Готові всі комунікації: газ, світло, вода, каналізація, опалення підведене - Обладнана зливова система для захисту від надлишкової вологи Функціональне планування: - 5 просторих кімнат для всієї родини - 3 сучасних санвузли - Навіс на 2 авто - Вивід під камін – створіть затишок у власній оселі - 2 гардеробні – для зручного зберіга...
Вітаємо!