Рекомендувати
Активних оголошень
112
Ексклюзивних об'єктів
0
Рекламна активність
26
Останній візит на сайт
сьогодні
Вітаю! Мене звати Олександр Бездудний - експерт з преміальної нерухомості в компанії PRIMES.
Я спеціалізуюся на інвестиційних та житлових активах, поєднуючи глибоку аналітику ринку, стратегічний mindset та бездоганну юридичну експертизу. Моя мета - не просто знайти об’єкт, а створити customized рішення, що відповідає вашим фінансовим цілям та lifestyle.
Я працюю proactively: постійний моніторинг ринку, доступ до off-market пропозицій та актуальна база об’єктів дозволяють мені знаходити найкращі можливості першими — як для комфортного життя, так і для ефективної капіталізації.
Мій підхід базується на трьох ключових принципах:
• Strategic asset selection — підбір активу з максимальним потенціалом
• Legal assurance — повна безпека угоди
• ROI maximization — максимізація інвестиційного результату
Я детально аналізую ліквідність, growth potential, ризики та альтернативні сценарії розвитку інвестицій. Ви отримуєте не просто об’єкт - а well-calculated фінансовий інструмент.
Free consultation - це шанс розібратися в ринку просто, структуровано та прозоро, без складних термінів та інформаційного overload.
Зі мною ви приймаєте рішення на основі даних, а не емоцій.
Інвестуйте системно. Живіть впевнено.
Більше актуальних пропозицій у моєму TG-каналі: @bezalloff_estate
Я спеціалізуюся на інвестиційних та житлових активах, поєднуючи глибоку аналітику ринку, стратегічний mindset та бездоганну юридичну експертизу. Моя мета - не просто знайти об’єкт, а створити customized рішення, що відповідає вашим фінансовим цілям та lifestyle.
Я працюю proactively: постійний моніторинг ринку, доступ до off-market пропозицій та актуальна база об’єктів дозволяють мені знаходити найкращі можливості першими — як для комфортного життя, так і для ефективної капіталізації.
Мій підхід базується на трьох ключових принципах:
• Strategic asset selection — підбір активу з максимальним потенціалом
• Legal assurance — повна безпека угоди
• ROI maximization — максимізація інвестиційного результату
Я детально аналізую ліквідність, growth potential, ризики та альтернативні сценарії розвитку інвестицій. Ви отримуєте не просто об’єкт - а well-calculated фінансовий інструмент.
Free consultation - це шанс розібратися в ринку просто, структуровано та прозоро, без складних термінів та інформаційного overload.
Зі мною ви приймаєте рішення на основі даних, а не емоцій.
Інвестуйте системно. Живіть впевнено.
Більше актуальних пропозицій у моєму TG-каналі: @bezalloff_estate
Портфоліо реалізованих об’єктів (166)
Портфоліо реалізованих об’єктів (166)
-
215 000 $2 258 $/м²Межигірська вул., 563 кімнати95 / 47 / 12 м²поверх 3 з 59 міс. томуЕксклюзивна пропозиція — продаж квартири на вул. Межигірська, 56. Простора 3-кімнатна квартира площею 95 м² розташована на 3-му поверсі доглянутого будинку з охайним внутрішнім двором. Квартира готова на 80% — залишилося лише завершити оздоблення за власним смаком, обравши матеріали та деталі інтер’єру під себе. Продумане планування включає: - три окремі спальні; - простору кухню; - санвузол; - балкон. Високі стелі — 3,5 м — додають простору та наповнюють кімнати світлом. Виконані всі необхідні виходи під кондиціонери. До квартири належить підвал, що зручно для зберігання речей. Для зручності покупців доступний відеоогляд, який дає змогу оцінити переваги помешкання навіть дистанційно. -
205 000 $2 278 $/м²Січових Стрільців вул. (Артема), 9-В3 кімнати90 / 52 / 23 м²поверх 4 з 49 міс. тому📌 Простора 3-кімнатна квартира з дизайнерським ремонтом у дореволюційному будинку (1901 року), за адресою Січових Стрільців, 9В. 📍Пропонується на продаж світла та затишна 3-х кімнатна квартира у дореволюційному будинку, збереженому в хорошому стані. Будинок цегляний, із міцними перекриттями, що забезпечує додаткову шумо- та теплоізоляцію. Загальна площа 90 м.кв. квартири дозволяє комфортно розміститися навіть великій родині: три ізольовані кімнати, висота стель — 3.5 метра, що додає відчуття простору і світла. У квартирі сім великих металопластикових вікон — частина виходить у тихий двір, частина — на проїжджу частину. Два засклені балкони додають зручності та можуть слугувати як зони від... -
490 000 $2 333 $/м²Соборна вул.210 / 122 / 43 м²2 поверхи12 сот4 кімнати4 міс. томуПродаж будинку біля лісу, розташований на тихій непроїздній вулиці, має рівну простору ділянку 12 соток, з соснами та ялинками, навколо гарний краєвид та статусні будинки. Поряд виїзд на Новообухівське шосе, що є зручним і швидким шляхом до центру столиці. Неподалік є маркети, кінотеатр, фітнес клуби, комплекси відпочинку, декілька шкіл та садочків. Аутлєт-містечко "Мануфактура" в 1,5 км. Планування: 1 поверх - кухня-вітальня, кімната, санвузол, котельня, гардеробна, передпокій, тераса; 2 поверх - мастер-спальня всередині з гардеробом та санвузлом, 2 дитячі кімнати, загальний санвузол, хол, вихід на горище. Комунікації: ️ електрика 16 кВт, 3 фази ️ свердловина 50 м ️ каналізація - септик... -
1 000 $/місОрхідейна62 / 31 / 22 м²1 поверх5 сот2 кімнати10 міс. тому🏡 Оренда стильного будинку біля метро Осокорки 📍 вул. Орхідейна, Дарницький район, Київ 💰 1 000 $ / 17 $ за м² Пропонується в оренду затишний будинок з авторським дизайном загальною площею 62 м², розташований на ділянці 5 соток у межах міста. Будинок має 2 кімнати, якісно відремонтований та повністю готовий до комфортного проживання. 📌 Переваги: Спокійна та зелена вулиця Усього 10 хв до метро Осокорки Ідеальний варіант для пари або невеликої родини Можна рекламувати, відкритий до переглядів -
71 000 $2 630 $/м²Велика Васильківська вул. (Червоноармійська), 72багатофункціональне приміщення27 м²10 міс. томуПродається комерційне приміщення 27 кв.м. в торговому центрі "Олімпійський". Ідеальне розташування в густонаселеному районі забезпечує постійний потік клієнтів. Приміщення з якісним ремонтом, готове до негайного використання. Висока орендна ставка та перспективність локації гарантують швидку окупність інвестицій. Ідеальне місце для відкриття магазину, салону краси, офісу або іншого бізнесу. Приміщення розташоване на прохідному місці, має сучасний ремонт і готове до роботи. Адреса: м. Київ, Голосіївський р-н, вул. Велика Васильківська (Червоноармійська), ТЦ "Олімпійський", 3 поверх Зручна транспортна розв'язка. Велика кількість паркомісць. Можливість підключення всіх необхідних комунікацій.... -
35 000 грн/міс1 591 грн/м²Велика Васильківська вул. (Червоноармійська), 101багатофункціональне приміщення22 м²10 міс. томуТОП комерція в серці Києва! Здається фасадне приміщення за адресою Велика Васильківська, 101 — 2 м² з супер трафіком! Центр міста, біля метро Палац Україна Ідеально під: кава to-go, обмін валют, вендинг, тютюн, лотереї та інше Це місце бачать усі. Постійний потік людей, поруч бізнес-центри, магазини, метро, зупинки. Найкраща пропозиція в найактивнішій локації столиці! Пиши в дірект — покажу, розповім, допоможу запуститися швидко. -
1 300 $/міс6 $/м²Дніпровська набережна вул., 15-Жбагатофункціональне приміщення202 м²2021 рік побудови10 міс. томуПропонуємо в оренду нежитлове приміщення у ЖК Great. Без комісії. Є ВІДЕО-ОГЛЯД ТА ПЛАНУВАННЯ! Високі стелі, величезні панорамні вікна, багато живого світла. Окрема витяжка, закладені комунікації. Великий потік автомобілів, прогулянкова пішохідна та велосипедна зона, 1 км від ТРЦ Рівер Молл. Будинок введений в експлуатацію, так що вже можна заходити та робити ремонт. Здається без оздоблювальних робіт. ⁃ Будинок 4, Дніпровська набережна, 15Ж ⁃ Загальна площа 202.2 кв.м + 20.8 кв.м тераса з видом на Дніпро ⁃ Знаходиться на 2 поверсі, окремий вхід з 1 першого поверху з пандусом та можливістю заїхати на колясці; Комерційні умови: ⁃ ремонтні канікули (4-6 місяців) ⁃ перші 4 місяці цін... -
21 640 $40 $/м²Велика Васильківська вул. (Червоноармійська), 23багатофункціональне приміщення541 м²10 міс. томуОренда фасадного приміщення в самому центрі Києва — вул. Велика Васильківська, 23 Локація: Центр Києва, вул. Велика Васильківська, 23 Метро «Площа Українських Героїв» — за кілька хвилин пішки. Локація з максимальним пішохідним і автомобільним трафіком. Характеристики приміщення: — Загальна площа: 541 м² • Перший поверх: 504 м² • Антресоль: 27 м² — Фасадний вхід — Вітринні вікна по фасаду — Потужність електропостачання: 70 кВт — Високі стелі — Чудова видимість з вулиці Переваги: — Історично орендувалося відомими брендами — Максимальна візуальна експозиція — Підходить для: ресторану, магазину, шоуруму, галереї, салону, флагманського офісу тощо — Поруч — бізнес-центри, офіси, торгові закла... -
1 700 $/місБерестейський просп. (Перемоги), 11 к13 кімнати96 / 57 / 16 м²поверх 10 з 341 р. томуБЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ОРЕНДАРЯ! 🏙️ ЖК MANHATTAN CITY! СТИЛЬНА 3-КІМНАТНА КВАРТИРА З АВТОРСЬКИМ РЕМОНТОМ 2025 РОКУ! 95 М²! ПАРКОМІСЦЕ У ВАРТОСТІ! Здається в оренду простора 3-кімнатна квартира в елітному житловому комплексі Manhattan City (просп. Берестейський, 11, корпус 1). Сучасний інтер’єр, максимальний комфорт, зручне розташування — ідеальне житло для життя в центрі столиці! 💎 Авторський дизайн 2025 року — сучасні матеріали, меблі на замовлення, ергономічне планування, світла та затишна атмосфера. У вартість оренди входить: - Простора комора на поверсі з комунікаціями — можна використовувати як укриття під час повітряної тривоги. - Паркомісце в багаторівневому паркінгу — включено у вартіст... -
93 000 $1 649 $/м²Володимира Івасюка просп. (Героїв Сталінграду), 15-А2 кімнати56 / 29 / 10 м²поверх 2 з 91 р. томуПродається 2-кімнатна квартира на Оболоні! Адреса: проспект Івасюка, 15А (2-й поверх). Стан — після свіжого ремонту, продається з усією побутовою технікою та меблями — можна одразу заїжджати і жити. Встановлено нові металопластикові вікна Rehau (3-камерні), новий балкон. У квартирі є газ, проведено всі необхідні комунікації. Відмінне розташування: через дорогу парк Наталка, Оболонська набережна, МакДональдс, Сільпо; метро Оболонь — 5 хвилин пішки; поруч дитяча та доросла поліклініка — 2 хвилини; садочки, школи — буквально за рогом! Ідеальний варіант для родини або під орендний бізнес. Уся додаткова інформація за телефоном. -
125 000 $2 660 $/м²Володимирська вул., 371 кімната47 / 24 / 12 м²поверх 5 з 51 р. томуНова пропозиція на ринку! Михайлівська площа, вул. Володимирська, 37. Метро Золоті Ворота, Театральна, Хрещатик! 📍Продаж 1-кімнатної квартири в історичному центрі Києва, вул. Володимирська, 37. Квартира з сучасним ремонтом, повністю мебльована якісними меблями. Є затишний балкон. Придатна як для власного проживання, так і для здачі в оренду — все готово до заселення. Локація: Шевченківський район, вулиця Володимирська, 37 Метро: Золоті ворота, Михайлівська площа – в пішій доступності Будинок: дореволюційний, 5 поверхів, квартира на 5 поверсі Перекриття: залізобетонні Світло: без відключень 📐 Площа: Загальна — 46,6 м² Житлова — 23,6 м² Кухня — 10,8 м² 🏢 Переваги: Центральне розташування —... -
110 000 $2 015 $/м²Князів Острозьких вул. (Московська), 17/22 кімнати55 / 31 / 9 м²поверх 4 з 141 р. тому2-кімнатна квартира в самому серці Печерська — вул. Князів Острозьких, 17/2 Пропонується до продажу простора 2-кімнатна квартира у престижному та зручному районі столиці — Печерському, на відомій вулиці Князів Острозьких. Будинок цегляний, побудований у 1973 році як відомчий об'єкт заводу «Арсенал», має залізобетонні перекриття, 2 ліфти (в т.ч. вантажний), чисті під’їзди, консьєрж, кодовий замок на вході. 📐 Характеристики квартири: - Загальна площа — 54,6 м² - Житлова площа — 31,2 м² - Кухня — 9,2 м² - 4-й поверх із 14 - Дві окремі кімнати з правильним плануванням - Велика лоджія — 5,6 м², яку можна об'єднати з кімнатою - Окремий санвузол, ванна кімната, кладова - Вікна замінено на нові ме... -
1 400 $/місПрофесора Підвисоцького вул., 4в1 кімната51 / 32 / 17 м²поверх 21 з 241 р. томуПропонується до продажу квартира-студія площею 50 м² у житловому комплексі «Підвисоцький». Квартира розташована на 21-му поверсі, з панорамними вікнами у підлогу та видом на місто. Планування включає об’єднану зону кухні та вітальні, ванну кімнату і гардеробну. У квартирі виконаний якісний дизайнерський ремонт у світлих тонах. Вона повністю мебльована та оснащена побутовою технікою. Заїжджати можна одразу після купівлі. Будинок знаходиться у престижному районі поряд з ЖК «Новопечерські Липки». У пішій доступності — школи, магазини, ресторани, спортивні клуби та інша міська інфраструктура. Це зручне рішення для особистого проживання або орендного бізнесу. Більш детальна інформація надаєтьс... -
1 500 $/місАндрія Верхогляда вул. (Михайла Драгомирова), 2-А3 кімнати96 / 46 / 32 м²поверх 2 з 241 р. томуОренда комфортної 3-кімнатної квартири в ЖК «Новопечерський Двір», Київ 📍 Центральний район | 2-й поверх | 96 м² Пропонується в оренду простора та сучасна квартира, яка ідеально підійде для родини з дітьми або для тих, хто цінує комфорт, простір та безпеку. 🏠 Планування та особливості квартири: Кухня-вітальня — велика відкрита зона для сімейного відпочинку та прийому гостей 2 окремі спальні — затишні, зі зручним зонуванням 2 санвузли — один з ванною, інший з душовою кабіною Загальна площа — 96 м², безпечний 2-й поверх 🏢 Переваги будинку: Теплий цегляний будинок із сучасною інженерією Підключено генератор — у разі відключень електроенергії продовжують працювати: ліфти (у т.ч. до паркінгу)... -
225 000 $2 368 $/м²Михайла Бойчука вул. (Кіквідзе), 19-А3 кімнати95 / 58 / 35 м²поверх 3 з 111 р. томуЖК 52 ПЕРЛИНА! НАЙВИГІДНІША ПРОПОЗИЦІЯ У ЖК! З РЕМОНТОМ, БЕЗ МЕБЛІВ! 95М.КВ.=3 КІМ. 🔑 Продаж 3-кімнатної квартири з якісним ремонтом у ЖК 52 Перлина Pechersk Plaza, вул. Михайла Бойчука, 19А ✨ Стильна квартира в елітному клубному будинку у самому серці Печерська — поруч із ЖК Новопечерські Липки. Престиж, комфорт та безпека в одному рішенні! 🏠 Основні характеристики: Загальна площа — 95 м² Кухня-вітальня — простора 40 м² 🍷 Кімнати — 2 окремі спальні 🛏️ Санвузол + пральня (підведена вода та каналізація — можливість зробити другий санвузол) 🚿 Висота стелі — 3,1 м! Двостороннє планування — вид у затишний двір та на мальовничий пагорб 🌄 Стан: ремонт зроблений для себе (без меблів), в подаруно... -
115 000 $1 337 $/м²Зоологічна вул., 6-В3 кімнати86 / 45 / 9 м²поверх 4 з 101 р. томуЗатишна 3-кімнатна квартира з ремонтом та паркомісцем — вул. Зоологічна, 6в Пропонується до продажу простора та доглянута 3-кімнатна квартира площею 86 м², з критим паркомісцем (у безстроковому користуванні), розташована в тихому та зеленому районі — по вулиці Зоологічна, 6в. 🏠 Основні характеристики: - Капітальний ремонт виконаний у 2019 році, квартира в чудовому стані - Якісний ламінат, нова сантехніка та кахель - Просторий балкон, облаштований для посиденьок і навіть святкувань - 4 поверх, зручний і безпечний рівень - Утеплений будинок із сучасним фасадом 🧰 В квартирі залишається все необхідне: - Меблі, що представлені на фото - Побутова техніка: холодильник, плита, духовка, мікрохвиль... -
8 500 $/місСоборна вул.300 / 155 / 45 м²2 поверхи10 сот4 кімнати10 міс. тому🌿 Пропонується на оренду шикарний будинок у КМ “Нова Ходосівка” – де комфорт і стиль створюють досконалість! Розкіш серед природи, лише за 15 хвилин до Києва! 📍 Ходосівка, котеджне містечко Нова Ходосівка закритого типу з охороною, тишею та чистим повітрям. 🔹 Основне: ▪️ Площа будинку – 298 м² (корисна – 216 м²) ▪️ Ділянка – 10 соток ▪️ 3 затишні спальні 🛏 ▪️ 3 тераси – 41,7 м² 🌅 ▪️ Паркінг – навіс на 3 авто 🚗 ▪️ Панорамні вікна Salamander з видом на природу 🌲 🏗 Планування: 🔸 1 поверх: простора кухня-вітальня з каміном 🔥, вихід на BBQ-зону, гардеробна, санвузол, котельня 🔸 2 поверх: три спальні (мастер зі своїм санвузлом, гардеробом і лоджією), два додаткові санвузли, тераси Інженерні к... -
380 000 $2 111 $/м²Щаслива180 / 120 / 45 м²2 поверхи8 сот5 кімнат4 міс. тому🔹 Актуальна пропозиція! с. Крушинка 🏡 Котеджне містечко закритого типу «На Щасливій» 🔑 Продається повністю збудований і готовий до заселення будинок у закритому котеджному містечку «На Щасливій». Територія охороняється, облаштована системою відеоспостереження. Містечко вирізняється дружньою атмосферою, доглянутим ландшафтом і комфортними умовами для проживання. 📐 Будинок загальною площею 180 м² + тераси, розташований на ділянці площею 8 соток. Будівництво здійснене із застосуванням сучасних технологій та якісних матеріалів — використано цегляну технологію, встановлено енергоефективні вікна з 5-камерного профілю Salamander. Проведено всі необхідні комунікації, включно з газопостачанням. 🛋... -
800 $/місМихайла Бойчука вул. (Кіквідзе), 19-А1 кімната45 / 27 / 17 м²поверх 2 з 111 р. тому🏡 Оренда стильної квартири-студії в ЖК "52 Перлина" (вул. Бойчука, 19А) 🔑 Перша здача! Сучасна, повністю укомплектована квартира у престижному житловому комплексі поруч із Новопечерськими Липками. Ідеальне поєднання комфорту, безпеки та локації 💼 📐 Основні характеристики: Площа — 45 м² Поверх — 2-й (комфортний і зручний для щоденного життя) Формат — простора студія, функціональне планування 🛋️🍽️ Кухонна техніка: варильна поверхня, духова шафа, електрочайник, посудомийка Побутова техніка: пральна машинка з сушкою, бойлер, прасувальна дошка, сушарка для білизни Повністю готова до заселення — заїжджай і живи! 🔌🛏️ 🏢 Про ЖК "52 Перлина": Автономне опалення, генератор, резервуари води 💡💧 3 швид... -
1 300 $/місАндрія Верхогляда вул. (Михайла Драгомирова), 17-В1 кімната49 / 29 / 17 м²поверх 7 з 181 р. томуАКТУАЛЬНА! КЛЮЧІ! ЖК НОВОПЕЧЕРСЬКІ ЛИПКИ! ОПЕРАТИВНИЙ ПОКАЗ! Оренда стильної дизайнерської квартири в ЖК «Новопечерські Липки» 📐 Загальна площа — 48 м² Пропонується в оренду сучасна квартира з продуманим дизайном та комфортним плануванням у престижному житловому комплексі «Новопечерські Липки». Квартира має зручне зонування простору: - кухня-вітальня — відкрита та простора зона для щоденного життя й прийому гостей - затишна спальня з власною гардеробною — для максимальної організації простору - санвузол з душовою кабіною — сучасне оздоблення і функціональність Житло повністю укомплектоване якісною побутовою технікою та меблями від провідних виробників, що забезпечує високий рівень ком... -
1 300 $/місАндрія Верхогляда вул. (Михайла Драгомирова), 163 кімнати81 / 54 / 25 м²поверх 11 з 301 р. томуАКТУАЛЬНА ПРОПОЗИЦІЯ! МОЖЛИВІ ПЕРЕГЛЯДИ! ЖК НОВОПЕЧЕРСЬКІ ЛИПКИ! 16 БУДИНОК! ДО МЕТРО ЗВІРИНЕЦЬКА - 12 ХВ. ПІШКИ! Простір стилю та комфорту — 3-кімнатна квартира в ЖК “Новопечерські Липки” Пропонуємо в оренду світлу, елегантну 3-кімнатну квартиру з авторським ремонтом у світлих, спокійних тонах, що створює атмосферу затишку та спокою. 🛋 Планування: Кухня-вітальня — ідеальна для прийому гостей та сімейного відпочинку 2 окремі спальні — з повним комплектом меблів та зручностей 2 санвузли — з сучасною сантехнікою Простора гардеробна — порядок без зайвих зусиль У кожній кімнаті — все необхідне для вашого комфорту: якісні меблі, техніка, ергономічне планування. 🌿 Новопечерські Липки — новий с...
Можна з дітьми 
Можна з тваринами 
Вітаємо!