Рекомендувати
Активних оголошень
112
Ексклюзивних об'єктів
0
Рекламна активність
26
Останній візит на сайт
сьогодні
Вітаю! Мене звати Олександр Бездудний - експерт з преміальної нерухомості в компанії PRIMES.
Я спеціалізуюся на інвестиційних та житлових активах, поєднуючи глибоку аналітику ринку, стратегічний mindset та бездоганну юридичну експертизу. Моя мета - не просто знайти об’єкт, а створити customized рішення, що відповідає вашим фінансовим цілям та lifestyle.
Я працюю proactively: постійний моніторинг ринку, доступ до off-market пропозицій та актуальна база об’єктів дозволяють мені знаходити найкращі можливості першими — як для комфортного життя, так і для ефективної капіталізації.
Мій підхід базується на трьох ключових принципах:
• Strategic asset selection — підбір активу з максимальним потенціалом
• Legal assurance — повна безпека угоди
• ROI maximization — максимізація інвестиційного результату
Я детально аналізую ліквідність, growth potential, ризики та альтернативні сценарії розвитку інвестицій. Ви отримуєте не просто об’єкт - а well-calculated фінансовий інструмент.
Free consultation - це шанс розібратися в ринку просто, структуровано та прозоро, без складних термінів та інформаційного overload.
Зі мною ви приймаєте рішення на основі даних, а не емоцій.
Інвестуйте системно. Живіть впевнено.
Більше актуальних пропозицій у моєму TG-каналі: @bezalloff_estate
Я спеціалізуюся на інвестиційних та житлових активах, поєднуючи глибоку аналітику ринку, стратегічний mindset та бездоганну юридичну експертизу. Моя мета - не просто знайти об’єкт, а створити customized рішення, що відповідає вашим фінансовим цілям та lifestyle.
Я працюю proactively: постійний моніторинг ринку, доступ до off-market пропозицій та актуальна база об’єктів дозволяють мені знаходити найкращі можливості першими — як для комфортного життя, так і для ефективної капіталізації.
Мій підхід базується на трьох ключових принципах:
• Strategic asset selection — підбір активу з максимальним потенціалом
• Legal assurance — повна безпека угоди
• ROI maximization — максимізація інвестиційного результату
Я детально аналізую ліквідність, growth potential, ризики та альтернативні сценарії розвитку інвестицій. Ви отримуєте не просто об’єкт - а well-calculated фінансовий інструмент.
Free consultation - це шанс розібратися в ринку просто, структуровано та прозоро, без складних термінів та інформаційного overload.
Зі мною ви приймаєте рішення на основі даних, а не емоцій.
Інвестуйте системно. Живіть впевнено.
Більше актуальних пропозицій у моєму TG-каналі: @bezalloff_estate
Портфоліо реалізованих об’єктів (166)
Портфоліо реалізованих об’єктів (166)
-
1 300 $/місЄвгена Коновальця вул. (Щорса), 36-В3 кімнати140 / 88 / 21 м²поверх 14 з 256 міс. томуОренда 3-кімнатної квартири на Печерську — вул. Євгена Коновальця, 36-В Площа: 139,6 м² Поверх: 14 із 26 Стан: авторський дизайн, повністю облаштована Метро: Печерська (10 хв пішки) Пропонується в оренду простора та світла 3-кімнатна квартира з якісним ремонтом та повністю укомплектована всім необхідним для комфортного проживання. Загальна площа — 139,6 м², продумане планування та великі вікна забезпечують відчуття простору та багато природного світла. Планування: ✔️ Простора вітальня ✔️ Дві ізольовані спальні ✔️ Окрема кухня з виходом до зони їдальні ✔️ Два санвузли (основний із ванною + гостьовий) ✔️ Великий коридор з вбудованими шафами Оснащення: Посудомийна машина Холодильник Мікрох... -
1 300 $/місСтаронаводницька вул., 4-В3 кімнати139 / 84 / 21 м²поверх 3 з 246 міс. томуПропонується в оренду розкішна 3-кімнатна квартира в елітному районі Печерська («царське село») — вул. Старонаводницька, 4в. Площа — 139 м², розташована на 3-му поверсі 8-поверхового будинку. Квартира простора, з авторським ремонтом у класичному стилі: мармурова підлога з підігрівом, якісні меблі, багато вбудованих шаф, кухня-їдальня, велика вітальня, дві спальні, три санвузли та балкон. Повністю укомплектована побутовою технікою — кондиціонери, бойлер, посудомийна машина тощо. Вікна виходять у тихе внутрішнє подвір’я. Будинок преміум-класу з охороною, відеоспостереженням і закритою територією. Є паркінг, ліфт спускається безпосередньо до нього. На поверсі лише дві квартири. 📍 Район: Печ... -
1 200 $/місЗолотоустівська вул., 303 кімнати110 / 80 / 25 м²поверх 8 з 126 міс. томуПропонується в оренду 3 кімнатна квартира в елітному ЖК Garden City Residence - клубний будинок, по вулиці Золотоустівська, 30. Загальна площа – 110 м2 8-й поверх. У квартирі функціонально розпланована площа для комфортного та зручного проживання: - велика кухня-вітальня - 2 окремі спальні - 2 санвузли Кондиціонери у кожній кімнаті, інтернет. Є балкон не заскліний, де можна попити кави та помилуватися краєвидом. Будинок 2015 року побудови, має закриту територію, паркінг закритого типу. Охорона, відеоспостереження. На останньому поверсі будинку є зручна лаунж зона, зимовий сад. У дворі будинку дитячий майданчик. Інфрастуктура: будинок знаходиться в центральній частині міста, недалеко від... -
420 000 $2 100 $/м²Лейпцизька вул., 13-А5 кімнат200 / 130 / 45 м²поверх 9 з 176 міс. тому🏙️ Продаж 5-кімнатної квартири 200 м², з можливістю перепланування (135 м² та 65 м²) в ЖК «Лейпцизька», Лейпцизька вул., 13А. 📍 Пропонується унікальна простора квартира у престижній новобудові бізнес-класу ЖК «Лейпцизька», розташованій у центральній частині Печерська. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає статусне житло у спокійному, елітному районі столиці з розвиненою інфраструктурою, зручною транспортною доступністю та бездоганною репутацією комплексу. 🏡 Готовністю ремонту 75%, що дозволяє покупцю довести її до ідеального стану відповідно до власного смаку. Виконано великий обсяг чорнових робіт: – розведена електрика – зроблена стяжка та теплі підлоги – зведені внутрішні стіни – підго... -
850 $/місГолосіївський просп. (40-річчя Жовтня), 78/22 кімнати50 / 17 / 22 м²поверх 13 з 246 міс. тому🏙 Оренда стильної 1-кімнатної квартири в ЖК White Lines (будинок 2) Пропонується нова, сучасна та повністю готова до заселення квартира з дизайнерським ремонтом у преміальному житловому комплексі White Lines — лауреаті міжнародного конкурсу World Architecture Festival, створеному студією ARCHIMATIKA. 📐 Планування: - Простора кухня-вітальня 🍽 - Затишна спальня 🛏 - Гардеробна кімната 👗 - Сучасний санвузол із душовою кабіною 🚿 ✨ Особливості: - Новий дизайнерський ремонт у сучасному стилі - Панорамні вікна з вражаючим видом на місто 🌆 - Використання якісних матеріалів та техніки від провідних брендів 🏢 Про ЖК White Lines: - Унікальна футуристична архітектура - Власний парк на даху площею 1 г... -
1 200 $/місАндрія Верхогляда вул. (Михайла Драгомирова), 91 кімната85 / 55 / 15 м²поверх 10 з 306 міс. тому🏡✨ VIP Оренда: 2-кімнатна Квартира в Легендарних "Новопечерських Липках"! Пропонуємо до оренди стильну 2-кімнатну квартиру у найкращому ЖК Києва – "Новопечерські Липки" (вул. Михайла Верхогляда, 9). Ключові переваги та планування: - Розкішний Вид: Панорамні вікна з найкращим видом на Ботанічний Сад. - Простора кухня та світла вітальня. - Майстер-спальня зі своїм повноцінним санвузлом. - Гостьовий санвузол. - Окрема пральна кімната. - Багато вбудованих місць для зберігання речей. - Комплектація: Квартира повністю укомплектована ексклюзивними меблями та преміальною побутовою технікою від провідних світових виробників. "Новопечерські Липки" – "Місто в Місті" Бізнес-класу: ЖК займає понад 20... -
5 800 $/міс77 $/м²Ярославський пров., 1/3багатофункціональне приміщення75 м²4 міс. томуОренда клубного офісу в Tceh Office Space Club Ярославський - Простір, де є все! | провулок Ярославський 1/3, м. Контрактова площа Формат: Приватний офіс на 15 робочих місць Вартість: $5800/місяць (мінімальний термін — від 3 місяців) Tceh Office Space Club — це простір нового формату, орієнтований на резидентів, які цінують комфорт, стабільність та професійну атмосферу. Ми пропонуємо тільки довгострокові формати оренди: приватні офіси від 3 місяців. У нас відсутні одноразові візити, простір закритий для зовнішніх відвідувачів, що створює відчуття приватності, підвищує безпеку й забезпечує спокій для роботи. У вартість входить усе необхідне: - Приватний офіс з офісними меблями (столи, крісл... -
165 000 $2 055 $/м²Олеся Гончара вул., 88-Б2 кімнати80 / 47 / 15 м²поверх 2 з 66 міс. тому🏛 Продаж 2-кімнатної квартири у дореволюційному будинку на Олеся Гончара вул. 88Б, Центр Києва 🕰 Квартира з характером старого Києва. Це місце, де класика зустрічається з комфортом сучасного життя. У самому серці міста, серед затишних вуличок, де зберігся дух старого Києва, розташована квартира в дореволюційному будинку з товстими цегляними стінами (0,75 м) та високими стелями 3,8 м. Будинок після капітального ремонту 1993 року, із залізобетонними перекриттями, ліфтом, охороною та закритим тихим двором. 🏡 Про квартиру: - Світла та простора 2-кімнатна квартира із великою кухнею 15,3 м² і двома балконами. - Виконано ремонт у класичному стилі, збережено паркет, встановлено сучасну побутову те... -
173 000 $2 526 $/м²Дніпровська набережна вул., 18-А2 кімнати69 / 43 / 22 м²поверх 19 з 256 міс. тому✨ Продаж 2к квартири 68 м² | ЖК SEVEN, вул. Дніпровська набережна, 18А | Авторський ремонт 🌇 Ідеальний варіант для тих, хто цінує якість, комфорт і сучасний стиль життя біля води. Квартира з новим дороговартісним дизайнерським ремонтом у престижному комплексі ЖК SEVEN на Осокорках. 🏠 Планування та переваги: • Простора кухня-вітальня з панорамними вікнами • Окрема спальня з телевізором Philips 32" • Ванна кімната з підігрівом підлоги • Гардеробна і вхідна зона також з теплою підлогою • Лоджія для затишного відпочинку • Квартира розташована в окремому “карманчику” — мінімум сусідів і тишина 📏 68 м² 🏙 Поверх: 19 із 22 🛋 Кімнат: 2 🎨 Ремонт: Авторський дизайн 🚇 Метро: Осокорки — 5 хвилин ⚙️ Т... -
188 000 $2 268 $/м²Оболонська набережна вул., 33 кімнати83 / 45 / 20 м²поверх 8 з 96 міс. томуПродаж 3-кімнатної квартири з ремонтом у ЖК «Оазис», Оболонська набережна, 3 Пропонується простора та затишна квартира у сучасному ЖК «Оазис» на Оболонській набережній, 3. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою, готова до комфортного проживання. 📐 Характеристики квартири: – Загальна площа: 82,9 м² – Поверх: 8 із 9 – Кількість кімнат: 2 (роздільне планування) – Площа кухні: 12 м² – Санвузли: 2 і більше – Опалення: централізоване – Стан: євроремонт – Меблювання: так – Побутова техніка: посудомийна машина, холодильник, варильна панель, духова шафа, пральна машина 🔑 Оснащення та комфорт: – Кондиціонер – Ванна – Кабельне і цифрове ТБ – Ліфт – Консьєрж – Презентабельний підʼїзд –... -
225 000 $2 744 $/м²Костя Гордієнка пров., 43 кімнати82 / 48 / 11 м²поверх 2 з 56 міс. тому🏙 Пропонується до продажу сучасна трикімнатна квартира у престижному районі Києва — Урядовий квартал, пер. Костя Гордієнка, 4. Локація — одна з найкращих у столиці: тиха історична частина Печерська поруч із ключовими адміністративними будівлями, парками та зручною транспортною інфраструктурою. 📐 Основні характеристики: - Загальна площа — 82,5 м² - Поверх — 2 / 5 - Планування — три окремі кімнати, простора кухня, спільний санвузол - Двостороннє розташування, що забезпечує відмінне природне освітлення - Ремонт — сучасний єврорівень із використанням якісних матеріалів 🛋 Комплектація: Квартира повністю готова до проживання — продається з меблями та побутовою технікою. Встановлено: - два кондиц... -
350 000 $2 226 $/м²Рейтарська вул., 344 кімнати157 / 96 / 25 м²поверх 4 з 57 міс. тому🏛 Продаж унікального 4-х кімнатного пентхаусу в історичному будинку на Рейтарській вул., 34, Центр Києва, Шевченківський р-н. 🌿 Житло з історією, створене для цінителів Києва. Тут — особлива атмосфера: старі каштани, бруківка, фасади із ліпниною та відчуття справжнього київського шарму. Ця квартира — не просто нерухомість. Це частина історії старого Києва, де кожна цеглина пам’ятає інтелігентну епоху початку ХХ століття. Будинок дореволюційного періоду, що пережив зміну епох, розташований у самому серці столиці — на тихій Рейтарській, поруч із Золотими Воротами, Софійським собором та посольським кварталом. 🪞 Про квартиру: Дворівнева, трьостороння квартира поєднує в собі класику історичної... -
111 000 $1 394 $/м²Микільсько-Слобідська вул., 6-Б2 кімнати80 / 48 / 20 м²поверх 19 з 247 міс. томуПропонується сучасна 2-кімнатна квартира з хорошим ремонтом у будинку житлового фонду 2001–2010-х років, за адресою: вул. Микільсько-Слобідська, 6-Б, біля метро Лівобережна Основні характеристики: - Загальна площа – 79,6 м² - Кімнати – 2 окремі, правильне роздільне планування - Кухня-вітальня – 19,8 м², простора, з виходом на лоджію - Поверх – 19 із 23 - Будинок – цегляний, комфорт-класу - Опалення – централізоване Переваги квартири: - Хороший ремонт із використанням якісних матеріалів. - Раціональне планування: дві окремі спальні, кухня-вітальня, просторий коридор, роздільний санвузол, ванна кімната. - Велика кількість світла та простору, панорамні краєвиди на Дніпро. - Система безпеки: с... -
230 000 $2 190 $/м²Лабораторний пров., 63 кімнати105 / 52 / 16 м²поверх 3 з 216 міс. тому✨ Пропонується до продажу простора та вишукана квартира у престижному районі столиці — Лабораторний провулок, 6, всього за кілька хвилин пішки від метро “Палац Україна”. 📐 Ця простора трикімнатна квартира площею 105 м² розташована на 5-му поверсі сучасного будинку. Планування продумане до дрібниць і дарує справжній комфорт для життя. Тут є дві окремі спальні, одна з яких — майстер-спальня з власним санвузлом, що забезпечує особистий простір та зручність. Для гостей передбачена окрема кімната, яка може стати кабінетом, дитячою чи затишною гостьовою. Кухня відокремлена від житлової зони, що створює особливу атмосферу домашнього затишку. Окрім того, у квартирі є гостьовий санвузол, що робить п... -
125 000 $1 729 $/м²Ясинуватський пров., 112 кімнати72 / 36 / 12 м²поверх 11 з 257 міс. тому🏙 Продаж 2-кімнатної квартири в сучасному ЖК The Lakes, Голосіївський район Пропонується до продажу простора 2-кімнатна квартира з якісним ремонтом у престижному житловому комплексі The Lakes, що розташований у зеленій, спокійній частині Києва — провулок Ясинуватський, 11. Будинок введений в експлуатацію у 2018 році, побудований за сучасними технологіями з урахуванням вимог енергоефективності та комфорту. 📐 Основні характеристики: - Поверх: 11 із 25 - Загальна площа: 72,3 м² - Житлова площа: 36,1 м² - Площа кухні: 11,5 м² - Кількість кімнат: 2 - Висота стелі: 2,7 м - Тип ремонту: якісний євроремонт (виконувався для себе) 🛋 Планування та інтер’єр: - Дві окремі просторі кімнати по 18 м² - К... -
850 $/місГолосіївський просп. (40-річчя Жовтня), 78/22 кімнати50 / 17 / 22 м²поверх 13 з 246 міс. тому🏙 Оренда стильної 1-кімнатної квартири в ЖК White Lines (будинок 2) Пропонується нова, сучасна та повністю готова до заселення квартира з дизайнерським ремонтом у преміальному житловому комплексі White Lines — лауреаті міжнародного конкурсу World Architecture Festival, створеному студією ARCHIMATIKA. 📐 Планування: - Простора кухня-вітальня 🍽 - Затишна спальня 🛏 - Гардеробна кімната 👗 - Сучасний санвузол із душовою кабіною 🚿 ✨ Особливості: - Новий дизайнерський ремонт у сучасному стилі - Панорамні вікна з вражаючим видом на місто 🌆 - Використання якісних матеріалів та техніки від провідних брендів 🏢 Про ЖК White Lines: - Унікальна футуристична архітектура - Власний парк на даху площею 1 г... -
299 999 $3 783 $/м²Антоновича вул. (Горького), 1093 кімнати79 / 34 / 17 м²поверх 15 з 247 міс. тому🏙️ Пропонується стильна 3-кімнатна квартира бізнес-класу у престижному ЖК «Володимирський» — одному з найкращих житлових комплексів столиці. - Авторський ремонт із використанням якісних матеріалів - Продумане функціональне планування: простора кухня-вітальня, дві окремі спальні, два санвузли (ванна + душ), великий коридор - Вбудована побутова техніка та багато систем зберігання - Видові вікна з панорамою на місто 🏗️ Про будинок: - Монолітно-каркасна технологія, утеплення мінеральною ватою - Закрита територія з охороною та відеоспостереженням - Підземний паркінг, вантажний ліфт - Встановлений генератор — працюють ліфти та насоси під час блекаутів - Активне ОСББ 🌆 Інфраструктура: - Поруч па... -
210 000 $2 793 $/м²Богдана Хмельницького вул., 842 кімнати75 / 39 / 22 м²поверх 2 з 57 міс. томуПродаж 2-кімнатної квартири в історичному центрі Києва – вул. Богдана Хмельницького, 84 Пропонується квартира у дореволюційному будинку площею 73 м² у самому серці столиці. Розташована на 2-му поверсі будинку з ліфтом, із фасадним парадним після ремонту. Основні характеристики: - Площа – 73 м² - Кімнати – 2 - Поверх – 2 - Будинок – цегляний, із ліфтом - Стан – сучасний євроремонт у стриманому стилі з використанням натуральних матеріалів та природних кольорів - Балкон – відкритий - Охорона – квартира під охороною Переваги квартири: - Стильний інтер’єр: поєднання витонченості та сучасного дизайну. - Повністю облаштована меблями та технікою преміум-класу: телевізори, кондиціонер, бойлер, пос... -
215 000 $840 $/м²Мечникова вул. (Кловський), 11багатофункціональне приміщення256 м²4 міс. томуПродаж фасадного комерційного приміщення біля GoodWine, вул. Мечнікова, 11 — Печерськ, Київ. Пропонується фасадне комерційне приміщення у центрі Києва — вул. Мечнікова, 11, поруч із GoodWine, БЦ Carnegie та ЖК Signature. Ідеальний варіант під продуктовий магазин, шоурум, кав’ярню, салон краси чи офіс із представницькою зоною. Постійний пішохідний і автомобільний трафік, престижний бізнес-район столиці, відсутність прямої конкуренції. Планування та характеристики - Загальна площа: 256 м² - 4 окремі кімнати - Санвузол - Висота стелі: 2.8 м - Підвальне приміщення - Фасадний вхід + запасний вихід - Фактична електропотужність: 35 кВт Переваги ✅ Фасадне розташування — чудова видимість з вул... -
117 500 $2 975 $/м²Володимирська вул., 72 кімнати40 / 20 / 7 м²поверх 4 з 47 міс. томуПродаж 2-кімнатної квартири у царському будинку, вул. Володимирська, 7 Пропонується стильна квартира з добротнім ремонтом у самому серці Києва — на вул. Володимирській. Це ідеальна пропозиція як для комфортного проживання, так і для орендного бізнесу. 📐 Характеристики квартири: – Загальна площа: 39,5 м² – Поверх: 4 із 4 – Кількість кімнат: 2 – Площа кухні: 7 м² – Санвузол: роздільний – Стан: хороший – Меблювання: так – Будинок: царський (вторинний ринок) 🏙 Особливості: – Мебльована та готова до проживання – Якісний сучасний ремонт – Паркування у дворі з шлагбаумом – Тиха квартира з атмосферою історичного Києва 🌟 Локація: – Історичний центр столиці – Поруч Пейзажна алея, Андріївський узві... -
439 000 $5 488 $/м²Андрія Верхогляда вул. (Михайла Драгомирова), 19-А3 кімнати80 / 40 / 20 м²поверх 12 з 257 міс. томуПродаж 2-кімнатної квартири з авторським ремонтом у ЖК «Новопечерські Липки», вул. Андрія Верхогляда, 19А Пропонується на продаж сучасна квартира з новим дизайнерським ремонтом (2025 р.), розташована в одному з найпрестижніших житлових комплексів столиці — ЖК «Новопечерські Липки». 📐 Характеристики квартири: – Загальна площа: 79 м² – Житлова площа: 50 м² – Поверх: 12 із 25 – Кількість кімнат: 3 (спальня, дитяча/кабінет, кухня-вітальня) – Авторський ремонт з використанням якісних матеріалів – Повністю мебльована та оснащена вбудованою технікою 🔑 Планування та оснащення: – Простора кухня-вітальня з відкритим плануванням та обідньою зоною – Спальня з гардеробом – Дитяча/гостьова/кабінет, обл...
Можна з дітьми 
Можна з деякими тваринами 
Вітаємо!