Рекомендувати
Активних оголошень
309
Ексклюзивних об'єктів
0
Рекламна активність
0
Останній візит на сайт
2 дні тому
Вітаю! Мене звати Олександр Бездудний - експерт з преміальної нерухомості в компанії PRIMES.
Я спеціалізуюся на інвестиційних та житлових активах, поєднуючи глибоку аналітику ринку, стратегічний mindset та бездоганну юридичну експертизу. Моя мета - не просто знайти об’єкт, а створити customized рішення, що відповідає вашим фінансовим цілям та lifestyle.
Я працюю proactively: постійний моніторинг ринку, доступ до off-market пропозицій та актуальна база об’єктів дозволяють мені знаходити найкращі можливості першими — як для комфортного життя, так і для ефективної капіталізації.
Мій підхід базується на трьох ключових принципах:
• Strategic asset selection — підбір активу з максимальним потенціалом
• Legal assurance — повна безпека угоди
• ROI maximization — максимізація інвестиційного результату
Я детально аналізую ліквідність, growth potential, ризики та альтернативні сценарії розвитку інвестицій. Ви отримуєте не просто об’єкт - а well-calculated фінансовий інструмент.
Free consultation - це шанс розібратися в ринку просто, структуровано та прозоро, без складних термінів та інформаційного overload.
Зі мною ви приймаєте рішення на основі даних, а не емоцій.
Інвестуйте системно. Живіть впевнено.
Більше актуальних пропозицій у моєму TG-каналі: @bezalloff_estate
Я спеціалізуюся на інвестиційних та житлових активах, поєднуючи глибоку аналітику ринку, стратегічний mindset та бездоганну юридичну експертизу. Моя мета - не просто знайти об’єкт, а створити customized рішення, що відповідає вашим фінансовим цілям та lifestyle.
Я працюю proactively: постійний моніторинг ринку, доступ до off-market пропозицій та актуальна база об’єктів дозволяють мені знаходити найкращі можливості першими — як для комфортного життя, так і для ефективної капіталізації.
Мій підхід базується на трьох ключових принципах:
• Strategic asset selection — підбір активу з максимальним потенціалом
• Legal assurance — повна безпека угоди
• ROI maximization — максимізація інвестиційного результату
Я детально аналізую ліквідність, growth potential, ризики та альтернативні сценарії розвитку інвестицій. Ви отримуєте не просто об’єкт - а well-calculated фінансовий інструмент.
Free consultation - це шанс розібратися в ринку просто, структуровано та прозоро, без складних термінів та інформаційного overload.
Зі мною ви приймаєте рішення на основі даних, а не емоцій.
Інвестуйте системно. Живіть впевнено.
Більше актуальних пропозицій у моєму TG-каналі: @bezalloff_estate
Портфоліо реалізованих об’єктів (157)
Портфоліо реалізованих об’єктів (157)
-
165 000 $2 055 $/м²Олеся Гончара вул., 88-Б2 кімнати80 / 47 / 15 м²поверх 2 з 65 міс. тому🏛 Продаж 2-кімнатної квартири у дореволюційному будинку на Олеся Гончара вул. 88Б, Центр Києва 🕰 Квартира з характером старого Києва. Це місце, де класика зустрічається з комфортом сучасного життя. У самому серці міста, серед затишних вуличок, де зберігся дух старого Києва, розташована квартира в дореволюційному будинку з товстими цегляними стінами (0,75 м) та високими стелями 3,8 м. Будинок після капітального ремонту 1993 року, із залізобетонними перекриттями, ліфтом, охороною та закритим тихим двором. 🏡 Про квартиру: - Світла та простора 2-кімнатна квартира із великою кухнею 15,3 м² і двома балконами. - Виконано ремонт у класичному стилі, збережено паркет, встановлено сучасну побутову те... -
173 000 $2 526 $/м²Дніпровська набережна вул., 18-А2 кімнати69 / 43 / 22 м²поверх 19 з 255 міс. тому✨ Продаж 2к квартири 68 м² | ЖК SEVEN, вул. Дніпровська набережна, 18А | Авторський ремонт 🌇 Ідеальний варіант для тих, хто цінує якість, комфорт і сучасний стиль життя біля води. Квартира з новим дороговартісним дизайнерським ремонтом у престижному комплексі ЖК SEVEN на Осокорках. 🏠 Планування та переваги: • Простора кухня-вітальня з панорамними вікнами • Окрема спальня з телевізором Philips 32" • Ванна кімната з підігрівом підлоги • Гардеробна і вхідна зона також з теплою підлогою • Лоджія для затишного відпочинку • Квартира розташована в окремому “карманчику” — мінімум сусідів і тишина 📏 68 м² 🏙 Поверх: 19 із 22 🛋 Кімнат: 2 🎨 Ремонт: Авторський дизайн 🚇 Метро: Осокорки — 5 хвилин ⚙️ Т... -
188 000 $2 268 $/м²Оболонська набережна вул., 33 кімнати83 / 45 / 20 м²поверх 8 з 95 міс. томуПродаж 3-кімнатної квартири з ремонтом у ЖК «Оазис», Оболонська набережна, 3 Пропонується простора та затишна квартира у сучасному ЖК «Оазис» на Оболонській набережній, 3. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою, готова до комфортного проживання. 📐 Характеристики квартири: – Загальна площа: 82,9 м² – Поверх: 8 із 9 – Кількість кімнат: 2 (роздільне планування) – Площа кухні: 12 м² – Санвузли: 2 і більше – Опалення: централізоване – Стан: євроремонт – Меблювання: так – Побутова техніка: посудомийна машина, холодильник, варильна панель, духова шафа, пральна машина 🔑 Оснащення та комфорт: – Кондиціонер – Ванна – Кабельне і цифрове ТБ – Ліфт – Консьєрж – Презентабельний підʼїзд –... -
225 000 $2 744 $/м²Костя Гордієнка пров., 43 кімнати82 / 48 / 11 м²поверх 2 з 55 міс. тому🏙 Пропонується до продажу сучасна трикімнатна квартира у престижному районі Києва — Урядовий квартал, пер. Костя Гордієнка, 4. Локація — одна з найкращих у столиці: тиха історична частина Печерська поруч із ключовими адміністративними будівлями, парками та зручною транспортною інфраструктурою. 📐 Основні характеристики: - Загальна площа — 82,5 м² - Поверх — 2 / 5 - Планування — три окремі кімнати, простора кухня, спільний санвузол - Двостороннє розташування, що забезпечує відмінне природне освітлення - Ремонт — сучасний єврорівень із використанням якісних матеріалів 🛋 Комплектація: Квартира повністю готова до проживання — продається з меблями та побутовою технікою. Встановлено: - два кондиц... -
350 000 $2 226 $/м²Рейтарська вул., 344 кімнати157 / 96 / 25 м²поверх 4 з 55 міс. тому🏛 Продаж унікального 4-х кімнатного пентхаусу в історичному будинку на Рейтарській вул., 34, Центр Києва, Шевченківський р-н. 🌿 Житло з історією, створене для цінителів Києва. Тут — особлива атмосфера: старі каштани, бруківка, фасади із ліпниною та відчуття справжнього київського шарму. Ця квартира — не просто нерухомість. Це частина історії старого Києва, де кожна цеглина пам’ятає інтелігентну епоху початку ХХ століття. Будинок дореволюційного періоду, що пережив зміну епох, розташований у самому серці столиці — на тихій Рейтарській, поруч із Золотими Воротами, Софійським собором та посольським кварталом. 🪞 Про квартиру: Дворівнева, трьостороння квартира поєднує в собі класику історичної... -
111 000 $1 394 $/м²Микільсько-Слобідська вул., 6-Б2 кімнати80 / 48 / 20 м²поверх 19 з 245 міс. томуПропонується сучасна 2-кімнатна квартира з хорошим ремонтом у будинку житлового фонду 2001–2010-х років, за адресою: вул. Микільсько-Слобідська, 6-Б, біля метро Лівобережна Основні характеристики: - Загальна площа – 79,6 м² - Кімнати – 2 окремі, правильне роздільне планування - Кухня-вітальня – 19,8 м², простора, з виходом на лоджію - Поверх – 19 із 23 - Будинок – цегляний, комфорт-класу - Опалення – централізоване Переваги квартири: - Хороший ремонт із використанням якісних матеріалів. - Раціональне планування: дві окремі спальні, кухня-вітальня, просторий коридор, роздільний санвузол, ванна кімната. - Велика кількість світла та простору, панорамні краєвиди на Дніпро. - Система безпеки: с... -
230 000 $2 190 $/м²Лабораторний пров., 63 кімнати105 / 52 / 16 м²поверх 3 з 215 міс. тому✨ Пропонується до продажу простора та вишукана квартира у престижному районі столиці — Лабораторний провулок, 6, всього за кілька хвилин пішки від метро “Палац Україна”. 📐 Ця простора трикімнатна квартира площею 105 м² розташована на 5-му поверсі сучасного будинку. Планування продумане до дрібниць і дарує справжній комфорт для життя. Тут є дві окремі спальні, одна з яких — майстер-спальня з власним санвузлом, що забезпечує особистий простір та зручність. Для гостей передбачена окрема кімната, яка може стати кабінетом, дитячою чи затишною гостьовою. Кухня відокремлена від житлової зони, що створює особливу атмосферу домашнього затишку. Окрім того, у квартирі є гостьовий санвузол, що робить п... -
125 000 $1 729 $/м²Ясинуватський пров., 112 кімнати72 / 36 / 12 м²поверх 11 з 255 міс. тому🏙 Продаж 2-кімнатної квартири в сучасному ЖК The Lakes, Голосіївський район Пропонується до продажу простора 2-кімнатна квартира з якісним ремонтом у престижному житловому комплексі The Lakes, що розташований у зеленій, спокійній частині Києва — провулок Ясинуватський, 11. Будинок введений в експлуатацію у 2018 році, побудований за сучасними технологіями з урахуванням вимог енергоефективності та комфорту. 📐 Основні характеристики: - Поверх: 11 із 25 - Загальна площа: 72,3 м² - Житлова площа: 36,1 м² - Площа кухні: 11,5 м² - Кількість кімнат: 2 - Висота стелі: 2,7 м - Тип ремонту: якісний євроремонт (виконувався для себе) 🛋 Планування та інтер’єр: - Дві окремі просторі кімнати по 18 м² - К... -
850 $/місГолосіївський просп. (40-річчя Жовтня), 78/22 кімнати50 / 17 / 22 м²поверх 13 з 245 міс. тому🏙 Оренда стильної 1-кімнатної квартири в ЖК White Lines (будинок 2) Пропонується нова, сучасна та повністю готова до заселення квартира з дизайнерським ремонтом у преміальному житловому комплексі White Lines — лауреаті міжнародного конкурсу World Architecture Festival, створеному студією ARCHIMATIKA. 📐 Планування: - Простора кухня-вітальня 🍽 - Затишна спальня 🛏 - Гардеробна кімната 👗 - Сучасний санвузол із душовою кабіною 🚿 ✨ Особливості: - Новий дизайнерський ремонт у сучасному стилі - Панорамні вікна з вражаючим видом на місто 🌆 - Використання якісних матеріалів та техніки від провідних брендів 🏢 Про ЖК White Lines: - Унікальна футуристична архітектура - Власний парк на даху площею 1 г... -
299 999 $3 783 $/м²Антоновича вул. (Горького), 1093 кімнати79 / 34 / 17 м²поверх 15 з 245 міс. тому🏙️ Пропонується стильна 3-кімнатна квартира бізнес-класу у престижному ЖК «Володимирський» — одному з найкращих житлових комплексів столиці. - Авторський ремонт із використанням якісних матеріалів - Продумане функціональне планування: простора кухня-вітальня, дві окремі спальні, два санвузли (ванна + душ), великий коридор - Вбудована побутова техніка та багато систем зберігання - Видові вікна з панорамою на місто 🏗️ Про будинок: - Монолітно-каркасна технологія, утеплення мінеральною ватою - Закрита територія з охороною та відеоспостереженням - Підземний паркінг, вантажний ліфт - Встановлений генератор — працюють ліфти та насоси під час блекаутів - Активне ОСББ 🌆 Інфраструктура: - Поруч па... -
210 000 $2 793 $/м²Богдана Хмельницького вул., 842 кімнати75 / 39 / 22 м²поверх 2 з 55 міс. томуПродаж 2-кімнатної квартири в історичному центрі Києва – вул. Богдана Хмельницького, 84 Пропонується квартира у дореволюційному будинку площею 73 м² у самому серці столиці. Розташована на 2-му поверсі будинку з ліфтом, із фасадним парадним після ремонту. Основні характеристики: - Площа – 73 м² - Кімнати – 2 - Поверх – 2 - Будинок – цегляний, із ліфтом - Стан – сучасний євроремонт у стриманому стилі з використанням натуральних матеріалів та природних кольорів - Балкон – відкритий - Охорона – квартира під охороною Переваги квартири: - Стильний інтер’єр: поєднання витонченості та сучасного дизайну. - Повністю облаштована меблями та технікою преміум-класу: телевізори, кондиціонер, бойлер, пос... -
117 500 $2 975 $/м²Володимирська вул., 72 кімнати40 / 20 / 7 м²поверх 4 з 45 міс. томуПродаж 2-кімнатної квартири у царському будинку, вул. Володимирська, 7 Пропонується стильна квартира з добротнім ремонтом у самому серці Києва — на вул. Володимирській. Це ідеальна пропозиція як для комфортного проживання, так і для орендного бізнесу. 📐 Характеристики квартири: – Загальна площа: 39,5 м² – Поверх: 4 із 4 – Кількість кімнат: 2 – Площа кухні: 7 м² – Санвузол: роздільний – Стан: хороший – Меблювання: так – Будинок: царський (вторинний ринок) 🏙 Особливості: – Мебльована та готова до проживання – Якісний сучасний ремонт – Паркування у дворі з шлагбаумом – Тиха квартира з атмосферою історичного Києва 🌟 Локація: – Історичний центр столиці – Поруч Пейзажна алея, Андріївський узві... -
439 000 $5 488 $/м²Андрія Верхогляда вул. (Михайла Драгомирова), 19-А3 кімнати80 / 40 / 20 м²поверх 12 з 255 міс. томуПродаж 2-кімнатної квартири з авторським ремонтом у ЖК «Новопечерські Липки», вул. Андрія Верхогляда, 19А Пропонується на продаж сучасна квартира з новим дизайнерським ремонтом (2025 р.), розташована в одному з найпрестижніших житлових комплексів столиці — ЖК «Новопечерські Липки». 📐 Характеристики квартири: – Загальна площа: 79 м² – Житлова площа: 50 м² – Поверх: 12 із 25 – Кількість кімнат: 3 (спальня, дитяча/кабінет, кухня-вітальня) – Авторський ремонт з використанням якісних матеріалів – Повністю мебльована та оснащена вбудованою технікою 🔑 Планування та оснащення: – Простора кухня-вітальня з відкритим плануванням та обідньою зоною – Спальня з гардеробом – Дитяча/гостьова/кабінет, обл... -
350 000 $2 917 $/м²Володимира Івасюка просп. (Героїв Сталінграду), 2-Д3 кімнати120 / 75 / 27 м²поверх 19 з 225 міс. томуПропонується унікальна квартира з авторським дизайнерським ремонтом у житловому комплексі «Park Stone», на проспекті Володимира Івасюка, 2д, поруч із парком Наталка та набережною Оболоні. 🌊 Планування: ▫️ Простора вітальня, об’єднана з кухнею ▫️ Майстер-спальня ▫️ Дитяча кімната ▫️ Кабінет ▫️ Ванна кімната ▫️ Відкритий балкон із панорамним видом на Дніпро Переваги: ▫️ Виконано ремонт «для себе» з використанням якісних матеріалів ▫️ Повністю укомплектована меблями та технікою світових брендів ▫️ Панорамні вікна з неймовірним краєвидом на річку та зелену зону ▫️ Будинок із сучасною інфраструктурою — дитячий садок, магазини, сервіс ▫️ Локація поряд з Оболонською набережною та парком Наталка... -
850 $/місГолосіївський просп. (40-річчя Жовтня), 78/22 кімнати53 / 26 / 17 м²поверх 17 з 245 міс. тому🏙 Оренда стильної 1-кімнатної квартири в ЖК White Lines (будинок 3) Пропонується нова, сучасна та повністю готова до заселення квартира з дизайнерським ремонтом у преміальному житловому комплексі White Lines — лауреаті міжнародного конкурсу World Architecture Festival, створеному студією ARCHIMATIKA. 📐 Планування: - Простора кухня-вітальня 🍽 - Затишна спальня 🛏 - Гардеробна кімната 👗 - Сучасний санвузол із душовою кабіною 🚿 ✨ Особливості: - Новий дизайнерський ремонт у сучасному стилі - Панорамні вікна з вражаючим видом на місто 🌆 - Використання якісних матеріалів та техніки від провідних брендів 🏢 Про ЖК White Lines: - Унікальна футуристична архітектура - Власний парк на даху площею 1 г... -
220 000 $2 000 $/м²Почайнинська вул., 703 кімнати110 / 76 / 15 м²поверх 5 з 145 міс. тому🏙 Простора 3-кімнатна квартира на Подолі, вул. Почайнинська, 70 Пропонується світла та затишна 3-кімнатна квартира площею 110 м² у сучасному цегляному будинку (2006 року побудови) в одному з найатмосферніших районів Києва — Подолі. Зручне розташування — 5 хвилин до метро “Тараса Шевченка” або “Контрактова площа”, поруч із усім необхідним для комфортного міського життя. 🏡 Характеристики квартири - Площа: 110 м² - Кімнат: 3 (окремі) - Кухня: 15 м² - Поверх: 5 із 14 - Стан: житловий, доглянутий - Матеріал стін: цегла - Планування: роздільне ✨ Переваги - Квартира повністю укомплектована побутовою технікою: плита, духовка, мікрохвильова піч, холодильник, посудомийна машина, пральна машина, бой... -
235 000 $1 992 $/м²Лук'янівська вул., 21-Б3 кімнати118 / 78 / 35 м²поверх 3 з 55 міс. тому🌟 Продаж світлої та стильної 3-кімнатної квартири у клубному будинку 2017 року будівництва в одному з найпрестижніших районів Києва – на Подолі, Лук'янівська вул., 21Б. 🔑 Основні переваги: - Площа 118 м² з продуманим плануванням: - простора кухня-вітальня з панорамними вікнами (35 м²), - дві затишні спальні, - коридор, гардеробна, - два санвузли (ванна з джакузі + душова). - Стан – ідеальний! Авторський ремонт, сучасні меблі та вся необхідна техніка. - Автономність: індивідуальний дизельний генератор на 13 кВт з автоматикою – Ви завжди зі світлом та теплом. - Комфорт та безпека: закрита територія з охороною, власним подвір’ям, дитячим майданчиком, баскетбольним полем, альтанкою та паркінгом... -
220 000 $3 548 $/м²Іоанна Павла II вул. (Патріса Лумумби), 121 кімната62 / 28 / 26 м²поверх 21 з 315 міс. томуПродаж квартири в ЖК Taryan Towers, вул. Іоанна Павла II, 12 (3 вежа) 🏡 Пропонується до продажу однокімнатна квартира в інноваційному житловому комплексі Taryan Towers — одному з найамбітніших архітектурних проєктів Європи. Квартира розташована у 3-й вежі, має панорамні вікна з видом на ЖК «Бульвар фонтанів» та захопливу панораму Києва. Стан — без ремонту, що дозволяє реалізувати власний дизайн-проєкт під індивідуальний стиль життя. - Статус будівництва: будинок у процесі введення в експлуатацію (завершення — IV кв. 2024 р.) - Ціна: 220 000 $ - Ставка: 3 550 $/м² - Площа: 62 м² - Поверх: 21 / 31 - Найближче метро: Звіринецька 🌟 Переваги комплексу Taryan Towers – Архітектура світового... -
8 000 $44 $/м²Шота Руставелі вул., 22багатофункціональне приміщення181 м²2 міс. томуОренда офісного приміщення, вул. Шота Руставелі 22, Печерськ, Київ. Сучасний офіс з авторським дизайном у центральній частині Києва. Приміщення повністю готове до роботи та відповідає вимогам бізнес-класу. Площа: 181 м² Поверх: 3/4 Найближча станція метро: Площа Українських Героїв Планування: - Відкрита робоча зона (Open Space) - Кабінет керівника - Переговорна кімната - Кухня - 2 санвузли - Великий фасадний балкон Кількість робочих місць: 21 Тип приміщення: переобладнана під офіс Стан: новий дизайнерський ремонт Будівля: не новобудова Переваги - Розташування у діловому центрі міста - Зручна транспортна доступність - Продумане функціональне планування - Високоякісна обробка та сучасне ос... -
1 200 $/місАндрія Верхогляда вул. (Михайла Драгомирова), 2-А2 кімнати80 / 43 / 25 м²поверх 13 з 245 міс. томуОренда стильної 2-кімнатної квартири в ЖК «Новопечерський Двір» — бізнес-клас, генератор, паркінг Пропонується в оренду сучасна квартира площею 80 м² у престижному ЖК «Новопечерський Двір» (вул. Андрея Верхогляда, 2а, Печерський район). 📏 Планування та особливості квартири: - 13 поверх із 24, панорамні вікна та чудовий вигляд - Дві затишні спальні - Простора кухня-вітальня 25 м² — ідеально для сімейних вечерь або прийому гостей - Окремий санвузол і ванна кімната - Сучасний євроремонт, стильні меблі, вся необхідна техніка 🚗 Паркування: - Велике зручне паркомісце за додаткові 200 $/міс. - Дворівневий підземний паркінг із прямим доступом на ліфті 🏢 Переваги комплексу: - Будинок бізнес-класу... -
850 $/місГолосіївський просп. (40-річчя Жовтня), 78/21 кімната50 / 18 / 22 м²поверх 16 з 225 міс. тому🏙 Оренда стильної 1-кімнатної квартири в ЖК White Lines (будинок 2) Пропонується нова, сучасна та повністю готова до заселення квартира з дизайнерським ремонтом у преміальному житловому комплексі White Lines — лауреаті міжнародного конкурсу World Architecture Festival, створеному студією ARCHIMATIKA. 📐 Планування: - Простора кухня-вітальня 🍽 - Затишна спальня 🛏 - Гардеробна кімната 👗 - Сучасний санвузол із душовою кабіною 🚿 ✨ Особливості: - Новий дизайнерський ремонт у сучасному стилі - Панорамні вікна з вражаючим видом на місто 🌆 - Використання якісних матеріалів та техніки від провідних брендів 🏢 Про ЖК White Lines: - Унікальна футуристична архітектура - Власний парк на даху площею 1 г...
Можна з дітьми 
Можна з тваринами 
Вітаємо!