5
Років досвіду
56
Верифікованих рекомендацій
2
Роки на сайті
Рекомендувати
Активних оголошень
128
Ексклюзивних об'єктів
0
Рекламна активність
6
Останній візит на сайт
3 дні тому
Олександр Бездудний - Співзасновник та партнер | PILLAR Real Estate
Експерт з преміальної нерухомості | Інвестиційний консультант
Я не просто допомагаю купувати нерухомість — я створюю інвестиційні рішення, що примножують капітал та відповідають вашому стилю життя.
Спеціалізуюся на преміальній житловій, комерційній та інвестиційній нерухомості. Поєдную глибоку аналітику ринку, фінансову експертизу та юридичний супровід, щоб кожна угода була максимально безпечною та вигідною.
Завдяки доступу до закритих пропозицій, приватній мережі партнерів та постійному моніторингу ринку мої клієнти отримують найкращі можливості раніше за інших.
Моя експертиза:
- Преміальна та ультрапреміальна нерухомість
- Інвестиційний консалтинг
- Закриті пропозиції (Off-Market)
- Формування та диверсифікація портфеля активів
- Зростання капіталу та збереження статків
Кожен об'єкт проходить комплексний аналіз: ліквідність, потенціал капіталізації, очікувана дохідність (ROI), ризики та альтернативні сценарії розвитку.
Мій принцип роботи — стратегія замість емоцій.
Я представляю інтереси клієнта на всіх етапах — від пошуку ексклюзивного активу до повного юридичного супроводу та успішного завершення угоди.
Приватна консультація — персональний формат для тих, хто цінує конфіденційність, професійну експертизу та сервіс найвищого рівня.
PILLAR Real Estate. Нерухомість, що формує капітал. Рішення, що визначають майбутнє.
Більше актуальних пропозицій в нашому Telegram-каналі - @pillar_real_estate
Експерт з преміальної нерухомості | Інвестиційний консультант
Я не просто допомагаю купувати нерухомість — я створюю інвестиційні рішення, що примножують капітал та відповідають вашому стилю життя.
Спеціалізуюся на преміальній житловій, комерційній та інвестиційній нерухомості. Поєдную глибоку аналітику ринку, фінансову експертизу та юридичний супровід, щоб кожна угода була максимально безпечною та вигідною.
Завдяки доступу до закритих пропозицій, приватній мережі партнерів та постійному моніторингу ринку мої клієнти отримують найкращі можливості раніше за інших.
Моя експертиза:
- Преміальна та ультрапреміальна нерухомість
- Інвестиційний консалтинг
- Закриті пропозиції (Off-Market)
- Формування та диверсифікація портфеля активів
- Зростання капіталу та збереження статків
Кожен об'єкт проходить комплексний аналіз: ліквідність, потенціал капіталізації, очікувана дохідність (ROI), ризики та альтернативні сценарії розвитку.
Мій принцип роботи — стратегія замість емоцій.
Я представляю інтереси клієнта на всіх етапах — від пошуку ексклюзивного активу до повного юридичного супроводу та успішного завершення угоди.
Приватна консультація — персональний формат для тих, хто цінує конфіденційність, професійну експертизу та сервіс найвищого рівня.
PILLAR Real Estate. Нерухомість, що формує капітал. Рішення, що визначають майбутнє.
Більше актуальних пропозицій в нашому Telegram-каналі - @pillar_real_estate
Портфоліо реалізованих об’єктів (182)
Портфоліо реалізованих об’єктів (182)
-
здано
203 100 $/міс34 $/м²Терещенківська вул., 13багатофункціональне приміщення91 м²6 міс. томуОренда преміум офісу з меблями на Терещенківській, 13. Світло не вимикають. 5 хвилин пішки від метро площа Українських героїв. • Статусний дореволюційний будинок, фасад, презентабельний парадний вхід. • Світло не вимикають. • Дизайнерський ремонт, проведений капремонт з заміною всіх комунікацій. • 91 кв.м, 6 поверх/8 поверхового, новий ліфт. • Великий опенспейс 70 кв.м, кабінет директора (переговорна) 11 кв.м, вбудована кухня, санвузел з душкабіною, балкон з неймовірним краєвидом. • Офіс обладнаний меблями і всім необхідним для роботи. • Спліт-система кондиціонування, бойлер, оптоволоконний інтернет. • Панорамний краєвид на червоний корпус університета Шевченка і парк Шевченка. • Фасадн... -
продано
15750 000 $2 560 $/м²Квітнева вул.Відеотур293 / 221 / 25 м²2 поверхи12 сот4 кімнати8 міс. томуПродаж сучасного будинку з авторським дизайном у с. Ходосівка Пропонується до продажу стильний будинок у котеджному містечку Нова Ходосівка, розташованому поруч із Новообухівською трасою. Це ідеальне місце для комфортного заміського життя з швидким доступом до Києва. 🏡 Ключові характеристики будинку: – Загальна площа: 293 м² – Житлова площа: 221 м² – Кухня-вітальня: 45 м² – Поверховість: 2 – Ділянка: 12,5 соток – Тераса: 28 м² – Кількість кімнат: 4 – Санвузли: 3 – Гардеробна, котельня та пральня – Ремонт: сучасний авторський дизайн 🌟 Особливості та переваги: – Простора кухня-вітальня з виходом на терасу – Великі світлі кімнати з ергономічним плануванням – Система автополиву для догляду за... -
продано
35494 472 $3 275 $/м²Лютнева вул., 58151 / 76 / 24 м²2 поверхи8 сот4 кімнати6 міс. томуПропонується до продажу сучасний модульний будинок у закритому котеджному містечку «Коник», що розташоване на Столичному шосе в межах Києва. Будинок новий, з завершеним дизайнерським ремонтом, готовий до заселення. Загальна площа – 151 м², 2 поверхи. Ділянка – 8.6 соток. Раціональне планування включає: - простору кухню-вітальню - три окремі спальні - два санвузли - пральну кімнату - технічне приміщення - терасу для відпочинку Котеджне містечко «Коник» — це безпека, комфорт і доступність: - цілодобова охорона, відеоспостереження та патрулювання - власна набережна й пляж на річці - дитячий майданчик і спортивна зона - 15 хв до центру Києва, 5-7 хв до ст. м. Видубичі та Теремки - поруч ТРЦ «... -
продано
132 200 000 $6 111 $/м²Старокиївська вул.360 / 230 / 45 м²2 поверхи12 сот5 кімнат6 міс. томуПродается стильный дом в элитном коттеджном городке на большой дамбе в Козине. Закрытый городок премиум-класса на 190 домовладений с круглосуточной охраной и благоустроенной территорией. Описание дома Площадь дома: 360 м² Этажность: 2 этажа Участок: 12 соток с выходом на канал Днепра и берегоукреплением 1-й этаж: • Просторный и светлый холл, создающий атмосферу уюта с первых минут. • Гостиная с панорамными окнами и захватывающим видом на Днепр. • Функциональная кухня, готовая стать сердцем вашего дома. • Кабинет или гостевая спальня – пространство для работы или отдыха. • SPA-зона с бассейном – идеальное место для расслабления. • Санузел. • Котельная с постирочной. • Гараж на два автомоби... -
продано
46242 000 $877 $/м²Центральна вул.276 / 86 / 21 м²2 поверхи8 сот4 кімнати6 міс. томуСучасний енергоефективний будинок на Осокорках, 8 км від метро Славутич Пропонується до продажу комфортний двоповерховий будинок у тихому та зеленому районі Осокорків, розташований всього в 8 км від метро «Славутич». Асфальтована вулиця, без активного трафіку, створює атмосферу спокою, а близькість до річки Дніпро (лише 500 м) дозволяє щодня насолоджуватись природою. Основні характеристики: - Рік будівництва: 2013 - Загальна площа будинку: 276 м² - Площа ділянки: 8 соток - Поверховість: 2 поверхи - Три окремі спальні - Простора вітальня - Функціональна кухня та обідня зона - Повністю обладнаний усім необхідним для проживання Будинок продуманий до дрібниць — простір організовано раціональн... -
продано
25248 000 $2 067 $/м²Соборна вул.120 / 57 / 24 м²1 поверх5 сот3 кімнати6 міс. томуВаш новий будинок біля лісу — готове рішення для комфортного життя, с. Ходосівка Пропонується до продажу сучасний одноповерховий будинок у новому котеджному містечку, збудований від перевіреного забудовника. Об'єкт повністю готовий до фінального етапу оздоблення та проживання — з виконаними інженерними роботами, частковим меблюванням і підключеними комунікаціями. Основні характеристики: - Раціональне та продумане планування з акцентом на функціональність і комфорт - Площа приватної ділянки — 5 соток - Асфальтований зручний під’їзд до будинку - Газ заведено в будинок - Проведена електрика, водопостачання, каналізація - Встановлена тепла підлога, зроблено стяжку та штукатурні роботи - Частко... -
продано
30245 000 $1 021 $/м²Звенигородська вул.240 / 135 / 35 м²2 поверхи5 сот4 кімнати7 міс. тому🏡 НОВИЙ БУДИНОК З РЕМОНТОМ • ВІТА-ПОШТОВА • 240 м² • 5 СОТОК • 15 ХВ ДО КИЄВА • ТЕРАСА • ГЕНЕРАТОР • 3 САНВУЗЛИ • ПАРКОВКА 🏡 💰 Ціна: 245 000 $ 📐 Площа будинку: 240 м² | Ділянка: 5 соток 📍 Адреса: вул. Звенигородська, с. Віта-Поштова, Київська область Пропонується до продажу новий двоповерховий будинок площею 240 м², розташований у тихому та облаштованому районі Віта-Поштова. До Києва — всього 15 хвилин на авто. Зручний асфальтований під’їзд, сучасне оточення, спокійна атмосфера. Будинок повністю готовий до проживання — виконано якісний ремонт. 🏠 ПЛАНУВАННЯ ТА ЗРУЧНОСТІ • Простора кухня-вітальня з виходом на терасу • 4 кімнати • 3 санвузли • Котельня • Гардеробна • Тераса для відпочинку •... -
здано
475 500 $/місЛютнева вул., 58290 / 101 / 16 м²3 поверхи8 сот4 кімнати5 міс. томуСучасний котедж у престижному містечку "Коник" – безпека, комфорт та природа! Пропонується в оренду сучасний, автономний та повністю обладнаний будинок у закритому котеджному містечку "Коник". Ідеальне поєднання приватності, безпеки та розвиненої інфраструктури! Про будинок: Площа ділянки: 8 соток з доглянутим газоном, зоною барбекю, садом та місцем для відпочинку. Планування: Простора кухня-вітальня з каміном – затишок та комфорт. 3 спальні, 2 гардеробні, 3 санвузли – достатньо місця для сім’ї чи гостей. Пральня, технічні кімнати, кухня біля зони барбекю. Гараж та бомбосховище (на цокольному поверсі). Автономність та безпека: Інверторний генератор (7,5 кВт) – світло, тепло, вода та і... -
здано
248 000 $/міс44 $/м²Шота Руставелі вул., 22багатофункціональне приміщення181 м²6 міс. томуОренда офісного приміщення, вул. Шота Руставелі 22, Печерськ, Київ. Сучасний офіс з авторським дизайном у центральній частині Києва. Приміщення повністю готове до роботи та відповідає вимогам бізнес-класу. Площа: 181 м² Поверх: 3/4 Найближча станція метро: Площа Українських Героїв Планування: - Відкрита робоча зона (Open Space) - Кабінет керівника - Переговорна кімната - Кухня - 2 санвузли - Великий фасадний балкон Кількість робочих місць: 21 Тип приміщення: переобладнана під офіс Стан: новий дизайнерський ремонт Будівля: не новобудова Переваги - Розташування у діловому центрі міста - Зручна транспортна доступність - Продумане функціональне планування - Високоякісна обробка та сучасне ос... -
здано
231 599 $/міс9 $/м²Івана Мазепи вул. (Січневого Повстання), 16Відеотур Арсенальнабагатофункціональне приміщення188 м²6 міс. томуПОНИЖЕННЯ У ЦІНІ ! Оренда офісу з видом, який надихає, вул. Івана Мазепи, 16, Печерськ, Київ Пропонується в оренду стильний офіс площею 188 м² у самому серці Печерська — на вулиці Івана Мазепи. Локація — ідеальна для компанії, яка цінує престиж, статус і комфортне робоче середовище. Вікна офісу відкривають панорамний краєвид на центр міста, що створює атмосферу простору та натхнення. Характеристики: - Поверх — 5 із 8, житловий будинок - Площа — 188 м² - Хороший ремонт - Ліфт у будівлі - Паркування у дворі Планування: - Простора зала формату open space — зручно для командної роботи - Три окремі кабінети — для керівництва або переговорних кімнат - Кухня з технічним приміщенням - Два санв... -
здано
381 900 $/місЦентральна вул.163 / 85 / 23 м²3 поверхи3 сот4 кімнати5 міс. томуНовий дизайнерський таунхаус 163 м² біля м. Осокорки — комфорт, стиль і приватність 🏡 • Пропонується в оренду сучасний 3-поверховий таунхаус площею 163 м² з авторським ремонтом та повною комплектацією. • Локація — тихий приватний сектор Осокорків, 10 хвилин до метро Осокорки та Славутич 🚇 Переваги будинку: • Новий капітальний будинок з якісними матеріалами — не потребує додаткових вкладень. • Продумане планування: – простора кухня-вітальня з виходом на терасу; – 3 окремі спальні з власними терасами; – кабінет або дитяча кімната; – 3 санвузли; – гараж на одне авто + зона зберігання 🚗 • Гардеробна кімната — порядок та організований простір. • Автономне опалення, тепла підлога, кондиціонери,... -
продано
5115 000 $719 $/м²Соборна вул.єОселя160 / 75 / 25 м²2 поверхи4 сот4 кімнати6 міс. тому🏡 Продаж нового будинку 160 м² | Авторський проєкт | Іванковичі | 15 км від Києва 🌿 Пропонується сучасний цегляний будинок, збудований за авторським проєктом із якісних матеріалів. Розташований у тихому, зеленому та безпечному місці — на закритій вулиці з асфальтованим під’їздом, лише за 15 км від Києва. Будинок вирізняється продуманим плануванням, надійною конструкцією та стильним фасадом. Ідеальний варіант для родини, яка шукає якість, комфорт і спокій передмістя поруч зі столицею. 📏 Площа будинку: 160 м² 🌳 Ділянка: 4,5 сотки 🌞 Тераса: 25 м² 🚗 Паркінг: на 2 авто 📍 Локація: Іванковичі, Одеський напрямок (15 км від Києва) ⚙️ КОМУНІКАЦІЇ: • Газ заведений на ділянку • Електропостачання — 3... -
здано
404 100 $/місУрядоваВідеотур КМ Нова Ходосівка200 / 150 / 40 м²2 поверхи6 сот4 кімнати5 міс. томуОренда сучасного будинку з дизайнерським ремонтом. Київська область, Обухівський район, Ходосівка (котеджне містечко «Нова Ходосівка») Стильний та затишний будинок площею 200 м² розташований на доглянутій ділянці 6 соток у закритому котеджному містечку. Будинок повністю мебльований і оснащений усім необхідним для комфортного проживання, включно з генератором. Основні параметри: ▫️ Ціна: 4 100 $ (+100 $ після оновлення) ▫️ Площа будинку: 200 м² ▫️ Площа ділянки: 6 соток ▫️ Кількість кімнат: 4 ▫️ Поверховість: 2 ▫️ Ремонт: авторський дизайн ▫️ Ключі на руках ▫️ Комісія: сплачує власник ▫️ Маленькі собачки дозволені (за подвійний завдаток) Планування: Перший поверх: Простора кухня-вітальня... -
здано
434 500 $/міс30 $/м²Андрія Верхогляда вул. (Михайла Драгомирова), 17багатофункціональне приміщення150 м²6 міс. томуЕлітний офіс із панорамним видом у ЖК Новопечерські Липки. Пропонується до оренди ексклюзивне офісне приміщення преміум-класу у найпрестижнішому житловому комплексі столиці — ЖК “Новопечерські Липки”. Розташований на 30-му поверсі із панорамними вікнами, офіс вражає масштабом, рівнем комфорту та видовими характеристиками. Загальна площа — 150 м², а також дві тераси загальною площею 200 м², із яких відкривається захопливий краєвид на Дніпро, Києво-Печерську Лавру та силует історичного центру міста. Планування = Просторий open-space із можливістю зонування на кабінети = Кімната для переговорів / студія для контенту = Кухня та lounge-зона = Два санвузли = Виходи на дві видові тераси Кожен м... -
здано
124 500 $/міс38 $/м²Архітектора Городецького вул., 4БЕЗ КОМІСІЇ Майдан Незалежностібагатофункціональне приміщення118 м²6 міс. томуФасадне приміщення 118 м² на вул. Архітектора Городецького, 4 Пропонується в оренду унікальне фасадне приміщення площею 118 м² у центрі Києва — за кілька кроків від Хрещатика та Майдану Незалежності. Локація відзначається інтенсивним пішохідним і автомобільним трафіком, що забезпечує високу видимість вашого бізнесу. Приміщення розташоване на першому поверсі, фасад будівлі має значну висоту — два рівні, що створює ефектне представлення з вулиці. Передбачена власна паркувальна зона безпосередньо біля об’єкта, що є значною перевагою для центральної частини міста. Ключові характеристики: - Загальна площа — 118 м² - Висота приміщення — два поверхи, ідеально для шоуруму, ресторану або бутика -... -
продано
68849 999 $3 193 $/м²Дмитра Годзенка вул. (Глазунова), 135 кімнат266 / 120 / 54 м²поверх 2 з 42 р. тому✅ АКТУАЛЬНО! ЕЛІТНА ПРОПОЗИЦІЯ! VILLA №1! ЦЕНТР ПЕЧЕРСЬКУ! Пропонується до продажу елегантна та єдина 5-кімнатна квартира в елітному клубному будинку в центрі Києва, за адресою Годзенка Дмитра (Глазунова), 13. Престижне розташування: в історичному центрі міста, в тихому та затишному місці, з зручним доступом до всієї інфраструктури. Клубний будинок 2009 року будівництва: з малою кількістю квартир, що гарантує приватність та безпеку. Власний закритий двір: з цілодобовою охороною, де можна прогулятися, відпочити та насолодитися свіжим повітрям. Високий рівень комфорту: критий паркінг, басейн, бомбосховище, ліфт, генератор, своя котельня. Дизайнерський ремонт: виконаний з використанням найяк... -
продано
23135 000 $1 038 $/м²Митрополита Василя Липківського вул. (Урицького), 35-А3 кімнати130 / 53 / 45 м²поверх 5 з 92 р. томуНайвигідніша ціна! Великі мрії, що втілюються в затишок) Продається дуже простора 4-кімнатна квартира, за адресою Липківського митрополита (Урицького), 35а. Простора та світла, загальною площею 130 м², з великою кухнею-вітальнею (50 м²) та 3 окремими спальнями (60 м²). 2 санвузли, що робить проживання комфортним для всієї родини. Добротний цегляний будинок 1994 року з товстими стінами, що гарантує тепло та шумоізоляцію. Чисте та охайне парадне з кодовим замком для вашої безпеки. Високі стелі (2.6 м) візуально збільшують простір. Житловий стан, але є можливість втілити будь-який дизайн-проект вашої мрії. Гарна інфраструктура. 10 хвилин на транспорті до станції метро "Вокзальна". Поруч розта... -
здано
451 600 $/місБерестейський просп. (Перемоги), 11 к13 кімнати96 / 57 / 16 м²поверх 10 з 348 міс. томуБЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ОРЕНДАРЯ! 🏙️ ЖК MANHATTAN CITY! СТИЛЬНА 3-КІМНАТНА КВАРТИРА З АВТОРСЬКИМ РЕМОНТОМ 2025 РОКУ! МОНОЛІТНИЙ, ТЕПЛИЙ БУДИНОК! 95 М²! = Паркомісце в багаторівневому паркінгу — включено у вартість! Здається в оренду простора 3-кімнатна квартира в елітному житловому комплексі Manhattan City (просп. Берестейський, 11, корпус 1). Сучасний інтер’єр, максимальний комфорт, зручне розташування — ідеальне житло для життя в центрі столиці! 💎 Авторський дизайн 2025 року — сучасні матеріали, меблі на замовлення, ергономічне планування, світла та затишна атмосфера. Переваги квартири: 🌇 Панорамний краєвид на центр Києва та мальовничі заходи сонця. ⚡ Автономне електропостачання — безперебійн... -
здано
253 500 $/міс32 $/м²Євгена Чикаленка вул. (Пушкінська), 33Відеотур Площа Українських Героївбагатофункціональне приміщення110 м²7 міс. томуОренда стильного дизайнерського офісу в центрі Києва, вул. Євгена Чикаленка (колишня Пушкінська) Ідеальний офіс для компанії, яка цінує комфорт, престиж та функціональність. Приміщення після дорогого авторського ремонту, повністю мебльоване та готове до роботи — достатньо лише зайти й почати працювати. Характеристики: - Площа: 110 м² - Поверх: 1 (житловий фонд, окремий фасадний вхід) - Кількість кімнат: 4 - Висота стелі: 4 м Планування: - 4 окремі кабінети (включно з кабінетом керівника та переговорною) - простора зона рецепції - повністю обладнана кухня (холодильник, посудомийка) - санвузол - 2 засклені балкони Оснащення: - Повна мебльованість — робочі місця для 10–15 осіб - Кондиціонер... -
здано
42 137 $/міс36 $/м²Іоанна Павла II вул. (Патріса Лумумби), 7багатофункціональне приміщення60 м²1959 рік побудови7 міс. томуОренда фасадного приміщення • Іоанна Павла II, 7 60 м² • Новий ремонт • 1-й поверх Пропонується в оренду фасадне приміщення площею 60 м² у престижному районі Печерськ. Простір після нового ремонту — раніше працював магазин квітів. Ідеально під магазин, салон, кав’ярню, шоурум чи офіс клієнтського сервісу. ✔ Основні параметри: • Площа: 60 м² • Поверх: 1-й • Фасад • Новий євроремонт • Окремий вхід • 1 приміщення • Усі комунікації Локація: • Поруч ТЦ GoodLife та Novus • Оточення преміальних ЖК: – Taryan Towers – Бульвар Фонтанів – Новопечерський провулок • Район з високою платоспроможністю та стабільним трафіком ⭐ Переваги: • Престижна локація Печерська • Великий потік мешканців преміальн... -
здано
191 530 $/міс6 $/м²Євгена Сверстюка вул. (Марини Раскової), 6-Абагатофункціональне приміщення242 м²2019 рік побудови7 міс. томуОренда двоповерхового комерційного приміщення з дизайнерським ремонтом у ЖК «Галактика», вул. Євгена Сверстюка (Марини Раскової), 6А — Лівобережна Сучасний житловий комплекс із великим потоком мешканців, престижною локацією та відмінною транспортною доступністю. = Площа: 241.6 м² (фактична — 214 м²) = 1 та –1 поверхи = Нежитловий фонд у житловому комплексі Планування та структура приміщення: 1-й поверх: • високі стелі (4 м) • панорамні фасадні вікна по всій лінії • два окремі фасадні входи • якісний дизайнерський ремонт • сучасна плитка та освітлення • два санвузли + технічне приміщення • кондиціонер, бойлер, централізоване опалення • система рекуперації повітря • пожежна та охоронна сигн...
