Рекомендувати
Активних оголошень
309
Ексклюзивних об'єктів
0
Рекламна активність
0
Останній візит на сайт
2 дні тому
Вітаю! Мене звати Олександр Бездудний - експерт з преміальної нерухомості в компанії PRIMES.
Я спеціалізуюся на інвестиційних та житлових активах, поєднуючи глибоку аналітику ринку, стратегічний mindset та бездоганну юридичну експертизу. Моя мета - не просто знайти об’єкт, а створити customized рішення, що відповідає вашим фінансовим цілям та lifestyle.
Я працюю proactively: постійний моніторинг ринку, доступ до off-market пропозицій та актуальна база об’єктів дозволяють мені знаходити найкращі можливості першими — як для комфортного життя, так і для ефективної капіталізації.
Мій підхід базується на трьох ключових принципах:
• Strategic asset selection — підбір активу з максимальним потенціалом
• Legal assurance — повна безпека угоди
• ROI maximization — максимізація інвестиційного результату
Я детально аналізую ліквідність, growth potential, ризики та альтернативні сценарії розвитку інвестицій. Ви отримуєте не просто об’єкт - а well-calculated фінансовий інструмент.
Free consultation - це шанс розібратися в ринку просто, структуровано та прозоро, без складних термінів та інформаційного overload.
Зі мною ви приймаєте рішення на основі даних, а не емоцій.
Інвестуйте системно. Живіть впевнено.
Більше актуальних пропозицій у моєму TG-каналі: @bezalloff_estate
Я спеціалізуюся на інвестиційних та житлових активах, поєднуючи глибоку аналітику ринку, стратегічний mindset та бездоганну юридичну експертизу. Моя мета - не просто знайти об’єкт, а створити customized рішення, що відповідає вашим фінансовим цілям та lifestyle.
Я працюю proactively: постійний моніторинг ринку, доступ до off-market пропозицій та актуальна база об’єктів дозволяють мені знаходити найкращі можливості першими — як для комфортного життя, так і для ефективної капіталізації.
Мій підхід базується на трьох ключових принципах:
• Strategic asset selection — підбір активу з максимальним потенціалом
• Legal assurance — повна безпека угоди
• ROI maximization — максимізація інвестиційного результату
Я детально аналізую ліквідність, growth potential, ризики та альтернативні сценарії розвитку інвестицій. Ви отримуєте не просто об’єкт - а well-calculated фінансовий інструмент.
Free consultation - це шанс розібратися в ринку просто, структуровано та прозоро, без складних термінів та інформаційного overload.
Зі мною ви приймаєте рішення на основі даних, а не емоцій.
Інвестуйте системно. Живіть впевнено.
Більше актуальних пропозицій у моєму TG-каналі: @bezalloff_estate
Портфоліо реалізованих об’єктів (157)
Портфоліо реалізованих об’єктів (157)
-
4 250 000 $1 328 $/м²Ігорівська вул., 1/8багатофункціональне приміщення3200 м²4 міс. томуЗатишний бізнес-центр біля ст.м. “Поштова Площа”. Бізнес-центр розташований в історичній частині міста. Поблизу об’єкту знаходиться пішохідна зона з великою кількістю кафе та ресторанів, а також ст. м. “Поштова Площа” у 250 м. – власний паркінг в центрі міста; – велика кількість кафе та ресторанів у пішій доступності від бізнес-центру; – затишний внутрішній дворик для відпочинку; – цілодобова охорона та відеоспостереження; – доступ 24/7. -
1 180 $/міс131 $/м²Хрещатик вул. (Kreschatic), 13багатофункціональне приміщення9 м²3 міс. томуОРЕНДА КІОСКУ З ДОКУМЕНТАМИ • ХРЕЩАТИК, 23 • ЦЕНТР КИЄВА ️ Адреса: м. Київ, вул. Хрещатик, 23 Документи: є, повний пакет Пропонується кіоск із документами у самому серці столиці — вул. Хрещатик, 23. Розташування — центральна частина Києва з високим пішохідним трафіком та зручною транспортною розв’язкою. Ідеальний варіант для торгівлі, кав’ярні, міні-магазину, послуг або мобільної точки продажу. ХАРАКТЕРИСТИКИ • Повністю узаконений кіоск з документами • Фасадна локація на одній із найпопулярніших вулиць столиці • Активний пішохідний потік • Комунікації: можливість підключення електроенергії • Стан: відмінний, готовий до роботи ПЕРЕВАГИ Центр міста — висока прохідність та престижна адреса... -
8 000 $/міс30 $/м²Кловський узвіз, 7багатофункціональне приміщення269 м²1 міс. томуОренда стильного офісу в Carnegie Tower, Печерськ Пропонується до оренди сучасний офіс з дизайнерським ремонтом у престижному комплексі Carnegie Tower на Кловському узвозі, 7. Це ідеальний варіант для компаній, які цінують престижну адресу, комфортні умови роботи та високий рівень представництва. Основні характеристики: • Загальна площа: 269 м² • Поверх: 35 з 47, що відкриває неймовірний вид на місто • Висота стелі: 3 м • Стан: авторський новий ремонт, преміальні матеріали • Опалення: централізоване Планування: = Open Space для командної роботи = Кабінет директора = Кімната для перемовин = Кабінет вільного користування = Санвузли = Зона кухні Таке планування дозволяє поєднати презентаб... -
200 000 $2 564 $/м²Васильківська вул., 37-Г3 кімнати78 / 45 / 16 м²поверх 15 з 264 міс. тому🏙️ Продаж 3-кімнатної квартири з преміальним ремонтом • 78 м² • ЖК “Голосіївський”, вул. Васильківська 37Г = Голосіївський район, ст. м. Васильківська — 1 хв пішки = 78 м² • кухня 16 м² • 15/26 поверх = Будинок 2024 року, цегляний, власна котельна ✨ Пропонується до продажу простора та стильна 2-кімнатна квартира у сучасному житловому комплексі ЖК “Голосіївський”. Квартира виконана за індивідуальним дизайнерським проєктом, продумана до найменших деталей, із використанням преміальних матеріалів та техніки провідних брендів. Стан — перший власник, квартира не здавалась, не використовувалась інтенсивно. 🛋️ ПЛАНУВАННЯ • Простора вітальня • Окрема спальня • Кухня • 2 повноцінні санвузли • Гардер... -
1 900 $/міс18 $/м²Андрія Верхогляда вул. (Михайла Драгомирова), 4багатофункціональне приміщення105 м²4 міс. томуОренда фасадного офісу біля ЖК “Новопечерські Липки” Київ, вул. Андрія Верхогляда, 4 — Печерськ Пропонується фасадне комерційне приміщення площею 105 м² у самому серці Печерська, в одній хвилині від престижного комплексу “Новопечерські Липки”. Ідеальний варіант для представництва, компанії з клієнтським потоком, студії чи шоуруму. Основні характеристики: - Площа: 105 м² - Поверх: 1-й (фасад) - Формат: офісне / комерційне приміщення з окремим входом - Стан: євроремонт, повністю готове до роботи - Паркування: є місця перед входом ⚙️ Планування: - простора вхідна зона - окремий кабінет - опенспейс зона - гардеробна кімната - кухня з усім необхідним - санвузол Є можливість поділу простору н... -
1 300 $/місПрофесора Підвисоцького вул., 6-В4 кімнати143 / 88 / 26 м²поверх 18 з 244 міс. тому🏙️ Оренда 4-кімнатної квартири • 143 м² • вул. Професора Підвисоцького, 6В • Печерськ 💰 1 300 $/міс 📍 Печерськ, престижний житловий район 📐 143 м² • 18/24 поверх 🔌 Будинок із генератором Пропонується в довгострокову оренду простора та комфортна 4-кімнатна квартира на вул. Підвисоцького, 6В. Квартира має функціональне планування, якісний ремонт та достатньо простору для великої сім’ї або людей, які цінують комфорт і тишу в центрі міста. 🛋️ ПЛАНУВАННЯ • Простора вітальня • Кухня-студія • 3 окремі спальні • 2 санвузли • Великий коридор ⚙️ ОСОБЛИВОСТІ ТА ПЕРЕВАГИ • Якісний євроремонт • Генератор у будинку — стабільна робота ліфтів та освітлення • Чиста, доглянута територія • Підземний паркін... -
2 500 $/міс31 $/м²Костельна вул., 6багатофункціональне приміщення80 м²4 міс. томуПропонується в оренду сучасний офіс з дизайнерським ремонтом у самому центрі Києва — вул. Костьольна, 6. Ідеальна локація для бізнесу — 3 хвилини пішки до метро «Хрещатик», поруч — кав’ярні, ресторани, McDonald’s, банки та інша необхідна інфраструктура ️ Загальна площа — 80 м² Кількість робочих місць — 7 (з можливістю збільшення) Поверх — 4-й (без ліфта) Висота стелі — 3 м Паркомісце — одне у дворі Офіс повністю мебльований якісними сучасними меблями Є вся побутова техніка для комфортної роботи. Приміщення розділене на кілька робочих зон, переговорну, скайп-кімнату, кухню та санвузол. Також є балкон із панорамним видом на центр Києва Новий ремонт у сучасному стилі Повна шумоізоля... -
105 000 $2 333 $/м²Радистів вул., 34-М1 кімната45 / 22 / 20 м²поверх 11 з 124 міс. тому🏡 Продаж 1-кімнатної квартири з дизайнерським ремонтом • 45 м² • ЖК “Лісова Казка”, вул. Радистів, 34 📍 Деснянський район, Биківня 📐 45 м² • кухня 20 м² 🏢 11-й поверх / 12 🔒 Закритий комплекс 🚇 Метро Лісова — 15 хв пішки ✨ Пропонується стильна, сучасна та повністю укомплектована квартира в елітному закритому житловому комплексі ЖК “Лісова Казка”. Квартира виконана у вишуканому дизайнерському стилі, з використанням якісних матеріалів та техніки світових брендів. Ідеально підійде для комфортного проживання або як інвестиція з високим потенціалом орендного доходу. 🛋️ ПЛАНУВАННЯ ТА ОСОБЛИВОСТІ • Окрема спальня з вбудованими шафами • Простора кухня-вітальня — 20 м² • Санвузол з ванною • Прост... -
35 500 грн/місГолосіївський просп. (40-річчя Жовтня), 78/22 кімнати50 / 17 / 22 м²поверх 19 з 244 міс. тому🏙 Оренда стильної 1-кімнатної квартири в ЖК White Lines (будинок 2) Пропонується нова, сучасна та повністю готова до заселення квартира з дизайнерським ремонтом у преміальному житловому комплексі White Lines — лауреаті міжнародного конкурсу World Architecture Festival, створеному студією ARCHIMATIKA. 📐 Планування: - Простора кухня-вітальня 🍽 - Затишна спальня 🛏 - Гардеробна кімната 👗 - Сучасний санвузол із душовою кабіною 🚿 ✨ Особливості: - Новий дизайнерський ремонт у сучасному стилі - Панорамні вікна з вражаючим видом на місто 🌆 - Використання якісних матеріалів та техніки від провідних брендів 🏢 Про ЖК White Lines: - Унікальна футуристична архітектура - Власний парк на даху площею 1 г... -
1 400 $/місАндрія Верхогляда вул. (Михайла Драгомирова), 122 кімнати88 / 56 / 20 м²поверх 11 з 184 міс. тому🏙️ Оренда 2-кімнатної квартири • 87 м² • ЖК “Новопечерські Липки” • вул. Андрія Верхогляда, 12 ✨ Пропонується в оренду простора та світла 2-кімнатна квартира у престижному житловому комплексі «Новопечерські Липки» — одному з найкомфортніших та найбезпечніших районів столиці. Квартира вирізняється функціональним плануванням, якісним дизайнерським оздобленням та великою кількістю місця для зберігання речей. 🛋️ ПЛАНУВАННЯ • Простора вітальня • Окрема велика спальня • Кухня • 2 санвузли • Гардеробні зони та місткі шафи 🏢 ПЕРЕВАГИ КВАРТИРИ • Якісний авторський ремонт • Максимально зручне планування • Багато місця для речей та організації простору • Сучасний житловий комплекс бізнес-класу 🌿 П... -
1 100 $/місГлибочицька вул., 32-В3 кімнати99 / 41 / 45 м²поверх 14 з 254 міс. тому📍Оренда видової 3-кімнатної квартири в ЖК «Покровський Посад», Шевченківський район, вул. Глибочицька, 32В. Квартира розташована на комфортному середньому поверсі з панорамним видом на місто. Стан — як нова, у квартирі майже не жили. 💰 1 300 $ / міс. 🔸 14 поверх із 22 🏗️ Новобудова бізнес-класу Переваги квартири – авторський ремонт у стилі Модерн – використані натуральні матеріали та столярка з масиву дерева – вбудована кухня з технікою Bosch (духова шафа, варильна панель, посудомийка) – балкон утеплений, тепла підлога — можна облаштувати робочу зону або лаунж – окрема гардеробна кімната з виводами під бойлер і пральну машину – тепла підлога в декількох зонах – якісні меблі та продумана... -
518 400 $4 000 $/м²Василя Тютюнника вул. (Анрі Барбюса), 37/1багатофункціональне приміщення130 м²4 міс. томуПродаж фасадного приміщення у бізнес-центрі «Престиж Холл» Київ, вул. Анрі Барбюса, 37/1, Печерський район Ексклюзивна комерційна пропозиція у самому серці ділового Києва — фасадне приміщення з окремим входом у престижному БЦ «Престиж Холл». Ідеально підходить для офісу представницького рівня, шоуруму, медичного чи освітнього центру. 129,6 м² | Фасад | Окремий вхід Переваги: Фасадний вхід із високим трафіком Вітринні панорамні вікна — чудова видимість та природне освітлення Власна система вентиляції та кондиціювання Висота стелі — 3,8 м Електрична потужність — 25 кВт Сучасні інженерні комунікації Про будівлю: Бізнес-центр класу «B+» із цілодобовою охороною та відеоспостереженням Консьєрж... -
1 800 $/місАндрія Верхогляда вул. (Михайла Драгомирова), 15-А2 кімнати88 / 46 / 21 м²поверх 15 з 274 міс. томуПропонується в оренду затишна та сучасна двокімнатна квартира із загальною площею 87 квадратних метрів, розташована в престижному житловому комплексі "Новопечерські Липки". Цей ЖК славиться своєю комфортною та безпечною житловою інфраструктурою, що робить його ідеальним місцем для проживання. Квартира пропонує просторий вітальний простір з великими окнами, що заповнюють приміщення світлом і створюють атмосферу тишку. Кухня має сучасну побутову техніку і має достатньо місця для приготування страв та комфортного прийому гостей. У спальні є зручна двоспальна кровать. Гардероб. Санвузол обладнаний сучасною сантехнікою і має душову кабіну. Локація житлового комплексу надає доступ до всієї необ... -
220 000 $2 117 $/м²Січових Стрільців вул. (Артема), 104 кімнати104 / 67 / 14 м²поверх 4 з 44 міс. тому🏡 Продаж 3-кімнатної квартири у центрі Києва — вул. Січових Стрільців, 10, Шевченківський район. Історичний будинок із червоної цегли (1906 рік) у самому серці Києва — поруч Львівська площа, Пейзажна алея та затишні вулички старого міста. Квартира для поціновувачів класичної архітектури та автентичного київського духу. Планування: – три ізольовані кімнати – велика кухня (13 м²) – суміщений санвузол (ванна + туалет) – засклений балкон – висота стель — 3,8 м Особливості квартири: – після євроремонту, квартира готова до заселення – нові металопластикові вікна, броньовані двері – централізоване опалення, гаряча вода, газова плита – встановлений бойлер – повністю мебльована та укомплектована по... -
1 300 $/місЄвгена Коновальця вул. (Щорса), 36-В3 кімнати140 / 88 / 21 м²поверх 14 з 254 міс. томуОренда 3-кімнатної квартири на Печерську — вул. Євгена Коновальця, 36-В Площа: 139,6 м² Поверх: 14 із 26 Стан: авторський дизайн, повністю облаштована Метро: Печерська (10 хв пішки) Пропонується в оренду простора та світла 3-кімнатна квартира з якісним ремонтом та повністю укомплектована всім необхідним для комфортного проживання. Загальна площа — 139,6 м², продумане планування та великі вікна забезпечують відчуття простору та багато природного світла. Планування: ✔️ Простора вітальня ✔️ Дві ізольовані спальні ✔️ Окрема кухня з виходом до зони їдальні ✔️ Два санвузли (основний із ванною + гостьовий) ✔️ Великий коридор з вбудованими шафами Оснащення: Посудомийна машина Холодильник Мікрох... -
1 300 $/місСтаронаводницька вул., 4-В3 кімнати139 / 84 / 21 м²поверх 3 з 244 міс. томуПропонується в оренду розкішна 3-кімнатна квартира в елітному районі Печерська («царське село») — вул. Старонаводницька, 4в. Площа — 139 м², розташована на 3-му поверсі 8-поверхового будинку. Квартира простора, з авторським ремонтом у класичному стилі: мармурова підлога з підігрівом, якісні меблі, багато вбудованих шаф, кухня-їдальня, велика вітальня, дві спальні, три санвузли та балкон. Повністю укомплектована побутовою технікою — кондиціонери, бойлер, посудомийна машина тощо. Вікна виходять у тихе внутрішнє подвір’я. Будинок преміум-класу з охороною, відеоспостереженням і закритою територією. Є паркінг, ліфт спускається безпосередньо до нього. На поверсі лише дві квартири. 📍 Район: Печ... -
1 200 $/місЗолотоустівська вул., 303 кімнати110 / 80 / 25 м²поверх 8 з 124 міс. томуПропонується в оренду 3 кімнатна квартира в елітному ЖК Garden City Residence - клубний будинок, по вулиці Золотоустівська, 30. Загальна площа – 110 м2 8-й поверх. У квартирі функціонально розпланована площа для комфортного та зручного проживання: - велика кухня-вітальня - 2 окремі спальні - 2 санвузли Кондиціонери у кожній кімнаті, інтернет. Є балкон не заскліний, де можна попити кави та помилуватися краєвидом. Будинок 2015 року побудови, має закриту територію, паркінг закритого типу. Охорона, відеоспостереження. На останньому поверсі будинку є зручна лаунж зона, зимовий сад. У дворі будинку дитячий майданчик. Інфрастуктура: будинок знаходиться в центральній частині міста, недалеко від... -
420 000 $2 100 $/м²Лейпцизька вул., 13-А5 кімнат200 / 130 / 45 м²поверх 9 з 174 міс. тому🏙️ Продаж 5-кімнатної квартири 200 м², з можливістю перепланування (135 м² та 65 м²) в ЖК «Лейпцизька», Лейпцизька вул., 13А. 📍 Пропонується унікальна простора квартира у престижній новобудові бізнес-класу ЖК «Лейпцизька», розташованій у центральній частині Печерська. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає статусне житло у спокійному, елітному районі столиці з розвиненою інфраструктурою, зручною транспортною доступністю та бездоганною репутацією комплексу. 🏡 Готовністю ремонту 75%, що дозволяє покупцю довести її до ідеального стану відповідно до власного смаку. Виконано великий обсяг чорнових робіт: – розведена електрика – зроблена стяжка та теплі підлоги – зведені внутрішні стіни – підго... -
850 $/місГолосіївський просп. (40-річчя Жовтня), 78/22 кімнати50 / 17 / 22 м²поверх 13 з 244 міс. тому🏙 Оренда стильної 1-кімнатної квартири в ЖК White Lines (будинок 2) Пропонується нова, сучасна та повністю готова до заселення квартира з дизайнерським ремонтом у преміальному житловому комплексі White Lines — лауреаті міжнародного конкурсу World Architecture Festival, створеному студією ARCHIMATIKA. 📐 Планування: - Простора кухня-вітальня 🍽 - Затишна спальня 🛏 - Гардеробна кімната 👗 - Сучасний санвузол із душовою кабіною 🚿 ✨ Особливості: - Новий дизайнерський ремонт у сучасному стилі - Панорамні вікна з вражаючим видом на місто 🌆 - Використання якісних матеріалів та техніки від провідних брендів 🏢 Про ЖК White Lines: - Унікальна футуристична архітектура - Власний парк на даху площею 1 г... -
1 200 $/місАндрія Верхогляда вул. (Михайла Драгомирова), 91 кімната85 / 55 / 15 м²поверх 10 з 304 міс. тому🏡✨ VIP Оренда: 2-кімнатна Квартира в Легендарних "Новопечерських Липках"! Пропонуємо до оренди стильну 2-кімнатну квартиру у найкращому ЖК Києва – "Новопечерські Липки" (вул. Михайла Верхогляда, 9). Ключові переваги та планування: - Розкішний Вид: Панорамні вікна з найкращим видом на Ботанічний Сад. - Простора кухня та світла вітальня. - Майстер-спальня зі своїм повноцінним санвузлом. - Гостьовий санвузол. - Окрема пральна кімната. - Багато вбудованих місць для зберігання речей. - Комплектація: Квартира повністю укомплектована ексклюзивними меблями та преміальною побутовою технікою від провідних світових виробників. "Новопечерські Липки" – "Місто в Місті" Бізнес-класу: ЖК займає понад 20... -
5 800 $/міс77 $/м²Ярославський пров., 1/3багатофункціональне приміщення75 м²2 міс. томуОренда клубного офісу в Tceh Office Space Club Ярославський - Простір, де є все! | провулок Ярославський 1/3, м. Контрактова площа Формат: Приватний офіс на 15 робочих місць Вартість: $5800/місяць (мінімальний термін — від 3 місяців) Tceh Office Space Club — це простір нового формату, орієнтований на резидентів, які цінують комфорт, стабільність та професійну атмосферу. Ми пропонуємо тільки довгострокові формати оренди: приватні офіси від 3 місяців. У нас відсутні одноразові візити, простір закритий для зовнішніх відвідувачів, що створює відчуття приватності, підвищує безпеку й забезпечує спокій для роботи. У вартість входить усе необхідне: - Приватний офіс з офісними меблями (столи, крісл...
Можна з дітьми 
Можна з тваринами 
Вітаємо!