Рекомендувати
Активних оголошень
112
Ексклюзивних об'єктів
0
Рекламна активність
26
Останній візит на сайт
сьогодні
Вітаю! Мене звати Олександр Бездудний - експерт з преміальної нерухомості в компанії PRIMES.
Я спеціалізуюся на інвестиційних та житлових активах, поєднуючи глибоку аналітику ринку, стратегічний mindset та бездоганну юридичну експертизу. Моя мета - не просто знайти об’єкт, а створити customized рішення, що відповідає вашим фінансовим цілям та lifestyle.
Я працюю proactively: постійний моніторинг ринку, доступ до off-market пропозицій та актуальна база об’єктів дозволяють мені знаходити найкращі можливості першими — як для комфортного життя, так і для ефективної капіталізації.
Мій підхід базується на трьох ключових принципах:
• Strategic asset selection — підбір активу з максимальним потенціалом
• Legal assurance — повна безпека угоди
• ROI maximization — максимізація інвестиційного результату
Я детально аналізую ліквідність, growth potential, ризики та альтернативні сценарії розвитку інвестицій. Ви отримуєте не просто об’єкт - а well-calculated фінансовий інструмент.
Free consultation - це шанс розібратися в ринку просто, структуровано та прозоро, без складних термінів та інформаційного overload.
Зі мною ви приймаєте рішення на основі даних, а не емоцій.
Інвестуйте системно. Живіть впевнено.
Більше актуальних пропозицій у моєму TG-каналі: @bezalloff_estate
Я спеціалізуюся на інвестиційних та житлових активах, поєднуючи глибоку аналітику ринку, стратегічний mindset та бездоганну юридичну експертизу. Моя мета - не просто знайти об’єкт, а створити customized рішення, що відповідає вашим фінансовим цілям та lifestyle.
Я працюю proactively: постійний моніторинг ринку, доступ до off-market пропозицій та актуальна база об’єктів дозволяють мені знаходити найкращі можливості першими — як для комфортного життя, так і для ефективної капіталізації.
Мій підхід базується на трьох ключових принципах:
• Strategic asset selection — підбір активу з максимальним потенціалом
• Legal assurance — повна безпека угоди
• ROI maximization — максимізація інвестиційного результату
Я детально аналізую ліквідність, growth potential, ризики та альтернативні сценарії розвитку інвестицій. Ви отримуєте не просто об’єкт - а well-calculated фінансовий інструмент.
Free consultation - це шанс розібратися в ринку просто, структуровано та прозоро, без складних термінів та інформаційного overload.
Зі мною ви приймаєте рішення на основі даних, а не емоцій.
Інвестуйте системно. Живіть впевнено.
Більше актуальних пропозицій у моєму TG-каналі: @bezalloff_estate
Портфоліо реалізованих об’єктів (166)
Портфоліо реалізованих об’єктів (166)
-
849 999 $3 193 $/м²Дмитра Годзенка вул. (Глазунова), 135 кімнат266 / 120 / 54 м²поверх 2 з 41 р. 10 міс. тому✅ АКТУАЛЬНО! ЕЛІТНА ПРОПОЗИЦІЯ! VILLA №1! ЦЕНТР ПЕЧЕРСЬКУ! Пропонується до продажу елегантна та єдина 5-кімнатна квартира в елітному клубному будинку в центрі Києва, за адресою Годзенка Дмитра (Глазунова), 13. Престижне розташування: в історичному центрі міста, в тихому та затишному місці, з зручним доступом до всієї інфраструктури. Клубний будинок 2009 року будівництва: з малою кількістю квартир, що гарантує приватність та безпеку. Власний закритий двір: з цілодобовою охороною, де можна прогулятися, відпочити та насолодитися свіжим повітрям. Високий рівень комфорту: критий паркінг, басейн, бомбосховище, ліфт, генератор, своя котельня. Дизайнерський ремонт: виконаний з використанням найяк... -
135 000 $1 038 $/м²Митрополита Василя Липківського вул. (Урицького), 35-А3 кімнати130 / 53 / 45 м²поверх 5 з 91 р. 10 міс. томуНайвигідніша ціна! Великі мрії, що втілюються в затишок) Продається дуже простора 4-кімнатна квартира, за адресою Липківського митрополита (Урицького), 35а. Простора та світла, загальною площею 130 м², з великою кухнею-вітальнею (50 м²) та 3 окремими спальнями (60 м²). 2 санвузли, що робить проживання комфортним для всієї родини. Добротний цегляний будинок 1994 року з товстими стінами, що гарантує тепло та шумоізоляцію. Чисте та охайне парадне з кодовим замком для вашої безпеки. Високі стелі (2.6 м) візуально збільшують простір. Житловий стан, але є можливість втілити будь-який дизайн-проект вашої мрії. Гарна інфраструктура. 10 хвилин на транспорті до станції метро "Вокзальна". Поруч розта... -
1 600 $/місБерестейський просп. (Перемоги), 11 к13 кімнати96 / 57 / 16 м²поверх 10 з 346 міс. томуБЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ОРЕНДАРЯ! 🏙️ ЖК MANHATTAN CITY! СТИЛЬНА 3-КІМНАТНА КВАРТИРА З АВТОРСЬКИМ РЕМОНТОМ 2025 РОКУ! МОНОЛІТНИЙ, ТЕПЛИЙ БУДИНОК! 95 М²! = Паркомісце в багаторівневому паркінгу — включено у вартість! Здається в оренду простора 3-кімнатна квартира в елітному житловому комплексі Manhattan City (просп. Берестейський, 11, корпус 1). Сучасний інтер’єр, максимальний комфорт, зручне розташування — ідеальне житло для життя в центрі столиці! 💎 Авторський дизайн 2025 року — сучасні матеріали, меблі на замовлення, ергономічне планування, світла та затишна атмосфера. Переваги квартири: 🌇 Панорамний краєвид на центр Києва та мальовничі заходи сонця. ⚡ Автономне електропостачання — безперебійн... -
3 500 $/міс32 $/м²Євгена Чикаленка вул. (Пушкінська), 33Відеотур Площа Українських Героївбагатофункціональне приміщення110 м²5 міс. томуОренда стильного дизайнерського офісу в центрі Києва, вул. Євгена Чикаленка (колишня Пушкінська) Ідеальний офіс для компанії, яка цінує комфорт, престиж та функціональність. Приміщення після дорогого авторського ремонту, повністю мебльоване та готове до роботи — достатньо лише зайти й почати працювати. Характеристики: - Площа: 110 м² - Поверх: 1 (житловий фонд, окремий фасадний вхід) - Кількість кімнат: 4 - Висота стелі: 4 м Планування: - 4 окремі кабінети (включно з кабінетом керівника та переговорною) - простора зона рецепції - повністю обладнана кухня (холодильник, посудомийка) - санвузол - 2 засклені балкони Оснащення: - Повна мебльованість — робочі місця для 10–15 осіб - Кондиціонер... -
2 137 $/міс36 $/м²Іоанна Павла II вул. (Патріса Лумумби), 7багатофункціональне приміщення60 м²1959 рік побудови5 міс. томуОренда фасадного приміщення • Іоанна Павла II, 7 60 м² • Новий ремонт • 1-й поверх Пропонується в оренду фасадне приміщення площею 60 м² у престижному районі Печерськ. Простір після нового ремонту — раніше працював магазин квітів. Ідеально під магазин, салон, кав’ярню, шоурум чи офіс клієнтського сервісу. ✔ Основні параметри: • Площа: 60 м² • Поверх: 1-й • Фасад • Новий євроремонт • Окремий вхід • 1 приміщення • Усі комунікації Локація: • Поруч ТЦ GoodLife та Novus • Оточення преміальних ЖК: – Taryan Towers – Бульвар Фонтанів – Новопечерський провулок • Район з високою платоспроможністю та стабільним трафіком ⭐ Переваги: • Престижна локація Печерська • Великий потік мешканців преміальн... -
1 530 $/міс6 $/м²Євгена Сверстюка вул. (Марини Раскової), 6-Абагатофункціональне приміщення242 м²2019 рік побудови5 міс. томуОренда двоповерхового комерційного приміщення з дизайнерським ремонтом у ЖК «Галактика», вул. Євгена Сверстюка (Марини Раскової), 6А — Лівобережна Сучасний житловий комплекс із великим потоком мешканців, престижною локацією та відмінною транспортною доступністю. = Площа: 241.6 м² (фактична — 214 м²) = 1 та –1 поверхи = Нежитловий фонд у житловому комплексі Планування та структура приміщення: 1-й поверх: • високі стелі (4 м) • панорамні фасадні вікна по всій лінії • два окремі фасадні входи • якісний дизайнерський ремонт • сучасна плитка та освітлення • два санвузли + технічне приміщення • кондиціонер, бойлер, централізоване опалення • система рекуперації повітря • пожежна та охоронна сигн... -
4 250 000 $1 328 $/м²Ігорівська вул., 1/8багатофункціональне приміщення3200 м²5 міс. томуЗатишний бізнес-центр біля ст.м. “Поштова Площа”. Бізнес-центр розташований в історичній частині міста. Поблизу об’єкту знаходиться пішохідна зона з великою кількістю кафе та ресторанів, а також ст. м. “Поштова Площа” у 250 м. – власний паркінг в центрі міста; – велика кількість кафе та ресторанів у пішій доступності від бізнес-центру; – затишний внутрішній дворик для відпочинку; – цілодобова охорона та відеоспостереження; – доступ 24/7. -
1 180 $/міс131 $/м²Хрещатик вул. (Kreschatic), 13багатофункціональне приміщення9 м²5 міс. томуОРЕНДА КІОСКУ З ДОКУМЕНТАМИ • ХРЕЩАТИК, 23 • ЦЕНТР КИЄВА ️ Адреса: м. Київ, вул. Хрещатик, 23 Документи: є, повний пакет Пропонується кіоск із документами у самому серці столиці — вул. Хрещатик, 23. Розташування — центральна частина Києва з високим пішохідним трафіком та зручною транспортною розв’язкою. Ідеальний варіант для торгівлі, кав’ярні, міні-магазину, послуг або мобільної точки продажу. ХАРАКТЕРИСТИКИ • Повністю узаконений кіоск з документами • Фасадна локація на одній із найпопулярніших вулиць столиці • Активний пішохідний потік • Комунікації: можливість підключення електроенергії • Стан: відмінний, готовий до роботи ПЕРЕВАГИ Центр міста — висока прохідність та престижна адреса... -
8 000 $/міс30 $/м²Кловський узвіз, 7багатофункціональне приміщення269 м²3 міс. томуОренда стильного офісу в Carnegie Tower, Печерськ Пропонується до оренди сучасний офіс з дизайнерським ремонтом у престижному комплексі Carnegie Tower на Кловському узвозі, 7. Це ідеальний варіант для компаній, які цінують престижну адресу, комфортні умови роботи та високий рівень представництва. Основні характеристики: • Загальна площа: 269 м² • Поверх: 35 з 47, що відкриває неймовірний вид на місто • Висота стелі: 3 м • Стан: авторський новий ремонт, преміальні матеріали • Опалення: централізоване Планування: = Open Space для командної роботи = Кабінет директора = Кімната для перемовин = Кабінет вільного користування = Санвузли = Зона кухні Таке планування дозволяє поєднати презентаб... -
200 000 $2 564 $/м²Васильківська вул., 37-Г3 кімнати78 / 45 / 16 м²поверх 15 з 265 міс. тому🏙️ Продаж 3-кімнатної квартири з преміальним ремонтом • 78 м² • ЖК “Голосіївський”, вул. Васильківська 37Г = Голосіївський район, ст. м. Васильківська — 1 хв пішки = 78 м² • кухня 16 м² • 15/26 поверх = Будинок 2024 року, цегляний, власна котельна ✨ Пропонується до продажу простора та стильна 2-кімнатна квартира у сучасному житловому комплексі ЖК “Голосіївський”. Квартира виконана за індивідуальним дизайнерським проєктом, продумана до найменших деталей, із використанням преміальних матеріалів та техніки провідних брендів. Стан — перший власник, квартира не здавалась, не використовувалась інтенсивно. 🛋️ ПЛАНУВАННЯ • Простора вітальня • Окрема спальня • Кухня • 2 повноцінні санвузли • Гардер... -
1 900 $/міс18 $/м²Андрія Верхогляда вул. (Михайла Драгомирова), 4багатофункціональне приміщення105 м²5 міс. томуОренда фасадного офісу біля ЖК “Новопечерські Липки” Київ, вул. Андрія Верхогляда, 4 — Печерськ Пропонується фасадне комерційне приміщення площею 105 м² у самому серці Печерська, в одній хвилині від престижного комплексу “Новопечерські Липки”. Ідеальний варіант для представництва, компанії з клієнтським потоком, студії чи шоуруму. Основні характеристики: - Площа: 105 м² - Поверх: 1-й (фасад) - Формат: офісне / комерційне приміщення з окремим входом - Стан: євроремонт, повністю готове до роботи - Паркування: є місця перед входом ⚙️ Планування: - простора вхідна зона - окремий кабінет - опенспейс зона - гардеробна кімната - кухня з усім необхідним - санвузол Є можливість поділу простору н... -
1 300 $/місПрофесора Підвисоцького вул., 6-В4 кімнати143 / 88 / 26 м²поверх 18 з 245 міс. тому🏙️ Оренда 4-кімнатної квартири • 143 м² • вул. Професора Підвисоцького, 6В • Печерськ 💰 1 300 $/міс 📍 Печерськ, престижний житловий район 📐 143 м² • 18/24 поверх 🔌 Будинок із генератором Пропонується в довгострокову оренду простора та комфортна 4-кімнатна квартира на вул. Підвисоцького, 6В. Квартира має функціональне планування, якісний ремонт та достатньо простору для великої сім’ї або людей, які цінують комфорт і тишу в центрі міста. 🛋️ ПЛАНУВАННЯ • Простора вітальня • Кухня-студія • 3 окремі спальні • 2 санвузли • Великий коридор ⚙️ ОСОБЛИВОСТІ ТА ПЕРЕВАГИ • Якісний євроремонт • Генератор у будинку — стабільна робота ліфтів та освітлення • Чиста, доглянута територія • Підземний паркін... -
2 500 $/міс31 $/м²Костельна вул., 6багатофункціональне приміщення80 м²5 міс. томуПропонується в оренду сучасний офіс з дизайнерським ремонтом у самому центрі Києва — вул. Костьольна, 6. Ідеальна локація для бізнесу — 3 хвилини пішки до метро «Хрещатик», поруч — кав’ярні, ресторани, McDonald’s, банки та інша необхідна інфраструктура ️ Загальна площа — 80 м² Кількість робочих місць — 7 (з можливістю збільшення) Поверх — 4-й (без ліфта) Висота стелі — 3 м Паркомісце — одне у дворі Офіс повністю мебльований якісними сучасними меблями Є вся побутова техніка для комфортної роботи. Приміщення розділене на кілька робочих зон, переговорну, скайп-кімнату, кухню та санвузол. Також є балкон із панорамним видом на центр Києва Новий ремонт у сучасному стилі Повна шумоізоля... -
105 000 $2 333 $/м²Радистів вул., 34-М1 кімната45 / 22 / 20 м²поверх 11 з 125 міс. тому🏡 Продаж 1-кімнатної квартири з дизайнерським ремонтом • 45 м² • ЖК “Лісова Казка”, вул. Радистів, 34 📍 Деснянський район, Биківня 📐 45 м² • кухня 20 м² 🏢 11-й поверх / 12 🔒 Закритий комплекс 🚇 Метро Лісова — 15 хв пішки ✨ Пропонується стильна, сучасна та повністю укомплектована квартира в елітному закритому житловому комплексі ЖК “Лісова Казка”. Квартира виконана у вишуканому дизайнерському стилі, з використанням якісних матеріалів та техніки світових брендів. Ідеально підійде для комфортного проживання або як інвестиція з високим потенціалом орендного доходу. 🛋️ ПЛАНУВАННЯ ТА ОСОБЛИВОСТІ • Окрема спальня з вбудованими шафами • Простора кухня-вітальня — 20 м² • Санвузол з ванною • Прост... -
35 500 грн/місГолосіївський просп. (40-річчя Жовтня), 78/22 кімнати50 / 17 / 22 м²поверх 19 з 245 міс. тому🏙 Оренда стильної 1-кімнатної квартири в ЖК White Lines (будинок 2) Пропонується нова, сучасна та повністю готова до заселення квартира з дизайнерським ремонтом у преміальному житловому комплексі White Lines — лауреаті міжнародного конкурсу World Architecture Festival, створеному студією ARCHIMATIKA. 📐 Планування: - Простора кухня-вітальня 🍽 - Затишна спальня 🛏 - Гардеробна кімната 👗 - Сучасний санвузол із душовою кабіною 🚿 ✨ Особливості: - Новий дизайнерський ремонт у сучасному стилі - Панорамні вікна з вражаючим видом на місто 🌆 - Використання якісних матеріалів та техніки від провідних брендів 🏢 Про ЖК White Lines: - Унікальна футуристична архітектура - Власний парк на даху площею 1 г... -
1 400 $/місАндрія Верхогляда вул. (Михайла Драгомирова), 122 кімнати88 / 56 / 20 м²поверх 11 з 185 міс. тому🏙️ Оренда 2-кімнатної квартири • 87 м² • ЖК “Новопечерські Липки” • вул. Андрія Верхогляда, 12 ✨ Пропонується в оренду простора та світла 2-кімнатна квартира у престижному житловому комплексі «Новопечерські Липки» — одному з найкомфортніших та найбезпечніших районів столиці. Квартира вирізняється функціональним плануванням, якісним дизайнерським оздобленням та великою кількістю місця для зберігання речей. 🛋️ ПЛАНУВАННЯ • Простора вітальня • Окрема велика спальня • Кухня • 2 санвузли • Гардеробні зони та місткі шафи 🏢 ПЕРЕВАГИ КВАРТИРИ • Якісний авторський ремонт • Максимально зручне планування • Багато місця для речей та організації простору • Сучасний житловий комплекс бізнес-класу 🌿 П... -
1 100 $/місГлибочицька вул., 32-В3 кімнати99 / 41 / 45 м²поверх 14 з 256 міс. тому📍Оренда видової 3-кімнатної квартири в ЖК «Покровський Посад», Шевченківський район, вул. Глибочицька, 32В. Квартира розташована на комфортному середньому поверсі з панорамним видом на місто. Стан — як нова, у квартирі майже не жили. 💰 1 300 $ / міс. 🔸 14 поверх із 22 🏗️ Новобудова бізнес-класу Переваги квартири – авторський ремонт у стилі Модерн – використані натуральні матеріали та столярка з масиву дерева – вбудована кухня з технікою Bosch (духова шафа, варильна панель, посудомийка) – балкон утеплений, тепла підлога — можна облаштувати робочу зону або лаунж – окрема гардеробна кімната з виводами під бойлер і пральну машину – тепла підлога в декількох зонах – якісні меблі та продумана... -
518 400 $4 000 $/м²Василя Тютюнника вул. (Анрі Барбюса), 37/1багатофункціональне приміщення130 м²6 міс. томуПродаж фасадного приміщення у бізнес-центрі «Престиж Холл» Київ, вул. Анрі Барбюса, 37/1, Печерський район Ексклюзивна комерційна пропозиція у самому серці ділового Києва — фасадне приміщення з окремим входом у престижному БЦ «Престиж Холл». Ідеально підходить для офісу представницького рівня, шоуруму, медичного чи освітнього центру. 129,6 м² | Фасад | Окремий вхід Переваги: Фасадний вхід із високим трафіком Вітринні панорамні вікна — чудова видимість та природне освітлення Власна система вентиляції та кондиціювання Висота стелі — 3,8 м Електрична потужність — 25 кВт Сучасні інженерні комунікації Про будівлю: Бізнес-центр класу «B+» із цілодобовою охороною та відеоспостереженням Консьєрж... -
1 800 $/місАндрія Верхогляда вул. (Михайла Драгомирова), 15-А2 кімнати88 / 46 / 21 м²поверх 15 з 276 міс. томуПропонується в оренду затишна та сучасна двокімнатна квартира із загальною площею 87 квадратних метрів, розташована в престижному житловому комплексі "Новопечерські Липки". Цей ЖК славиться своєю комфортною та безпечною житловою інфраструктурою, що робить його ідеальним місцем для проживання. Квартира пропонує просторий вітальний простір з великими окнами, що заповнюють приміщення світлом і створюють атмосферу тишку. Кухня має сучасну побутову техніку і має достатньо місця для приготування страв та комфортного прийому гостей. У спальні є зручна двоспальна кровать. Гардероб. Санвузол обладнаний сучасною сантехнікою і має душову кабіну. Локація житлового комплексу надає доступ до всієї необ... -
220 000 $2 117 $/м²Січових Стрільців вул. (Артема), 104 кімнати104 / 67 / 14 м²поверх 4 з 46 міс. тому🏡 Продаж 3-кімнатної квартири у центрі Києва — вул. Січових Стрільців, 10, Шевченківський район. Історичний будинок із червоної цегли (1906 рік) у самому серці Києва — поруч Львівська площа, Пейзажна алея та затишні вулички старого міста. Квартира для поціновувачів класичної архітектури та автентичного київського духу. Планування: – три ізольовані кімнати – велика кухня (13 м²) – суміщений санвузол (ванна + туалет) – засклений балкон – висота стель — 3,8 м Особливості квартири: – після євроремонту, квартира готова до заселення – нові металопластикові вікна, броньовані двері – централізоване опалення, гаряча вода, газова плита – встановлений бойлер – повністю мебльована та укомплектована по... -
3 000 $/міс59 $/м²Івана Мазепи вул. (Січневого Повстання), 9багатофункціональне приміщення51 м²2 міс. томуОренда фасадного приміщення 51 м² на вул. Івана Мазепи | Печерськ | Центр Києва Фасадне приміщення у самому серці Печерська — чудовий варіант для магазину, шоуруму або представництва бренду. Локація з високим пішохідним і автомобільним трафіком забезпечить постійний потік клієнтів, а стильна фасадна вітрина вигідно підкреслить імідж вашого бізнесу. Загальна площа: 50,8 м² Висота стелі: 3,5 м Фасадний вхід та панорамні вітрини Активний торговельний потік, поруч бізнес-центри, банки, ресторани, метро “Арсенальна” Локація: Вулиця Івана Мазепи — одна з найпрестижніших у Києві. Поруч історичний центр, дипломатичні установи, преміальні ЖК і розвинена інфраструктура. Це місце, яке обирають брен...
Можна з дітьми 
Можна з тваринами 
Вітаємо!